chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình đang sử dụng đất mà không có giấy tờ về quyền sử dụng đất và không vi phạm pháp luật đất đai được quy định như thế nào?
Theo khoản 2 Điều 20 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định:
"2. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có nhà ở, công trình xây dựng khác trong thời gian từ ngày 15 tháng 10 năm 1993 đến trước
có thể chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp khi hết thời hạn sử dụng đất thì chị phải thực hiện điều chỉnh thời hạn sử dụng đất trên Giấy chứng nhận.
Thực hiện điều chỉnh thời hạn sử dụng đất nông nghiệp trên Giấy chứng nhận được pháp luật quy định như thế nào?
Theo khoản 2, khoản 3 Điều 74 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định về trình tự, thủ
.
..."
Tại Điều 44 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân như sau:
"Điều 44. Hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân
Hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất là rừng trồng, đất nuôi trồng thủy
người có tài sản nhận lại tài sản.
Ban thực hiện cưỡng chế thu hồi đất có bao gồm đại diện của cơ quan thanh tra không?
Căn cứ Điều 17 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định như sau:
“1. Cơ quan tài nguyên và môi trường trình Ủy ban nhân dân cùng cấp phê duyệt kế hoạch thu hồi đất, điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm, gồm các nội dung sau đây:
a) Lý do
thuộc nhóm đất phi nông nghiệp không?
Các trường hợp không cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
Căn cứ quy định tại Điều 19 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định như sau:
"Các trường hợp không cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
1. Tổ chức, cộng
định lâu dài theo quy định pháp luật về đất đai.
Thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do cơ sở tôn giáo đang sử dụng như thế nào?
Căn cứ theo quy định tại Điều 28 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do cơ sở tôn giáo đang sử dụng được quy định như sau:
- Bước 1: Cơ sở tôn giáo đang sử dụng đất có chùa
dụng đất, Tòa án cần có văn bản đề nghị cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho biết quyền sử dụng đất đã thế chấp này có được gia hạn hay không.
Nếu quyền sử dụng đất được gia hạn mà không phải làm thủ tục điều chỉnh thời hạn sử dụng đất theo quy định tại khoản 2 Điều 74 Nghị định 43/2014/NĐ-CP thì Tòa án công nhận hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và
thông báo thu hồi đất bao gồm kế hoạch thu hồi đất, điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm.
Dẫn chiếu đến khoản 2 Điều 17 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định như sau:
Thông báo thu hồi đất, thành phần Ban thực hiện cưỡng chế thu hồi đất, kinh phí cưỡng chế thu hồi đất, giải quyết khiếu kiện phát sinh từ việc cưỡng chế thu hồi đất
Việc thông báo thu hồi
nội dung nào?
Căn cứ vào khoản 1 Điều 67 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định như sau:
Quy định chi tiết về trình tự, thủ tục trưng dụng đất
1. Quyết định trưng dụng đất, văn bản xác nhận việc trưng dụng đất gồm các nội dung chủ yếu sau đây:
a) Họ tên, chức vụ, đơn vị công tác của người quyết định trưng dụng đất;
b) Tên, địa chỉ của người có đất
là bao nhiêu để thực hiện dự án đầu tư?
Theo khoản 2 Điều 14 Nghị định 43/2014/NĐ-CP thì điều kiện về năng lực tài chính để bảo đảm việc sử dụng đất theo tiến độ của dự án đầu tư được quy định như sau:
a) Có vốn thuộc sở hữu của mình để thực hiện dự án không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất dưới 20 héc ta; không
đất nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho sau ngày 01 tháng 7 năm 2004.
Cơ sở tôn giáo
Thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với cơ sở tôn giáo ra sao?
Theo Điều 28 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với đất do cơ sở tôn giáo đang sử dụng như
sinh sống trong khu vực rừng phòng hộ đó.
3. Hộ gia đình, cá nhân là dân tộc thiểu số sử dụng đất do Nhà nước giao đất theo chính sách hỗ trợ của Nhà nước thì được chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất sau 10 năm, kể từ ngày có quyết định giao đất theo quy định của Chính phủ."
Tại Điều 40 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định về điều kiện chuyển
thiểu là 04 m.
Thửa đất nhỏ hơn diện tích tối thiểu có được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không? (Hình từ internet)
Trường hợp không đủ diện tích tối thiểu để tách thửa thì có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không?
Căn cứ khoản 1 Điều 29 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với trường hợp
đất mà chết thì giải quyết hồ sơ ra sao?
Căn cứ khoản 4 Điều 79 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định về trường hợp cá nhân chết khi làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như sau:
Trình tự, thủ tục chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; chuyển quyền sử
Đây
Đã có thông báo thu hồi đất rồi thì có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không? (Hình từ Internet)
Có được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với cá nhân đã có thông báo thu hồi đất hay không?
Căn cứ Điều 19 Nghị định 43/2014/NĐ-CP có quy định về các trường hợp không cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như sau:
Các trường
ban nhân dân xã là người chịu trách nhiệm cho việc giao đất vào mục địch làm đất nghĩa trang.
Đất nghĩa trang có thuộc trường hợp được cơ quan nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không?
Căn cứ khoản 7 Điều 19 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định về các trường hợp không cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản
sử dụng đất cùng lúc với thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất hay không?
Căn cứ Điều 69 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định về thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân như sau:
Trình tự, thủ tục cho phép chuyển mục đích sử dụng đất
1. Người sử dụng đất nộp đơn xin phép chuyển mục đích sử dụng đất kèm theo Giấy chứng nhận đến
Đơn vị tôi là Ban quản lý rừng phòng hộ Kiến Vàng. Quản lý diện tích rừng phòng hộ ven biển và rừng sản xuất. Rừng sản xuất giao khoán cho hộ dân quản lý theo Nghị định 135/2005/NĐ-CP, khu vực giao khoán này thực hiện từ 1999; chủ trương của UBND tỉnh Cà Mau hiện nay, phần diện tích giao khoán không được tách ra (theo dạng cha mẹ cho con cái đất
thì có thể làm thủ tục xin gia hạn sử dụng đất và thời hạn gia hạn không quá 50 năm.
Trình tự thủ tục gia hạn thời hạn sử dụng đất được pháp luật quy định như thế nào?
Căn cứ Điều 74 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định về trình tự, thủ tục gia hạn sử dụng đất; xác nhận tiếp tục sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân khi hết hạn sử dụng đất
thu hồi trong trường hợp này được quy định tại khoản 1 Điều 65 Nghị định 43/2014/NĐ-CP như sau:
"Điều 65. Trình tự, thủ tục thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất, có nguy cơ đe dọa tính mạng con người
1. Trình tự, thủ tục thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất được quy
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Hộ gia đình có được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đang sử dụng nhờ khai hoang mà không có giấy tờ về quyền sử dụng đất trước năm 2004 không?
18:30 | 22/06/2022
