cấp với điều kiện gì?
Căn cứ theo quy định tại Điều 93 Luật Xây dựng 2014, khoản 32 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020 và điểm a khoản 3 Điều 39 Luật Kiến trúc 2019 như sau:
"Điều 93. Điều kiện cấp giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ
1. Điều kiện chung cấp giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại đô thị gồm:
a) Phù hợp với mục đích sử
con như thế nào?
Căn cứ theo quy định tại Điều 70 Nghị định 43/2014/NĐ-CP như sau:
“1. Người sử dụng đất nộp 01 bộ hồ sơ theo quy định để làm thủ tục đăng ký.
2. Trường hợp hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam đề nghị đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng
ứng.
Người lao động nhập ngũ theo quy định của Luật Nghĩa vụ quân sự thì không được tạm ứng tiền lương."
Theo hướng dẫn tại khoản 4 Công văn 4296/LĐTBXH-LĐTL năm 2014 quy định:
"4. Tạm ứng lương cho người thực hiện nghĩa vụ quân sự
Theo quy định tại Điều 45 của Hiến pháp năm 2013 và Luật nghĩa vụ quân sự thì người lao động đi làm nghĩa vụ quân sự
bị coi là không thể thực hiện được là các trường hợp theo Điều 4 Nghị quyết 01/2014/NQ-HĐTP quy định:
Điều 4. Thỏa thuận trọng tài không thể thực hiện được quy định tại Điều 6 Luật TTTM
Thỏa thuận trọng tài không thể thực hiện được quy định tại Điều 6 Luật Trọng tài thương mại 2010 là thỏa thuận trọng tài thuộc một trong các trường hợp sau đây:
1
) Phán quyết trọng tài trái với các nguyên tắc cơ bản của pháp luật Việt Nam".
Ngoài ra tại điểm d Điều 14 Nghị quyết 01/2014/NQ-HĐTP quy định:
"d) Chứng cứ do các bên cung cấp mà Hội đồng trọng tài căn cứ vào đó để ra phán quyết là giả mạo; Trọng tài viên nhận tiền, tài sản hoặc lợi ích vật chất khác của một bên tranh chấp làm ảnh hưởng đến tính
động đầu tư xây dựng."
Về hình thức của hợp đồng thi công xây dựng phải được lập bằng văn bản. Mặc dù pháp luật không quy định hợp đồng này bắt buộc phải công chứng hay chứng thực, tuy nhiên theo Điều 141 Luật Xây dựng 2014 thì nội dung của hợp đồng thi xây dựng phải bao gồm:
- Căn cứ pháp lý áp dụng.
- Ngôn ngữ áp dụng;
- Nội dung và khối lượng
tại khoản 1 Điều 120 Luật số 50/2014/QH13. Nội dung thực hiện giám sát thi công xây dựng công trình gồm:
a) Kiểm tra sự phù hợp năng lực của nhà thầu thi công xây dựng công trình so với hồ sơ dự thầu và hợp đồng xây dựng, bao gồm: nhân lực, thiết bị thi công, phòng thí nghiệm chuyên ngành xây dựng, hệ thống quản lý chất lượng của nhà thầu thi công
cầu công chứng hợp đồng ủy quyền bao gồm các giấy tờ gì?
Theo khoản 8 Điều 40 Luật Công chứng 2014 quy định về hồ sơ yêu cầu công chứng hợp đồng ủy quyền như sau:
"Điều 40. Công chứng hợp đồng, giao dịch đã được soạn thảo sẵn
1. Hồ sơ yêu cầu công chứng được lập thành một bộ, gồm các giấy tờ sau đây:
a) Phiếu yêu cầu công chứng, trong đó có thông
, chứng thực hợp đồng, giao dịch liên quan đến tài sản là động sản, chứng thực di chúc quy định tại Điều này không phụ thuộc vào nơi cư trú của người yêu cầu chứng thực."
Đối với di sản thừa kế là bất động sản theo quy định tại Điều 42 Luật Công chứng 2014 như sau:
"Điều 42. Phạm vi công chứng hợp đồng, giao dịch về bất động sản
Công chứng viên của tổ
có Văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế)
Căn cứ khoản 4 Điều 57 Luật Công chứng 2014 quy định:
"4. Văn bản thỏa thuận phân chia di sản đã được công chứng là một trong các căn cứ để cơ quan nhà nước có thẩm quyền đăng ký việc chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản cho người được hưởng di sản."
Theo đó, văn bản thỏa thuận phân chia
khẩn cấp;
đ) Gây hậu quả đặc biệt nghiêm trọng."
Hành vi đào ngũ khi đang thực hiện nghĩa vụ quân sự sẽ bị xử lý hình sự lên đến 12 năm tù
Hành vi nào được xem là chứa chấp bao che quân nhân đào ngũ khi đang thực hiện nghĩa vụ quân sự?
Căn cứ theo Điều 7 Thông tư 95/2014/TT-BQP quy định:
"Điều 7. Hành vi “chứa chấp, bao che quân nhân đào ngũ” quy
Có được ly hôn khi ở nước ngoài theo quy định hiện nay không?
Căn cứ theo quy định tại Điều 51 Luật Hôn nhân Gia đình 2014 quy định quyền yêu cầu giải quyết ly hôn thuận tình cụ thể như sau:
"Điều 51. Quyền yêu cầu giải quyết ly hôn
1. Vợ, chồng hoặc cả hai người có quyền yêu cầu Tòa án giải quyết ly hôn.
2. Cha, mẹ, người thân thích khác có
Có bắt buộc chủ đầu tư phải thành lập tổ giám sát công trình trong quá trình thi công xây dựng công trình không?
Căn cứ theo quy định tại khoản 1 Điều 120 Luật xây dựng năm 2014 như sau việc giám sát công trình quy định nhu sau:
Giám sát thi công xây dựng công trình
1. Công trình xây dựng phải được giám sát về chất lượng, khối lượng, tiến độ
lâu năm; nếu người sử dụng đất có nhu cầu cải tạo, sửa chữa nhà ở, công trình hiện có thì phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép theo quy định của pháp luật.
Bên cạnh đó tại khoản 6 Điều 19 Nghị định 43/2014/NĐ-CP có quy định định về trường hợp không cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với
Người lao động hưởng bảo hiểm thất nghiệp có thể đóng bảo hiểm xã hội tự nguyện để đủ điều kiện hưởng lương hưu không?
Căn cứ theo quy định tại Điều 73 Luật Bảo hiểm xã hội 2014 được sửa đổi bởi điểm c khoản 1 Điều 219 Bộ luật Lao động 2019, về điều kiện hưởng lương hưu như sau:
Điều kiện hưởng lương hưu
1. Người lao động hưởng lương hưu khi
Khoản tiền nhà nước bồi thường do thu hồi đất thì có phải chịu thuế thu nhập cá nhân hay không?
Căn cứ vào Điều 4 Luật Thuế thu nhập cá nhân 2007 một số quy định được sửa đổi bởi khoản 2 Điều 1 Luật Thuế thu nhập cá nhân sửa đổi 2012 và được bổ sung bởi khoản 3 Điều 2 Luật sửa đổi các Luật về thuế 2014 quy định như sau:
Thu nhập được miễn thuế
nhà chung cư là bao nhiêu năm?
Căn cứ khoản 1 Điều 99 Luật Nhà ở 2014 quy định như sau:
Thời hạn sử dụng nhà chung cư
1. Thời hạn sử dụng nhà chung cư được xác định căn cứ vào cấp công trình xây dựng và kết luận kiểm định chất lượng của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh nơi có nhà chung cư theo quy định tại khoản 2 Điều này. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh
Nhà chung cư là gì? Nguyên tắc quản lý, sử dụng nhà chung cư được quy định như thế nào?
Căn cứ khoản 3 Điều 3 Luật Nhà ở 2014 quy định về nhà chung cư như sau:
3. Nhà chung cư là nhà có từ 2 tầng trở lên, có nhiều căn hộ, có lối đi, cầu thang chung, có phần sở hữu riêng, phần sở hữu chung và hệ thống công trình hạ tầng sử dụng chung cho các hộ
Công trình quảng cáo nào không cần xin giấy phép xây dựng?
Căn cứ khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng 2014, được sửa đổi bởi khoản 30 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020 quy định về các trường hợp được miễn giấy phép xây dựn như sau:
Quy định chung về cấp giấy phép xây dựng
...
2. Các trường hợp được miễn giấy phép xây dựng gồm:
...
đ) Công trình
hợp của anh về bản chất là đang phát sinh tranh chấp đất đai giữa bạn và ông B theo Điều 202 Luật Đất đai 2013 (Thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai được hướng dẫn bởi Điều 88 Nghị định 43/2014/NĐ-CP).
Anh có thể hướng dẫn họ liên hệ hòa giải tại UBND xã/phường nơi có đất trước. Sau đó nếu không được thì có thể giải quyết tranh chấp tại Tòa thưa anh
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Xây dựng nhà ở 02 tầng thì có cần thuê tổ chức, đơn vị thiết kế xây dựng công trình thiết kế hay không?
17:25 | 04/06/2022
