Thời điểm nào thì nhà nước không cho khai hoang đất nữa? Đất khai hoang thì có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không? Đất khai hoang nông nghiệp khi tự ý chuyển mục đích sử dụng thì có áp dụng quy định vi phạm theo NĐ 91 không? - Câu hỏi của anh Vinh (Cà Mau).
Hiện nay, gia đình tôi có nhu cầu xây dựng nhà ở trên diện tích đất nông nghiệp trồng cây lâu năm mà nhà tôi đang có. Theo trả lời của cán bộ địa chính phường về quy định hiện nay, gia đình tôi muốn xây dựng nhà ở thì phải thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất trên thành đất thổ cư. Vậy luật sư cho tôi hỏi,
1. Về chi phí chuyển đổi của gia
Tôi có dự định đầu tư mua 1 mảnh đất tại tỉnh Đồng Nai. Tuy nhiên tôi chưa rõ về quy định bảng giá đất tại đây. Công ty cho tôi hỏi quy định về bảng giá đất tại tỉnh Đồng Nai là như thế nào? Tôi xin cảm ơn!
Tôi là Hồng, tôi có một thửa đất tại thị xã Điện Bàn tỉnh Quảng Nam. Tôi muốn tách một phần đất thành hai phần để cho ba tôi một phần. Tôi được biết UBND tỉnh Quảng Nam có ban hành Quyết định 30/2021/QĐ-UBND quy định về điều kiện tách thửa đất. Cho tôi hỏi tỉnh Quảng Nam quy định bao nhiêu m2 thì được tách thửa đất ở?
Có được thuê đất công ích của Ủy ban nhân dân xã để sản xuất nông nghiệp hay không? Nếu được thì thông qua hình thức nào? Và phải làm sao để thuê đất công ích của Ủy ban nhân dân xã sản xuất nông nghiệp?
Nhà nước thu hồi đất thì có bồi thường chi phí đầu tư vào đất còn lại không? Chi phí đầu tư vào đất còn lại được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất là một phần hay toàn bộ khoản chi phí được bồi thường? Khi Nhà nước thu hồi đất thì người dân có được hỗ trợ gì không?
Tôi có một mảnh đất vườn bây giờ tôi muốn chuyển từ đất vườn sang đất ở, vậy ai là người có thẩm quyền cho phép chuyển đất vườn sang đất ở? Chuyển đất vườn sang đất ở có phải xin phép hay không? Câu hỏi của chị Phương (Long An).
Cho hỏi có những khoản thu tài chính từ đất đai nào? Miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất cho người sử dụng đất trong những trường hợp nào? Câu hỏi của chị Uyên đến từ Huế.
Cho tôi hỏi công chức Địa chính, nông nghiệp, xây dựng và môi trường xã cần đáp ứng những tiêu chuẩn nào? Những đối tượng nào được tiếp nhận vào làm công chức Địa chính, nông nghiệp, xây dựng và môi trường xã? Câu hỏi của anh T.N.K từ Phú Thọ.
Đất làm muối là đất gì? Tiêu chí phân bổ các chỉ tiêu trong quy hoạch sử dụng đất đối với đất làm muối được xác định như thế nào? Người có chung quyền sử dụng đất có phải là người chịu trách nhiệm trước Nhà nước đối với việc sử dụng đất không?
Doanh nghiệp khi phát hiện có sinh vật gây hại rừng trên diện tích rừng được giao thì phải tiến hành báo ngay cho cơ quan nào? Nhà nước có chính sách đầu tư cho hoạt động phòng, trừ sinh vật gây hại rừng cùng với doanh nghiệp hay không? Câu hỏi đến từ anh L.K ở Long An.
Chi phí đầu tư vào đất còn lại bao gồm các khoản nào? Có được bồi thường chi phí đầu tư vào đất còn lại khi Nhà nước thu hồi đất? Hồ sơ, chứng từ chứng minh đã đầu tư vào đất gồm giấy tờ nào? Điều kiện xác định chi phí đầu tư vào đất còn lại khi không có hồ sơ, chứng từ chứng minh?
Cho hỏi việc xét tặng Danh hiệu Doanh nghiệp vì nhà nông cho các doanh nghiệp được tổ chức theo quy trình ra sao? Kinh phí để tổ chức xét tặng và trao Danh hiệu Doanh nghiệp vì nhà nông cho các doanh nghiệp được lấy từ đâu? Doanh nghiệp đạt Danh hiệu sẽ nhận được những quyền lợi nào? - Câu hỏi anh Danh (TP. HCM).
Căn cứ theo Luật Đất đai 2024: Phân tích các phương pháp định giá đất được sử dụng để xác định giá đất cụ thể và xây dựng bảng giá đất? Trường hợp và điều kiện áp dụng phương pháp định giá đất được sử dụng để xác định giá đất cụ thể và xây dựng bảng giá đất?
Được Nhà nước giao đất để trồng lúa thì hộ gia đình tự ý đào ao nuôi cá thì có được không? Ủy ban nhân dân cấp xã có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng lúa sang đất nuôi trồng thủy sản để nuôi cá hay không? Anh M.T (Hà Nội).
Hiện nay qua tìm hiểu thì tôi có muốn mua một mảnh đất ở Đắk Nông để đầu tư. Nhưng tôi không rành về giá đất cho lắm. Vậy nên tôi muốn hỏi bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Đắk Nông được quy định như thế nào?
Nhà tôi có một mảnh đất kinh doanh cây ăn quả. Gần đây, cán bộ thôn, xã đến vận động nhà tôi và một số nhà mở đường chặt cây đi và tháo dỡ hàng rào để xây dựng nông thôn mới. Nhà tôi đã đồng ý và yêu cầu họ phải bồi thường theo giá trị mảnh đất, nhưng họ không chịu. Tôi muốn được biết yêu cầu bồi thường của nhà tôi như vậy có đúng không? Quy định
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Đất khai hoang thì có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không? Thời điểm nào thì nhà nước không cho khai hoang đất nữa?
15:57 | 22/08/2022
