Người sử dụng đất có quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất không khi trên phần đất đó có xây dựng nhà tình thương?
Căn cứ Điều 167 và Điều 168 Luật Đất đai 2013 quy định về quyền của người sử dụng đất như sau:
"Điều 167. Quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất
1. Người sử
tin trước và sau khi thay đổi và nộp giấy tờ chứng minh sự thay đổi.
- Không kê khai, không xác nhận các thông tin tại Điểm 5 của mục I, các mục II, III và IV của Đơn này đối với các trường hợp sau:
+ Chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp mà không thuộc trường hợp “dồn điền đổi thửa”;
+ Chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho
Đầu năm anh được người bạn rủ góp vốn vào một công ty hợp danh, sau vài tháng thì anh có nhận được một khoản lợi tức từ việc đầu tư này. Vậy anh có phải chịu thuế thu nhập cá nhân đối với khoản thu nhập này không? Câu hỏi của anh P từ Hà Nội.
Có phải Tổng cục Thuế yêu cầu hoàn thành kế hoạch thanh tra, kiểm tra thuế còn tồn của năm 2022 trước ngày 29/04/2023 không? - Câu hỏi của anh Khoa (Cà Mau)
Mẫu số 07 - LĐTL: Bảng thanh toán tiền thuê ngoài có mục đích gì? Lập bảng thanh toán tiền thuê ngoài sao cho đúng? Nguyên tắc kế toán tiền theo Thông tư 200 được quy định như thế nào theo quy định pháp luật?
Hóa đơn đầu vào bị bỏ sót thì kê khai bổ sung vào kỳ phát sinh hóa đơn hay kê khai tại kỳ hiện tại? Hướng dẫn cách tra cứu hóa đơn đầu vào? Cơ quan thuế hướng dẫn kê khai hóa đơn đầu vào bị bỏ sót thế nào?
: Trường hợp đăng ký nhiều thửa đất nông nghiệp mà không đề nghị cấp giấy hoặc đề nghị cấp chung một GCN nhiều thửa đất nông nghiệp thì tại dòng đầu của điểm 3 mục I chỉ ghi tổng số thửa và kê khai từng thửa vào danh sách kèm theo (Mẫu 04c/ĐK).
- Ghi chú (3) trong đơn: Ghi cụ thể: được Nhà nước giao có thu tiền hay giao không thu tiền hay cho thuê trả
Trường hợp chi tiền thưởng cho người lao động nghỉ việc không lương thì có phải đóng thuế thu nhập cá nhân không? Nếu có cách tính thuế thu nhập cá nhân như thế nài? Mong sớm nhận hồi đáp. - câu hỏi của anh P. (Tiền Giang)
Tổ chức, cá nhân không phải quyết toán thuế thu nhập cá nhân từ tiền lương tiền công trong những trường hợp nào? Thời điểm xác định thu nhập chịu thuế thu nhập cá nhân từ tiền lương tiền công là khi nào?
Em ơi cho chị hỏi: Bán hàng hóa, cung cấp dịch vụ mà gắn liền với hoạt động thu hộ, chi hộ thì có phải lập hóa đơn không? Có phải kê khai, tính thuế giá trị gia tăng đối với hóa đơn thu hộ hay không? Đây là câu hỏi của chị Thanh Thảo đến từ Lâm Đồng.
Khi nào thì được xem là hộ gia đình sử dụng đất?
Theo quy định tại khoản 29 Điều 3 Luật Đất đai 2013 thì một người là thành viên của hộ gia đình sử dụng đất khi có đủ các điều kiện sau:
- Có quan hệ hôn nhân, huyết thông, quan hệ nuôi dưỡng.
- Đang sống chung tại thời điểm được nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất hoặc
có đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định tại các điều 100, 101 và 102 của Luật này;
b) Người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất từ sau ngày Luật này có hiệu lực thi hành;
c) Người được chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, được thừa kế, nhận tặng cho quyền sử dụng đất
chưa đăng ký;
- Thửa đất được Nhà nước giao, cho thuê để sử dụng;
- Thửa đất được giao để quản lý mà chưa đăng ký;
- Tài sản gắn liền với đất mà có nhu cầu đăng ký đồng thời với đăng ký đất đai trong các trường hợp quy định tại các điểm a, b và c khoản 1 Điều 132 Luật Đất đai 2024.
Đăng ký đất đai lần đầu ở đâu? Nội dung đăng ký đất đai lần đầu
): 01 bản chụp.
Đối với hàng hóa nhập khẩu phục vụ cho hoạt động thăm dò, khai thác dầu khí được vận chuyển trên các tàu dịch vụ (không phải là tàu thương mại) thì nộp bản khai hàng hoá (cargo manifest) thay cho vận tải đơn;
- Giấy phép nhập khẩu đối với hàng hóa phải có giấy phép nhập khẩu; Giấy phép nhập khẩu theo hạn ngạch thuế quan: 01 bản chính
nộp lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như sau:
- Miễn thu lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản gắn liền với đất đối với các trường hợp sau: Hộ nghèo; đăng ký biến động do sáp nhập thôn, xã, phường, thị trấn hoặc do nhà nước thu hồi một phần thửa đất hoặc do sạt lở tự nhiên; đính chính giấy chứng nhận
Thủ tục cấp lại sổ đỏ mới đối với đất đã có 1 cái nhà xưởng, giờ xây thêm một cái xưởng mới nên muốn đổi lại, để ghi thêm tài sản trên đất vậy cần những giấy tờ gì, và thủ tục như nào? Nộp hồ sơ tại UBND xã được không?
Giao dịch về nhà ở được thực hiện qua các hình thức nào?
Căn cứ Điều 117 Luật Nhà ở 2014 quy định về các hình thức giao dịch về nhà ở như sau:
Giao dịch về nhà ở bao gồm các hình thức mua bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở, chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại, tặng cho, đổi, thừa kế, thế chấp, góp vốn, cho mượn, cho ở nhờ và ủy quyền
Doanh nghiệp tôi được chuyển đổi từ hộ kinh doanh cá thể sang Công ty TNHH Một Thành Viên vào tháng 03/2020, xin hỏi có được ưu đãi miễn giảm thuế thu nhập doanh nghiệp (thuế TNDN) hay không? Căn cứ văn bản nào?
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Có thể bán nhà tình thương do người khác xây dựng trên phần đất do mình sở hữu hay không? Điều kiện để thực hiện quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất gồm những điều kiện nào?
03:02 | 13/06/2022
