Mẫu hợp đồng nguyên tắc thuê máy móc thiết bị thi công xây dựng? Thời hạn thuê máy móc thiết bị thi công trong hợp đồng là bao lâu?

Nội dung chính

• Hợp đồng nguyên tắc thuê máy móc thiết bị thi công xây dựng là gì?
• Mẫu hợp đồng nguyên tắc thuê máy móc thiết bị thi công xây dựng? Thời hạn thuê máy móc thiết bị thi công xây dựng trong hợp đồng là bao lâu?
• Bên thuê máy móc thiết bị thi công xây dựng có nghĩa vụ bảo quản tài sản thuê, sử dụng tài sản thuê đúng công dụng, mục đích như thế nào?

Hợp đồng nguyên tắc thuê máy móc thiết bị thi công xây dựng là gì?

Hiện nay, Bộ luật Dân sự 2015 cũng như các văn bản liên quan không giải thích hợp đồng nguyên tắc là hợp đồng gì. Tuy nhiên, hợp đồng nguyên tắc có tên tiếng anh là principle contract có thể được hiểu là một loại hợp đồng thể hiện sự thỏa thuận giữa các bên mang tính chất định hướng về việc mua bán, cung ứng hàng hóa/dịch vụ.

Theo đó, có thể hiểu hợp đồng nguyên tắc thuê máy móc thiết bị thi công xây dựng là một văn bản pháp lý thỏa thuận giữa bên cho thuê và bên thuê về việc sử dụng máy móc, thiết bị phục vụ thi công xây dựng. Đây là loại hợp đồng khung quy định các nguyên tắc và điều khoản cơ bản.

Những nội dung chính trong hợp đồng nguyên tắc này bao gồm:

- Thông tin về các bên tham gia hợp đồng (bên cho thuê và bên thuê)

- Phạm vi và đối tượng cho thuê: Liệt kê cụ thể các loại máy móc, thiết bị được cho thuê

- Thời hạn thuê và điều kiện gia hạn hợp đồng

- Giá thuê và phương thức thanh toán

- Quyền và nghĩa vụ của các bên

- Điều khoản về bảo hiểm và trách nhiệm khi xảy ra sự cố

- Điều kiện chấm dứt hợp đồng và xử lý tranh chấp

- Các điều khoản khác về giao nhận, vận chuyển thiết bị

Lưu ý: Nội dung chỉ mang tính chất tham khảo

Mẫu hợp đồng nguyên tắc thuê máy móc thiết bị thi công xây dựng? Thời hạn thuê máy móc thiết bị thi công trong hợp đồng là bao lâu? (Hình từ Internet)

Mẫu hợp đồng nguyên tắc thuê máy móc thiết bị thi công xây dựng? Thời hạn thuê máy móc thiết bị thi công xây dựng trong hợp đồng là bao lâu?

Hiện nay, Bộ luật Dân sự 2015 và các văn bản hướng dẫn liên quan không quy định cụ thể Mẫu hợp đồng nguyên tắc thuê máy móc thiết bị thi công xây dựng.

Có thể tham khảo Mẫu hợp đồng nguyên tắc thuê máy móc thiết bị thi công xây dựng dưới đây:

TẢI VỀ: Mẫu hợp đồng nguyên tắc thuê máy móc thiết bị thi công xây dựng

Lưu ý: Mẫu trên chỉ mang tính chất tham khảo

Theo Điều 474 Bộ luật Dân sự 2015, thời hạn thuê được quy định như sau:

Thời hạn thuê

1. Thời hạn thuê do các bên thỏa thuận; nếu không có thỏa thuận thì được xác định theo mục đích thuê.

2. Trường hợp các bên không thỏa thuận về thời hạn thuê và thời hạn thuê không thể xác định được theo mục đích thuê thì mỗi bên có quyền chấm dứt hợp đồng bất cứ lúc nào, nhưng phải thông báo cho bên kia trước một thời gian hợp lý.

Như vậy, các bên có thể thỏa thuận thời hạn thuê, nếu không có thỏa thuận thì được xác định theo mục đích thuê.

Chú ý, trường hợp các bên không thỏa thuận về thời hạn thuê và thời hạn thuê không thể xác định được theo mục đích thuê thì mỗi bên có quyền chấm dứt hợp đồng bất cứ lúc nào, nhưng phải thông báo cho bên kia trước một thời gian hợp lý.

Bên thuê máy móc thiết bị thi công xây dựng có nghĩa vụ bảo quản tài sản thuê, sử dụng tài sản thuê đúng công dụng, mục đích như thế nào?

Theo quy định tại Điều 479 Bộ luật Dân sự 2015 thì nghĩa vụ bảo quản tài sản thuê như sau:

- Bên thuê phải bảo quản tài sản thuê, phải bảo dưỡng và sửa chữa nhỏ; nếu làm mất, hư hỏng thì phải bồi thường.

Bên thuê không chịu trách nhiệm về những hao mòn tự nhiên do sử dụng tài sản thuê.

- Bên thuê có thể tu sửa và làm tăng giá trị tài sản thuê, nếu được bên cho thuê đồng ý và có quyền yêu cầu bên cho thuê thanh toán chi phí hợp lý.

Theo đó, bên thuê máy móc thiết bị thi công xây dựng có nghĩa vụ bảo quản tài sản thuê theo quy định nêu trên.

Bên cạnh đó, theo quy định tại Điều 480 Bộ luật Dân sự 2015, nghĩa vụ sử dụng tài sản thuê đúng công dụng, mục đích được quy định như sau:

- Bên thuê phải sử dụng tài sản thuê theo đúng công dụng của tài sản và đúng mục đích đã thỏa thuận.

- Trường hợp bên thuê sử dụng tài sản không đúng mục đích, không đúng công dụng thì bên cho thuê có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại.

Ngoài ra, bên thuê phải trả đủ tiền thuê đúng thời hạn đã thỏa thuận; nếu không có thỏa thuận về thời hạn trả tiền thuê thì thời hạn trả tiền thuê được xác định theo tập quán nơi trả tiền; nếu không thể xác định được thời hạn theo tập quán thì bên thuê phải trả tiền khi trả lại tài sản thuê.

Trường hợp các bên thỏa thuận việc trả tiền thuê theo kỳ hạn thì bên cho thuê có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng, nếu bên thuê không trả tiền trong ba kỳ liên tiếp, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác.

(theo Điều 481 Bộ luật Dân sự 2015)