Đề xuất định mức chi phí thực hiện bảo trì công trình xây dựng? Quy trình, thủ tục quản lý chất lượng thi công xây dựng công trình như thế nào?

Đề xuất định mức chi phí thực hiện bảo trì công trình xây dựng ra sao? Quy trình quản lý chất lượng thi công xây dựng công trình thế nào? Câu hỏi của anh Minh đến từ Phú Thọ.

Đề xuất quy định về quy trình, thủ tục quản lý chất lượng thi công xây dựng công trình như thế nào?

Căn cứ tại Điều 2 Dự thảo Thông tư hướng dẫn một số điều và biện pháp thi hành Nghị định 27/2022/NĐ-CP đề xuất quy định về quy trình, thủ tục quản lý chất lượng thi công xây dựng công trình như sau:

Chủ đầu tư và các nhà thầu có trách nhiệm quản lý chất lượng thi công xây dựng công trình theo quy định tại Nghị định 06/2021/NĐ-CP. Quy trình, thủ tục quản lý chất lượng thi công xây dựng của chủ đầu tư và các nhà thầu cần đáp ứng các nội dung chủ yếu sau:

- Quản lý chất lượng đối với vật liệu, sản phẩm, cấu kiện, thiết bị sử dụng cho công trình xây dựng theo quy định tại Điều 12, khoản 6 Điều 13 Nghị định 06/2021/NĐ-CP.

- Quản lý chất lượng của nhà thầu trong quá trình thi công xây dựng công trình theo quy định tại các khoản 2, 3, 7, 8, 9, 10, 11, 13, 14, 15 và 17 Điều 13 Nghị định 06/2021/NĐ-CP.

- Giám sát thi công xây dựng công trình theo quy định tại khoản 1 Điều 19 Nghị định 06/2021/NĐ-CP.

- Nghiệm thu công việc xây dựng, giai đoạn và nghiệm thu hoàn thành công trình:

+ Việc tổ chức nghiệm thu công việc xây dựng, nghiệm thu giai đoạn thực hiện theo quy định tại các khoản 1, 2, 3 và 4 Điều 21, Điều 22 Nghị định 06/2021/NĐ-CP.

Biên bản nghiệm thu công việc xây dựng được lập cho từng công việc xây dựng hoặc lập chung cho nhiều công việc xây dựng của một hạng mục công trình hoặc có thể gộp vào nhật ký thi công xây dựng công trình, đảm bảo đầy đủ các nội dung quy định tại Điều 21 Nghị định 06/2021/NĐ-CP.

+ Tổ chức nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình, công trình xây dựng khi đáp ứng các quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều 23 Nghị định 06/2021/NĐ-CP. Nội dung biên bản nghiệm thu hoàn thành thực hiện theo quy định tại khoản 6 Điều 23 Nghị định 06/2021/NĐ-CP; thành phần tham gia nghiệm thu quy định tại khoản 3 Điều 18 Nghị định 27/2022/NĐ-CP.

+ Trường hợp công trình thuộc đối tượng kiểm tra công tác nghiệm thu theo quy định tại khoản 1 Điều 24 Nghị định 06/2021/NĐ-CP, Chủ đầu tư có trách nhiệm gửi thông báo khởi công xây dựng công trình theo quy định tại Điều 107 Luật Xây dựng 2014 được sửa đổi, bổ sung tại khoản 39 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020 tới cơ quan chuyên môn về xây dựng theo phân cấp. Cơ quan chuyên môn về xây dựng thực hiện kiểm tra công tác nghiệm thu trong quá trình thi công xây dựng công trình tối thiểu 01 lần và không quá số lần quy định tại khoản 5 Điều 24 Nghị định 06/2021/NĐ-CP.

Việc kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành công trình của cơ quan chuyên môn về xây dựng thực hiện theo quy định tại khoản 6 Điều 24 Nghị định 06/2021/NĐ-CP.

Đề xuất định mức chi phí thực hiện bảo trì công trình xây dựng? Quy trình, thủ tục quản lý chất lượng thi công xây dựng công trình?

Đề xuất định mức chi phí thực hiện bảo trì công trình xây dựng? Quy trình, thủ tục quản lý chất lượng thi công xây dựng công trình? (Hình từ Internet)

Đề xuất quy định về bảo trì công trình xây dựng như thế nào?

Căn cứ tại Điều 3 Dự thảo Thông tư hướng dẫn một số điều và biện pháp thi hành Nghị định 27/2022/NĐ-CP đề xuất quy định về bảo trì công trình xây dựng như sau:

- Chủ sở hữu hoặc người quản lý sử dụng công trình lập kế hoạch bảo trì công trình xây dựng hàng năm trên cơ sở quy trình bảo trì được phê duyệt và hiện trạng công trình theo các quy định tại Mục 2 Chương III Nghị định 06/2021/NĐ-CP.

- Đối với các công trình quy định tại khoản 4 Điều 31 Nghị định 06/2021/NĐ-CP, không bắt buộc phải lập quy trình bảo trì riêng cho từng công trình. UBND cấp tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chỉ đạo cơ quan chuyên môn về xây dựng chủ trì, lập quy trình bảo trì chung cho từng loại công trình có thiết kế mẫu, thiết kế điển hình hoặc các thiết kế sẵn có đã áp dụng trên địa bàn cấp huyện để áp dụng thực hiện bảo trì công trình xây dựng.

- Trường hợp có tiêu chuẩn về bảo trì hoặc có quy trình bảo trì của công trình tương tự phù hợp thì có thể áp dụng tiêu chuẩn hoặc quy trình đó cho công trình theo quy định tại khoản 5 Điều 31 Nghị định 06/2021/NĐ-CP.

- Trường hợp công trình chưa bàn giao được cho chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình, chủ đầu tư có trách nhiệm lập kế hoạch bảo trì công trình xây dựng và thực hiện việc bảo trì công trình xây dựng theo quy định tại khoản 8 Điều 33 Nghị định 06/2021/NĐ-CP.

Đề xuất định mức chi phí thực hiện bảo trì công trình xây dựng như thế nào?

Căn cứ tại Điều 4 Dự thảo Thông tư hướng dẫn một số điều và biện pháp thi hành Nghị định 27/2022/NĐ-CP đề xuất định mức chi phí thực hiện bảo trì công trình xây dựng như sau:

- Dự án, công trình xây dựng thuộc các Chương trình mục tiêu quốc gia áp dụng nguyên tắc, phương pháp xác định chi phí đầu tư xây dựng quy định tại Nghị định 10/2021/NĐ-CP và pháp luật có liên quan phù hợp với đặc thù về tính chất và điều kiện thực hiện công trình thuộc Chương trình.

- Chi phí bảo trì công trình xây dựng được xác định bằng dự toán. Dự toán chi phí bảo trì công trình gồm: chi phí thực hiện các công việc bảo trì định kỳ hàng năm, chi phí sửa chữa công trình, chi phí tư vấn phục vụ bảo trì công trình, chi phí khác và chi phí quản lý bảo trì thuộc trách nhiệm chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình.

- Bộ Xây dựng tổ chức xây dựng, ban hành định mức xây dựng sử dụng chung trong phạm vi cả nước, Bộ quản lý công trình xây dựng chuyên ngành tổ chức xây dựng, ban hành định mức dự toán cho các công trình xây dựng đặc thù chuyên ngành, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh tổ chức xây dựng, ban hành định mức dự toán cho các công tác xây dựng đặc thù của địa phương.

Xem toàn bộ Dự thảo Thông tư hướng dẫn một số điều và biện pháp thi hành Nghị định 27/2022/NĐ-CP: Tại đây.

Bảo trì công trình xây dựng Tải về các quy định hiện hành liên quan đến Bảo trì công trình xây dựng
Căn cứ pháp lý
MỚI NHẤT
Thư viện nhà đất
Chủ sở hữu công trình xây dựng có được tự bảo trì công trình không? Chi phí bảo trì công trình xây dựng gồm những gì?
Pháp luật
Chi phí bảo trì công trình xây dựng có bao gồm toàn bộ các nội dung chi phí trong thực hiện bảo trì công trình xây dựng không?
Pháp luật
Chi phí thực hiện các công việc bảo trì công trình xây dựng định kỳ hàng năm gồm những loại chi phí nào?
Pháp luật
Đơn vị nào sẽ lập kế hoạch bảo trì công trình xây dựng hằng năm? Chủ sở hữu hoặc người quản lý sử dụng công trình thực hiện bảo trì công trình xây dựng như thế nào?
Pháp luật
Thời hạn bảo trì công trình xây dựng, thiết bị của chung cư và trách nhiệm của chủ đầu tư đối với việc bảo trì này được quy định thế nào?
Pháp luật
Có tiến hành bảo trì công trình xây dựng đối với công trình xây dựng cấp 3? Nội dung của quy trình bảo trì công trình xây dựng cấp 3 bao gồm những gì?
Pháp luật
Mẫu bảng dự toán chi phí bảo trì công trình xây dựng? Chi phí thực hiện các công việc bảo trì được xác định thế nào?
Pháp luật
Công trình xuất hiện vết nứt có phải thực hiện quan trắc công trình để phục vụ công tác bảo trì hay không?
Pháp luật
Tải Mẫu kế hoạch bảo trì công trình xây dựng mới nhất hiện nay? Tài liệu phục vụ bảo trì công trình xây dựng gồm những gì?
Pháp luật
Dự toán chi phí bảo trì công trình xây dựng gồm những gì? Mẫu tổng hợp dự toán chi phí bảo trì công trình?
Pháp luật
Bảo trì công trình xây dựng gồm những công việc nào? Những công trình nào không bắt buộc phải lập quy trình bảo trì công trình xây dựng riêng?
Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

Đi đến trang Tìm kiếm nội dung Tư vấn pháp luật - Bảo trì công trình xây dựng
950 lượt xem
TÌM KIẾM LIÊN QUAN
Bảo trì công trình xây dựng

TÌM KIẾM VĂN BẢN
Xem toàn bộ văn bản về Bảo trì công trình xây dựng

Chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ: P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;
Địa điểm Kinh Doanh: Số 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM;
Chứng nhận bản quyền tác giả số 416/2021/QTG ngày 18/01/2021, cấp bởi Bộ Văn hoá - Thể thao - Du lịch
Thông báo
Bạn không có thông báo nào