Án lệ số 52/2021/AL về hiệu lực của hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất khi chưa đăng ký quyền sử dụng đất có nội dung thế nào? Câu hỏi của bạn T.P ở Hà Nam.
Xin giải đáp vấn đề này của tôi như sau: tôi là người bên hội phật giáo, hiện tại bên hội muốn xây dựng thêm chùa chiền ở những khu vực còn ít chùa chiền thì có thể đề xuất lên cơ quan nhà nước để xin nhà nước cấp đất cho được không? Trường hợp nào thì cơ sở tôn giáo được giao quyền sử dụng đất?
Cho tôi hỏi: Đề xuất quy định công nhận quyền đối với hộ gia đình, cá nhân không có giấy tờ về quyền sử dụng đất như thế nào? Câu hỏi của chị Hồng đến từ Đồng Nai.
Công ty tôi là công ty cổ phần đã được nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê nhưng hiện tại chưa có mục đích sử dụng tới và có nhu cầu cho thuê lại. Vì vậy, tôi muốn cho thuê lại công ty của tôi thì có được hay không?
Trước đây, tôi có mua đất của bà B và đã ra sổ đỏ. Nay kiểm tra lại tôi phát hiện sổ đỏ bị cấp nhầm thửa đất của một người khác. Cho tôi hỏi bây giờ tôi phải làm gì để sửa lại cho đúng? Và hồ sơ, thủ tục thực hiện như thế nào?
Tôi có thắc mắc về việc kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng khi người khởi kiện chết. Trường hợp người mẹ đứng tên trên sổ đỏ chết, người thừa kế có quyền khởi kiện người hàng xóm tranh chấp đất hay không? Nhưng người này chưa có sự uỷ quyền của những người cùng thừa kế? Mong sớm được giải đáp thắc mắc.
Cho hỏi người sử dụng đất được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất trong trường hợp nào? Câu hỏi của anh Kiên đến từ Hà Tĩnh.
Cho tôi hỏi phần đất đang thuê bị kê biên quyền sử dụng đất thì người thuê có được tiếp tục sử dụng hay không? Nếu muốn tiếp tục thuê phần đất bị kê biên quyền sử dụng đất thì người thuê có phải sẽ tiếp tục ký với cơ quan nhà nước hay không? Câu hỏi của anh Lâm từ Đà Nẵng.
Cho tôi hỏi, tổ chức tham gia đấu giá quyền sử dụng đất phải nộp tiền đặt trước 20% tổng giá trị thửa đất theo giá khởi điểm đúng không? - Anh Nghị (Phú Yên)
Tôi đang có một mảnh đất và muốn chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho một người khác. Tôi muốn hỏi khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì bên nào phải đóng thuế? Pháp luật có quy định ai là người phải chịu thuế khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất không? Các loại thuế, phí phải chịu khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất là gì? - Câu hỏi của anh Phú
Thủ tục tách đất chuyển nhượng sang tên sổ đỏ cho hai con như thế nào? Cụ thể cần những giấy tờ gì? Các bước thực hiện ra sao ạ? Thời gian thực hiện khoảng bao lâu ạ? Mình muốn tìm hiểu như vậy là vì nhà mình có 1 mảnh đất thổ cư ở Hồ Chí Minh của bố chồng, giờ muốn tách đôi chuyển nhượng sang cho hai người con trai ruột (ông có 3 người con, 1
Đất nông nghiệp hết hạn thì có chuyển nhượng được không? Tôi đang muốn bán một mảnh đất nông nghiệp nhưng khi ra chuẩn bị đi công chứng thì phát hiện ra giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của tôi đang hết hạn. Vậy tôi có thể bán mảnh đất đó không hay phải làm thủ tục gia hạn mới được? Tôi đã đổi qua căn cước công dân thì có thể gia hạn được không?
Gia đình tôi có 4 anh chị em, cha mẹ tôi vừa bị TNGT qua đời, không có di chúc. Cha mẹ có để lại cho 4 người con 1 căn nhà và 2 lô đất. Anh chị tôi thỏa thuận nhà của anh cả con 2 lô đất chia cho 3 người còn lại. Tôi thì chỉ muốn nhận tiền thay vì đất, vậy thì có được thỏa thuận phân chia được không?
Chị có mảnh đất do ba mẹ cho tặng, chị có ký hợp đồng cách đây mấy tháng, tới nay chị chưa làm sổ hồng mới để sang tên sổ cho chị, hỏi là có vi phạm gì không? Pháp luật có quy định thời gian bao lâu thì sang tên sổ mới được cho tặng không?
Chị V có mượn tôi một khoản tiền và thế chấp bằng quyền sử dụng đất. Không may chị ấy bị tai nạn mất, hiện chị có một con trai và theo di chúc chị ấy để lại thì 2/3 mảnh đất là tài sản chị ấy để lại cho con trai. Vậy cho tôi hỏi tôi có cần thông báo cho con trai chị ấy biết về việc xử lý mảnh đất trên không? Câu hỏi của chị My đến từ Vinh.
Cho tôi hỏi trong trường hợp nào thì đất đang sử dụng được xác định là đất sử dụng không đúng mục đích? Việc xác định diện tích đất sử dụng không đúng mục đích được thực hiện như thế nào? Đất sử dụng không đúng mục đích bị tính thuế sử dụng đất như thế nào? - Câu hỏi của anh Tình (Bình Phước)
Tôi đang định mua miếng đất ở cạnh nhà, bên bán đòi làm giấy viết tay cho tôi rồi tôi chồng tiền khỏi phải ra công chứng để không phải nộp thuế và lệ phí. Cho tôi hỏi mua đất thì có bắt buộc phải công chứng hay không?
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Án lệ số 52/2021/AL về hiệu lực của hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất khi chưa đăng ký quyền sử dụng đất có nội dung thế nào?
07:58 | 31/10/2023
