động và người lao động có thỏa thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác;
c) Chuyển người lao động làm công việc khác so với hợp đồng lao động không đúng lý do; thời hạn hoặc không có văn bản đồng ý của người lao động theo quy định của pháp luật.
...
5. Biện pháp khắc phục hậu quả
a) Buộc người sử dụng lao động bố trí người lao động làm việc ở
khoán được trả lương theo thỏa thuận của hai bên; nếu công việc phải làm trong nhiều tháng thì hằng tháng được tạm ứng tiền lương theo khối lượng công việc đã làm trong tháng.
- Trường hợp vì lý do bất khả kháng mà người sử dụng lao động đã tìm mọi biện pháp khắc phục nhưng không thể trả lương đúng hạn thì không được chậm quá 30 ngày; nếu trả lương
dụng tài sản cầm cố để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ khác.
3. Không được cho thuê, cho mượn, khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản cầm cố, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.
4. Trả lại tài sản cầm cố và giấy tờ liên quan, nếu có khi nghĩa vụ được bảo đảm bằng cầm cố chấm dứt hoặc được thay thế bằng biện pháp bảo đảm khác.
Như vậy, bên
thỏa thuận giữa các bên.
3. Chủ đầu tư và các nhà thầu có liên quan được tự thỏa thuận về thời điểm tổ chức nghiệm thu, trình tự, nội dung, điều kiện và thành phần tham gia nghiệm thu; kết quả nghiệm thu được xác nhận bằng biên bản.
Như vậy, khi kết thúc giai đoạn xây dựng công trình phải thực hiện kiểm tra, nghiệm thu để đánh giá chất lượng trước
đồng thuê nhà phải đáp ứng yêu cầu gì?
Hợp đồng thuê nhà phải đáp ứng các yêu cầu theo quy định tại Điều 121 Luật Nhà ở 2014 như sau:
Hợp đồng về nhà ở do các bên thỏa thuận và phải được lập thành văn bản bao gồm các nội dung sau đây:
- Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên;
- Mô tả đặc điểm của nhà ở giao dịch và đặc điểm
quốc gia vừa trên đường thủy nội địa địa phương, cảng thủy nội địa trong vùng nước cảng biển nối với đường thủy nội địa quốc gia, trừ trường hợp quy định tại điểm a khoản này và các trường hợp khác do Bộ Giao thông vận tải quyết định;
c) Sở Giao thông vận tải thỏa thuận thông số kỹ thuật xây dựng cảng thủy nội địa trên đường thủy nội địa địa phương
Bên anh là bên vận chuyển hàng hóa bằng tàu biển. Trong một lần thực hiện đơn hàng giao hàng hóa thì tàu vận chuyển bên anh gặp bão lớn, làm cho hàng hóa trên tàu bị hỏng, gây ra thiệt hại cho bên thuê vận chuyển. Cho anh hỏi trường hợp của bên anh thì có được miễn trách nhiệm vi phạm hợp đồng khi tàu thuyền vận chuyển gặp bão dẫn đến vi phạm hợp
gồm những giấy tờ như sau:
+ Văn bản của Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang bộ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương gửi Bộ trưởng Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch đề nghị thỏa thuận đề án;
+ Dự thảo đề án;
+ Báo cáo thực trạng của di sản;
+ Biên bản họp xin ý kiến đồng thuận rộng rãi của cộng đồng chủ thể di sản trên
về quyền lợi, trách nhiệm của mỗi bên trong vụ, việc để các bên thỏa thuận việc giải quyết các mâu thuẫn, tranh chấp và tự nguyện thực hiện thỏa thuận đó.
Trong trường hợp không đạt được thỏa thuận, hòa giải viên hướng dẫn các bên đề nghị cơ quan, tổ chức có thẩm quyền giải quyết theo quy định của pháp luật.
4. Hòa giải viên có trách nhiệm ghi nội
niêm yết; thu chi phí khác cao hơn mức chi phí đã thoả thuận;
e) Thu phí công chứng không đúng theo quy định;
g) Không thực hiện chế độ làm việc theo ngày, giờ làm việc của cơ quan hành chính nhà nước;
h) Niêm yết việc thụ lý công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản, văn bản khai nhận di sản không đúng thời hạn hoặc địa điểm hoặc nội dung
Flex là gì? Flex mức thu nhập trên ứng dụng Threads là gì? Trào lưu "flex" mức thu nhập của bản thân trên ứng dụng Threads có vi phạm pháp luật không? Những hành vi nào bị cấm khi sử dụng ứng dụng Threads?
Trường hợp Ban quản trị chung cư có nhu cầu tuyển dụng lao động cho chung cư (ví dụ: bảo vệ, lao công,...) thì Ban quản trị chung cư có đủ tư cách pháp nhân để được ký hợp đồng lao động với người lao động hay không?
Nếu mất thẻ học nghề của bộ đội xuất ngũ thì có cấp lại được không? Nếu được thì bản cấp lại có giá trị như bản gốc không em? Hỗ trợ giải đáp giúp anh vấn đề này nhé! Đây là câu hỏi của anh V.G đến từ Vũng Tàu.
Tôi có câu hỏi là chủ đầu tư có được bán nhà ở xã hội chỉ để cho thuê hay không? Chủ đầu tư được bán nhà ở xã hội chỉ để cho thuê cho cán bộ công chức không? Mong nhận được câu trả lời sớm. Câu hỏi của anh Đ.T đến từ Bình Dương.
Đơn vị bán lẻ điện có bắt buộc phải niêm yết công khai văn bản hướng dẫn thủ tục thực hiện cấp điện không? Nếu có mà không thực hiện bị xử lý như thế nào vậy em? Đây là câu hỏi của anh A.P đến từ Trà Vinh.
Việc mở thầu đối với đấu thầu hạn chế cung cấp dịch vụ phi tư vấn được quy định như thế nào? Việc đánh giá hồ sơ dự thầu đối với đấu thầu hạn chế đối cung cấp dịch vụ phi tư vấn có sự sai khác giữa bản gốc và bản chụp thì xử lý như thế nào?
Hướng dẫn trình tự, thủ tục bán lại nhà ở xã hội trong thời hạn 5 năm như thế nào? Bên mua nhà ở xã hội được bán lại nhà ở này theo cơ chế thị trường không? Đối tượng nào được mua nhà ở xã hội theo quy định pháp luật hiện hành?
chung là ngân hàng bảo lãnh).
Nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với bên mua, thuê mua nhà ở khi chủ đầu tư không bàn giao nhà ở theo cam kết với bên mua, thuê mua trong hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai bao gồm số tiền chủ đầu tư đã nhận ứng trước từ bên mua, thuê mua và khoản tiền khác (nếu có) theo thỏa thuận tại hợp
Hội nghị người lao động sẽ có những nội dung nào?
Căn cứ theo khoản 2 Điều 47 Nghị định 145/2020/NĐ-CP quy định như sau:
Hội nghị người lao động
...
2. Nội dung hội nghị người lao động thực hiện theo quy định tại Điều 64 của Bộ luật Lao động và các nội dung khác do hai bên thỏa thuận.
...
Dẫn chiếu đến Điều 64 Bộ luật Lao động 2019 quy định
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Mẫu quyết định điều chuyển nhân sự 2024 mới nhất? Tải mẫu quyết định điều chuyển nhân sự 2024 ở đâu?
15:58 | 05/08/2024
