Cho tôi hỏi: Cá nhân có quyền xây dựng nhà ở xã hội trên đất ở hợp pháp của mình không? Cá nhân tự bỏ vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để cho thuê được hưởng ưu đãi đầu tư cần phải đáp ứng điều kiện gì? Câu hỏi của anh K (Hà Nội).
Tôi muốn hỏi khi chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở doanh nghiệp có phải tiến hành bảo lãnh nghĩa vụ tài chính đối với khách hàng mua nhà ở hình thành trong tương lai hay không? Thỏa thuận bảo lãnh và cam kết bảo lãnh được quy định như thế nào? Rất mong được giải đáp.
Nhà có bao nhiêu tầng trở lên thì có thể được xem là nhà chung cư? Chủ sở hữu nhà chung cư có được ủy quyền cho người khác quản lý phần sở hữu riêng nhà chung cư hay không? Khi thực hiện bảo trì nhà chung cư có bao gồm bảo trì phần sở hữu riêng hay không?
Con trai tôi mới thi đỗ đại học, nay chúng tôi muốn thuê cho cháu một căn hộ thuộc diện nhà ở xã hội. Nhưng tôi nghe nói phải có thường trú hoặc tạm trú từ 1 năm trở lên mới có thể thuê nhà ở xã hội. Vậy xin hỏi trường hợp của con trai tôi là sinh viên mới, chưa có đăng ký tạm trú đủ 1 năm thì có thể được thuê nhà ở xã hội không?
Cho tôi hỏi, tôi áp dụng quy trình theo lựa chọn nhà thầu trong trường hợp đặc biệt có được không? Cơ quan tôi đang thực hiện các gói thầu sửa chữa máy móc, sửa chữa công trình với giá gói thầu dưới 50 triệu đồng bằng nguồn vốn thường xuyên và không thường xuyên (phí nhập xuất, bảo quản hàng hóa theo định mức). Mong được hỗ trợ, xin chân thành cảm
Cho tôi hỏi nếu mua vé số của Công ty xổ số kiến thiết mà trúng thưởng thì người mua có phải nộp thuế thu nhập cá nhân đối với thu nhập đó không? Nếu phải nộp thì giải thưởng bao nhiêu người mua sẽ phải nộp thuế và nộp lúc nào? Tôi muốn biết pháp luật hiện tại quy định vấn đề này như thế nào?
Cho tôi hỏi những giao dịch về nhà ở nào không cần có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất? Giao dịch về nhà ở được thực hiện thông qua những hình thức nào? Câu hỏi của anh P.L.N từ Khánh Hòa.
Hợp đồng BOT Dự án e-GP là gì? Doanh nghiệp Dự án e-GP thực hiện thu chi phí sử dụng Hợp đồng điện tử là bao nhiêu? Trách nhiệm của Doanh nghiệp Dự án e-GP khi sử dụng Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia được quy định ra sao? Câu hỏi của anh Tr (Huế).
Nhà ở đang trong quá trình xây dựng thì tôi có thể sử dụng nhà ở hình thành trong tương lai đó để thể chấp cho tổ chức tín dụng hay không? Trường hợp nếu được phép thế chấp thì tôi cần chuẩn bị những giấy tờ gì?
Ngân hàng được bảo lãnh nhà ở hình hành trong trương lai không? Ngân hàng thương mại có bắt buộc phát hành thư bảo lãnh cho bên mua nhà không? Ngân hàng thương mại có quyền và nghĩa vụ gì khi bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai?
Xin cho em hỏi: nếu làm hợp đồng thế chấp đất bên thế chấp làm không có khả năng trả nợ như trên hợp đồng thì bên nhận thế chấp có sang tên giấy đất được không? Và đất đai đang bị tranh chấp về ranh giới với thửa đất liền kề thì có mang ra thế chấp được không?
Cho tôi hỏi khi nào thì các tổ chức khai thuế lập hóa đơn giá trị gia tăng? Lập hóa đơn thời điểm nào thì được áp mức thuế 8%? Chị ký hợp đồng kinh tế vào năm 2022 (được áp dụng thuế suất 8%). Nhưng đến năm 2023 thì mới hoàn thành hợp đồng và xuất hóa đơn luôn. Vậy chị sẽ áp dụng thuế suất 8% theo hợp đồng hay theo thời điểm lập hóa đơn năm 2023
Có bắt buộc công chứng hợp đồng kinh doanh dịch vụ bất động sản hay không? Hợp đồng kinh doanh dịch vụ bất động sản có hiệu lực từ thời điểm nào? Phương thức giải quyết tranh chấp có phải là nội dung chính phải có trong hợp đồng kinh doanh dịch vụ bất động sản không?
Lệ phí trước bạ nhà đất là gì? Mức thu lệ phí trước bạ nhà đất mới nhất hiện nay là bao nhiêu %? Nộp hồ sơ khai lệ phí trước bạ nhà đất ở đâu? Giá tính lệ phí trước bạ nhà đất mua theo phương thức đấu giá, đấu thầu là giá nào?
Tôi có thắc mắc liên quan tới thuế giá trị gia tăng mong muốn được giải đáp. Tôi đang được giao nhiệm vụ tìm hiểu về thuế giá trị gia tăng và những trường hợp được hoàn thuế giá trị gia tăng. Vậy nên tôi muốn hỏi rằng những trường hợp nào sẽ được hoàn thuế giá trị gia tăng theo quy định của pháp luật hiện hành?
Tôi muốn hỏi chủ đầu tư dự án nhà ở hình thành trong tương lai là tổ chức hay cá nhân? Khi muốn thực hiện hoạt động này chủ đầu tư có phải thành lập doanh nghiệp hay không? Chủ đầu tư có được ứng trước tiền của bên thuê, mua nhà hay không? Mong nhận được tư vấn, xin cảm ơn.
Cho tôi hỏi vấn đề sau: Công ty tôi là doanh nghiệp FDI hiện tại đang có nhu cầu thu mua nhà đất để để thực hiện dự án của công ty thì có được hay không? Nêu được phép thì số lượng mà chúng tôi thu mua có bị giới hạn hay không?
Việc chuẩn bị lựa chọn nhà thầu đối với gói thầu thuê vận chuyển chỉ có một nhà thầu xác định để nhận hồ sơ yêu cầu được tiến hành như thế nào? Việc hoàn thiện, ký kết và quản lý thực hiện hợp đồng đối với gói thầu thuê vận chuyển chỉ có một nhà thầu để nhận hồ sơ yêu cầu được tiến hành như thế nào?
07 chính sách phát triển và quản lý, sử dụng nhà ở theo quy định? Cơ quan nào có trách nhiệm tổ chức đào tạo bồi dưỡng nghiệp vụ về phát triển và quản lý nhà ở? Việc phát triển và quản lý, sử dụng nhà ở phải phù hợp với kế hoạch sử dụng đất đúng không?
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Cá nhân tự bỏ vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để cho thuê được hưởng ưu đãi đầu tư khi đáp ứng điều kiện nào?
22:30 | 20/05/2024
