căn hộ không?
Nhà chung cư xây dựng để bán chỉ có 30 căn hộ có phải tổ chức hội nghị nhà chung cư lần đầu không?
Căn cứ điểm a khoản 1 Điều 13 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư 02/2016/TT-BXD (Sửa đổi bởi khoản 5 Điều 1 Thông tư 06/2019/TT-BXD) quy định như sau:
Điều 13. Hội nghị nhà chung cư lần đầu
1. Điều kiện để
Những hạng mục nào được sử dụng quỹ bảo trì của chung cư?
Về vấn đề này được quy định tại Điều 34 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành ban hành kèm theo Thông tư 02/2016/TT-BXD:
"Điều 34. Các hạng mục của nhà chung cư được sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung để bảo trì
1. Bảo trì các hạng mục và phần
nhiệm hình sự không? (Hình từ Internet)
Hành vi tự ý xử phạt cư dân của ban quản trị chung cư có thể bị xử lý như thế nào?
Căn cứ quy định tại khoản 4 Điều 17 Quy chế ban hành kèm theo Thông tư 02/2016/TT-BXD:
Ban quản trị nhà chung cư
...
4. Các quyết định của Ban quản trị nhà chung cư nếu vượt quá quyền hạn quy định tại Điều 41 của Quy chế này
thời, căn cứ khoản 2 Điều 9 Thông tư 11/2015/TT-BXD quy định:
Điều kiện dự thi
Thí sinh dự thi phải có đủ các điều kiện sau:
1. Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ, không đang trong tình trạng truy cứu trách nhiệm hình sự hoặc chấp hành án phạt tù;
2. Tốt nghiệp từ Trung học phổ thông trở lên;
3. Đã nộp hồ sơ đăng ký dự thi và kinh phí dự thi cho
: tại đây.
Giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư được xác định như thế nào?
Căn cứ tại Điều 30 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư 02/2016/TT-BXD quy định về giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư như sau:
- Giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư được xác định theo quy định tại Điều 106 Luật Nhà ở 2014, được
ban nhân dân cấp tỉnh chịu trách nhiệm tổ chức thực hiện và kiểm tra, thanh tra việc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội trên địa bàn.
Căn nhà ở xã hội tiêu chuẩn
Yêu cầu tối thiểu đối với khu đất xây dựng nhà ở xã hội được quy định như thế nào?
Theo quy định tại Điều 5 Thông tư 20/2016/TT-BXD thì yêu cầu tối thiểu đối với khu đất xây
Yêu cầu như thế nào đối với bảo vệ chống cháy do thiết bị điện và dây dẫn điện gây ra trong nhà ở và nhà công cộng?
Theo Mục 2.5.2 Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 12:2014/BXD có yêu cầu đối với bảo vệ chống cháy do thiết bị điện và dây dẫn điện gây ra trong nhà ở và nhà công cộng như sau:
Yêu cầu đối với bảo vệ chống cháy do thiết bị điện và
Sở Xây dựng Thành phố Hà Nội đề nghị hướng dẫn quy định liên quan đến việc hạch toán phần lợi nhuận thu được từ phần kinh doanh thương mại trong dự án nhà ở xã hội. Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:
Theo quy định tại điểm c, d, đ Khoản 1 Điều 6 Thông tư số 20/2016/TT- BXD ngày 30/6/2016 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện
Thông tư liên tịch 06/2014/TTLT-BXD-BNV quy định về cơ cấu tổ chức của Thanh tra Sở Xây dựng như sau:
Cơ cấu tổ chức của Thanh tra sở
1. Thanh tra sở có Chánh Thanh tra, không quá 03 Phó Chánh Thanh tra (đối với Thành phố Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh không quá 04 Phó Chánh Thanh tra), thanh tra viên, công chức giúp Chánh Thanh tra thực hiện chức
theo Điều 6 Thông tư 31/2016/TT-BXD quy định như sau:
Phân hạng nhà chung cư
Nhà chung cư được phân thành 03 hạng như sau:
1. Hạng A: là nhà chung cư đáp ứng đầy đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều 3 của Thông tư này, đồng thời phải đạt tối thiểu 18 trên tổng số 20 tiêu chí theo hướng dẫn tại phụ lục số 01 ban hành kèm
Tôi muốn biết quán nhậu sử dụng 03m2 vỉa hè để giữ xe có bị phạt không? Gần trọ tôi có rất nhiều quán nhậu nhưng tôi thấy phần lớn những quán nhậu này sử dụng phần vỉa hè tầm 03-04m2 để làm chỗ giữ xe. Phần lớn người đi bộ phải đi bộ xuống đường vì phần vỉa hè đã bị lấn chiếm. Vậy quán nhậu sử dụng 03m2 hè phố để giữ xe có bị phạt không? Bán hàng
Danh hiệu Chiến sỹ thi đua ngành Xây dựng được xét tặng cho những cá nhân nào?
Tiêu chuẩn xét tặng danh hiệu Chiến sỹ thi đua ngành Xây dựng được quyd định tại Điều 15 Thông tư 04/2020/TT-BXD như sau:
Tiêu chuẩn danh hiệu “Chiến sỹ thi đua ngành Xây dựng”
Danh hiệu “Chiến sỹ thi đua ngành Xây dựng” được xét tặng cho cá nhân đạt các tiêu chuẩn
Khi thực hiện phân hạng và công nhận hạng nhà chung cư phải đảm bảo những yêu cầu nào?
Khi thực hiện phân hạng và công nhận nhà hạng chung cư phải đảm bảo những yêu cầu được quy định tại khoản 2 Điều 3 Thông tư 31/2016/TT-BXD như sau:
Mục đích và yêu cầu của việc phân hạng, công nhận hạng nhà chung cư
1. Nhà chung cư được phân thành nhiều hạng
Các gian phòng của trường mẫu giáo phải có tối thiểu bao nhiêu lối ra thoát nạn?
Căn cứ theo Bảng 6 Phân nhóm nhà dựa trên tính nguy hiểm cháy theo công năng tiết 2.6.6 tiểu mục 2.6 Mục 2 QCVN 06:2021/BXD ban hành kèm theo Thông tư 02/2021/TT-BXD quy định.
Nhóm F1.1 bao gồm: Nhà trẻ, trường mẫu giáo, mầm non; bệnh viện (không bao gồm bệnh viện
Thang máy chữa cháy là gì? Có sự khác biệt nào giữa thang máy thường và thang máy chữa cháy không?
Theo tiết 1.4.16 tiểu mục 1.4 Mục 1 QCVN 06:2021/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về An toàn cháy cho nhà và công trình do Bộ Xây dựng ban hành kèm theo Thông tư 02/2021/TT-BXD quy định về hệ thống bảo vệ chống cháy như sau:
"1. QUY ĐỊNH CHUNG
Mật độ xây dựng là gì?
Căn cứ tiểu mục 1.4.20 Mục 1.4 QCVN 01:2021/BXD ban hành kèm Thông tư 01/2021/TT-BXD quy định như sau:
"1.4.20 Mật độ xây dựng
- Mật độ xây dựng thuần: là tỷ lệ diện tích chiếm đất của các công trình kiến trúc chính trên diện tích lô đất (không bao gồm diện tích chiếm đất của các công trình ngoài trời như tiểu cảnh trang
thang máy.
2.4.10 Thang máy phải đảm bảo người cao tuổi, người khuyết tật tiếp cận sử dụng theo QCVN 10:2014/BXD."
Như vậy, pháp luật không bắt buộc mọi nhà chung cư đều phải có thang máy, cụ thể với những nhà chung cư dưới 5 tầng thì không nhất thiết phải bố trí thang máy.
Chủ đầu tư có thể tự mình quản lý vận hành nhà chung cư không?
Nhà chung
các phương tiện phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ phải tuân thủ các yêu cầu của quy định hiện hành.
- Nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp phải đảm bảo người cao tuổi, người khuyết tật tiếp cận sử dụng theo QCVN 10:2014/BXD.
- Nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp phải được thiết kế, xây dựng đáp ứng các yêu cầu sử dụng năng lượng hiệu quả theo
trình mục tiêu quốc gia áp dụng nguyên tắc, phương pháp xác định chi phí đầu tư xây dựng quy định tại Nghị định này và pháp luật có liên quan phù hợp với đặc thù về tính chất và điều kiện thực hiện công trình thuộc Chương trình.
- Ngày 08/9/2021, Bộ Xây dựng đã ban hành Thông tư 14/2021/TT-BXD hướng dẫn xác định chi phí bảo trì công trình xây dựng
Xây dựng bảng quảng cáo dọc tuyến đường cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây thì phải đáp ứng điều kiện gì về vật liệu và hệ thống chiếu sáng?
Theo quy định tại mục 2.1.3 Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về xây dựng và lắp đặt phương tiện quảng cáo ngoài trời ban hành kèm theo Thông tư 04/2018/TT-BXD (gọi tắt là QCVN 17:2018/BXD) thì về vật liệu và
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Thành lập ban quản trị nhà chung cư có bắt buộc đối với nhà chung cư xây dựng để bán chỉ có 30 căn hộ không?
16:06 | 20/06/2022
.png)
