Quyền lợi từ bất động sản là gì? Giá trị thuê thị trường có được ước tính để thuê quyền lợi từ bất động sản không? Bất động sản bao gồm những gì? Nguyên tắc thực hiện quyền đối với bất động sản liền kề?
trong công tác kiểm sát việc giải quyết các vụ việc dân sự có hướng dẫn như sau:
Trường hợp bất động sản bị vây bọc bởi nhiều bất động sản khác và không có lối đi trong khi BLDS chỉ quy định quyền về lối đi đối với bất động sản “liền kề” thì giải quyết thế nào? (VKS Bà Rịa - Vũng Tàu)
Trả lời:
Khoản 1 Điều 254 BLDS năm 2015 quy định: “Chủ sở hữu có
đường đó để vào nhà, 1 tháng gần đây con trai của anh A về lại kêu xe san lấp lối đi đó với lý do ba anh (ông A) đã chuyển nhượng quyền sử dụng mảnh đất này lại cho anh, con trai ông A còn nói đây là đất của anh ta muốn là gì thì làm. Không cho tôi đi nhờ lối đó vào nhà nữa? Vậy thì tôi có yêu câu con trai ông A mở lối đi cho tôi không vì đây là lối
Cho hỏi: Điền Tờ khai thuế TNCN đối với cá nhân có thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản, nhận thừa kế, quà tặng là bất động sản thế nào? Câu hỏi của anh Nhân đến từ Thái Bình.
Anh A có vay của tôi một khoản tiền và thế chấp bằng cây sao đen được trồng 07 năm tại sân vườn nhà anh ấy, theo thông tin tôi tìm hiểu thì tài sản gắn liền với đất sẽ phải đăng ký biện pháp bảo đảm, điều này có đúng không? Câu hỏi của anh Nam đến từ Đà Nẵng.
Nhà tôi có trồng cây vải sát hàng rào tán cây lấn sang vườn hàng xóm. Những cành sai trĩu quả đều ở bên vườn hàng xóm là anh A, tôi muốn qua hái mà anh A không cho bởi vì nó lấn ở vườn nên số vải đó là của anh ta. Vây thì tôi có quyền đòi lại số vải lấn sang vườn anh A không? Hành vi anh A ngăn cản không cho tôi thu hoạch vải trên đất anh ta là
Tôi có thắc mắc liên quan đến việc chia di sản thừa kế. Cụ thể ông bà cố tôi mất khoảng gần 50 năm. Bây giờ, các bà là em của ông tôi làm đơn đòi chia tài sản là mảnh đất hương hỏa hiện ông bà tôi đang sinh sống. Vậy cho các bà của tôi có thể yêu cầu chia di sản thừa kế được không? Câu hỏi của anh Thanh Khoa ở Đồng Nai.
Cho tôi hỏi trường hợp nào mà tài sản bảo đảm dùng trong việc thế chấp sẽ được xử lý? có những biện pháp xử lý nào? Có thể chỉ dùng quyền sử dụng đất làm tài sản bảo đảm mà không liên quan đến tài sản gắn liền với đất hay không? Câu hỏi của anh Trí đến từ Ninh Bình.
Tư vấn giúp anh dự án bất động sản hỗn hợp trong quyết định giao đất của cấp có thẩm quyền đối với người mua nhà là quyền sử dụng đất lâu dài đối với chủ đầu tư là giao đất 50 năm thì sàn thương mại thuộc sở hữu của chủ đầu tư khi chuyển nhượng sang bên mua có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hay không?
Xây nhà xong có bắt buộc đăng ký tài sản gắn liền với đất vào sổ đỏ không? Nếu không đăng ký thì có bị xử phạt không? Cơ quan nào có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất? Công dân có quyền gì đối với đất đai?
Thủ tướng Chính phủ cho phép chuyển nhượng một phần dự án bất động sản đối với dự án bất động sản nào? Thời gian ký hợp đồng chuyển nhượng một phần dự án bất động sản thuộc thẩm quyền cho phép của Thủ tướng Chính phủ là khi nào?
Góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thì có bắt buộc phải đăng ký biến động đất đai hay không? Nếu có thì đăng ký biến động sau bao lâu kể từ khi có biến động? Chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất đăng ký biến động đất đai thì có bị thu hồi giấy chứng nhận đã cấp không? Câu hỏi của chị M (Cần Thơ).
Gia đình tôi có nhu cầu bắt mạng internet nhưng để bắt được mạng thì phải kéo dây đi qua đất của nhà hàng xóm. Vậy cho tôi hỏi pháp luật có cho phép kéo dây cáp internet qua bất động sản của người khác hay không? Câu hỏi của anh Trung từ Phan Thiết.
Người sử dụng đất có những quyền gì đối với thửa đất liền kề theo quy định của Luật Đất đai mới? Khi thay đổi quyền đối với thửa đất liền kề, người sử dụng đất có phải thực hiện đăng ký biến động hay không?
Bà ngoại tôi mất năm 2000, khi bà mất đi không để lại di chúc. Tài sản bà để lại là một căn nhà và một mảnh đất nhưng tài sản này chưa được chia. Xin hỏi bây giờ mẹ tôi là con gái ruột của bà thì có được khởi kiện yêu cầu chia di sản thừa kế không?
Cho tôi hỏi: Hồ sơ khai thuế TNCN đối với cá nhân có thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản, nhận thừa kế, quà tặng là bất động sản gồm những gì? câu hỏi của anh Lĩnh ở Bạc Liêu.
Xin chào Ban tư vấn THƯ VIỆN PHÁP LUẬT, tôi có thắc mắc về trường hợp nào phải nộp thuế thu nhập cá nhân theo quy định pháp luật? Nhận thừa kế bất động sản phải nộp thuế như thế nào? Số thuế phải nộp khi thừa kế bất động sản là bao nhiêu? Mong được giải đáp thắc mắc sớm nhất, xin cảm ơn!
Công ty mình có tiến hành thuê một công ty khác xây dựng nhà xưởng và mua máy móc tài sản cố định. Vừa rồi, bên đối tác đã tiến hành bàn giao và xuất hóa đơn GTGT. Trị giá nhà xưởng khoảng 6 tỷ. Vậy mình có phải làm thủ tục để cấp chứng nhận quyền sở hữu của tài sản gắn liền trên đất hay không? Đất này công ty mình thuê của nhà nước trong 50 năm.
Xin chào, tôi có một câu hỏi như sau mong được giải đáp: Tôi vừa bán một mảnh đất tại thành phố Hà Nội vì tôi vừa nhận được một mảnh đất khác đẹp hơn từ bà nội tôi cùng một số tài sản thừa kế khác không phải bất động sản. Cho tôi hỏi tôi có phải đóng thuế không? Tôi phải kê khai mẫu thuế như thế nào? Xin cảm ơn!
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Quyền lợi từ bất động sản là gì? Giá trị thuê thị trường có được ước tính để thuê quyền lợi từ bất động sản?
21:02 | 20/08/2024
