Hợp đồng góp vốn bằng quyền sử dụng đất không phải công chứng trong trường hợp nào?
Định nghĩa góp vốn bằng quyền sử dụng đất được quy định tại khoản 22 Điều 3 Luật Đất đai 2024 như sau:
Giải thích từ ngữ
...
22. Góp vốn bằng quyền sử dụng đất là sự thỏa thuận giữa các bên về chuyển quyền sử dụng đất thông qua việc góp quyền sử dụng đất để
Thời gian trước đây em trai tôi có tập sự nghề luật sư tại một công ty luật ở Hà Nội. Sau đó, vì công ty của gia đình gặp một số vấn đề về tài chính nên cả nhà phải cùng nhau chuyển đến Thái Lan để sinh sống. Gần đây, tài chính của gia đình đã dần ổn định trở lại, em tôi cũng có ý định trở về Việt Nam để tiếp tục theo đuổi nghề luật sư. Cho tôi
Trường hợp người sử dụng đất đang nợ thuế thì có được xử lý hồ sơ đất đai để chuyển nhượng quyền sử dụng đất đất không? Tôi có thắc mắc liên quan tới người sử dụng đất nợ thuế mong sớm được giải đáp. Tôi có mua lại một mảnh đất của ông A là người sử dụng đất. Khi đã thỏa thuận được mọi thứ thì chúng tôi tiến hành xử lý hồ sơ đất đai để chuyển
đảm:
+ Cơ chế phân cấp, ủy quyền phải rõ ràng, cụ thể, minh bạch, bảo đảm tách bạch nhiệm vụ, quyền hạn của các cá nhân, các bộ phận trong công ty. Quy trình nghiệp vụ phải bảo đảm tách biệt được giữa các chức năng, nhiệm vụ của từng vị trí, bộ phận trong công ty, từ hoạt động phân tích, thẩm định, chấp thuận hoặc phê duyệt hoặc quyết định thực hiện
tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài cung cấp thông tin khách hàng cụ thể là thông tin về giao dịch được quy định cụ thể tại bộ luật, luật, nghị quyết của Quốc hội.
- Có chấp thuận của khách hàng bằng văn bản hoặc bằng hình thức khác theo thỏa thuận với khách hàng.
Ngân hàng thương mại có trách nhiệm cung cấp thông tin khách hàng cho
quyền thương mại nghiên cứu kỹ lưỡng trước khi ký hợp đồng nhượng quyền thương mại.
Bên dự kiến nhận quyền cần lưu ý:
* Nếu các bên không có thoả thuận khác, Bên dự kiến nhận quyền có ít nhất 15 ngày để nghiên cứu tài liệu này và các thông tin liên quan khác trước khi ký hợp đồng nhượng quyền thương mại.
* Nghiên cứu kỹ Luật Thương mại 2005, Nghị
không phải chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại trong trường hợp thiệt hại phát sinh là do sự kiện bất khả kháng hoặc hoàn toàn do lỗi của bên bị thiệt hại, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc luật có quy định khác.
3. Trường hợp tài sản gây thiệt hại thì chủ sở hữu, người chiếm hữu tài sản phải chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại, trừ trường
Cơ sở đóng mới, cải hoán tàu cá có những quyền và nghĩa vụ gì?
Căn cứ theo quy định tại Điều 65 Luật Thủy sản 2017 thì cơ sở đóng mới, cải hoán tàu cá có những quyền và nghĩa vụ như sau:
- Cơ sở đóng mới, cải hoán tàu cá có quyền sau:
+ Đóng mới, cải hoán tàu cá theo quy định;
+ Thu chi phí đóng mới, cải hoán tàu cá theo thỏa thuận;
+ Các
thiệt hại do súc vật gây ra như sau:
- Chủ sở hữu súc vật phải bồi thường thiệt hại do súc vật gây ra cho người khác. Người chiếm hữu, sử dụng súc vật phải bồi thường thiệt hại trong thời gian chiếm hữu, sử dụng súc vật, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.
- Trường hợp người thứ ba hoàn toàn có lỗi làm cho súc vật gây thiệt hại cho người khác thì
hợp đồng ký quỹ bao gồm các nội dung sau: tên, mã số doanh nghiệp, địa chỉ, người đại diện hợp pháp của doanh nghiệp; tên, địa chỉ, người đại diện hợp pháp của ngân hàng nhận ký quỹ; số tiền ký quỹ; mục đích ký quỹ; lãi suất tiền gửi ký quỹ theo thỏa thuận; hình thức trả lãi tiền ký quỹ; sử dụng tiền ký quỹ; rút tiền ký quỹ; tất toán tài khoản ký quỹ
ngày Chiến thắng 30/4 và ngày Quốc tế lao động 01/5 năm 2024 cho người lao động như quy định đối với công chức, viên chức nhưng đảm bảo thực hiện đầy đủ các chế độ cho người lao động theo quy định của pháp luật, khuyến khích những thỏa thuận có lợi hơn cho người lao động.
Ngày 12/4/2024, Văn phòng Chính phủ có Công văn 2450/VPCP-KGVX 2024 trả lời về
ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài được nhận quyền sử dụng đất theo kết quả hòa giải thành về tranh chấp đất đai được Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền công nhận; thỏa thuận trong hợp đồng thế chấp để xử lý nợ; quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về giải quyết tranh chấp đất đai, khiếu nại, tố cáo
:
Nghỉ hằng năm
...
4. Người sử dụng lao động có trách nhiệm quy định lịch nghỉ hằng năm sau khi tham khảo ý kiến của người lao động và phải thông báo trước cho người lao động biết. Người lao động có thể thỏa thuận với người sử dụng lao động để nghỉ hằng năm thành nhiều lần hoặc nghỉ gộp tối đa 03 năm một lần.
5. Khi nghỉ hằng năm mà chưa đến kỳ trả
bất động sản.
(7) Trong thời hạn 50 ngày, kể từ ngày bàn giao nhà ở cho người mua hoặc kể từ thời điểm bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận thì phải làm thủ tục đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận cho người mua, người thuê mua nhà ở, trừ trường hợp người mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục đề nghị cấp Giấy chứng
Người lao động bị kết án phạt tù giam thì công ty có quyền chấm dứt hợp đồng lao động không? Cho tôi hỏi nếu người bị kết án phạt tù đang bị tạm giam thì trong bao lâu thì được thi hành quyết định thi hành án phạt tù ra sao? Xin cảm ơn! Câu hỏi của bạn Đăng Vũ đến từ Nam Định.
Yêu cầu bản sao của vi bằng có phải tốn phí hay không? Cho hỏi rằng khi xin cấp bản sao vi bằng có phải tốn chi phí gì hay không? Đồng thời khi lập vi bằng Thừa phát lại có bắt buộc phải giải thích giá trị pháp lý của vi bằng hay không? Xin cảm ơn! Câu hỏi của bạn Trường đến từ Long Hải.
Công ty tôi đang có dự định sẽ nhập khẩu phế liệu từ nước ngoài để làm nguyên liệu sản xuất, cụ thể sẽ nhập khẩu sắt, thép. Cho tôi hỏi có phải nhập khẩu phế liệu để làm nguyên liệu sản xuất thì phải ký quỹ bảo vệ môi trường không? Nếu có thì đối với sắt, thép thì chúng tôi cần ký quỹ bao nhiêu tiền? - Câu hỏi của anh Tùng Anh (Bình Dương).
Anh hiện là một chủ đầu tư cho một dự án xây dựng công trình thủy lợi tại khu vực biên giới của Việt Nam và Lào. Anh thắc mắc là công trình được xây ở khu vực sông thuộc lãnh thổ của mình nhưng cũng là ranh giới với nước bạn thì có cần phải xin ý kiến từ chính quyền nước bạn hay không? Anh Hùng từ Hà Nội.
Tôi được biết người lao động là đối tượng bắt buộc tham gia bảo hiểm xã hội, nếu người lao động bắt buộc phải tham gia bảo hiểm xã hội thì công ty của tôi có trách nhiệm gì trong việc này không? Trường hợp tôi đã làm việc chính thức gần 2 tháng nhưng công ty không lập hồ sơ bảo hiểm xã hội cho tôi thì có bị xử phạt vi phạm hành chính không?
Em ơi cho anh hỏi: hiện nay có văn bản nào quy định về những yêu cầu mà Sỹ quan kiểm tra nhà nước cảng biển phải tuân thủ khi xuống tàu biển nước ngoài kiểm tra không em? Và sau khi kết thúc kiểm tra thì Sỹ quan kiểm tra nhà nước cảng biển cập nhật biên bản kiểm tra ở đâu? Đây là câu hỏi của anh Minh Quân đến từ Vũng tàu.
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Hợp đồng góp vốn bằng quyền sử dụng đất không phải công chứng trong trường hợp nào? Có phải kê khai đăng ký đất đai khi góp vốn bằng quyền sử dụng đất?
23:37 | 03/09/2024
