trí, kiến trúc như sau:
Yêu cầu chung
4.1 Vị trí, kiến trúc
- Tiếp cận thuận lợi.
- Môi trường vệ sinh, an toàn.
- Vật liệu xây dựng chất lượng tốt.
- Có sân vườn.
- Cây xanh ở nơi công cộng.
- Diện tích sân vườn, cây xanh, cảnh quan, giao thông, công trình phụ trợ ngoài nhà (nếu có) đạt tối thiểu 40 % diện tích khuôn viên đất xây dựng biệt
tiêu, động lực phát triển, quy mô dân số, đất đai, chỉ tiêu về hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật; mô hình phát triển, định hướng phát triển không gian nội thị và khu vực ngoại thị, trung tâm chính trị - hành chính, dịch vụ, thương mại, văn hoá, giáo dục, đào tạo, y tế, công viên cây xanh, thể dục, thể thao cấp đô thị; quy hoạch hệ thống công trình hạ
nước, công trình cấp nước tại điểm 2.10.1;
- Trường hợp đặc biệt, khi cơ sở hỏa táng đặt ở đầu hướng gió chính của đô thị hoặc khi nghĩa trang đặt ở đầu nguồn nước thì khoảng cách ATMT của các công trình trong cơ sở hỏa táng, nghĩa trang phải tăng lên tối thiểu 1,5 lần;
- Phải bố trí dải cây xanh cách ly quanh khu vực xây dựng nghĩa trang, cơ sở hỏa
dựng, bao gồm các công trình giáo dục, y tế, thể thao, văn hóa, cây xanh, công viên, thương mại, dịch vụ, dịch vụ lưu trú và khu nhà ở (nằm ngoài ranh giới khu công nghệ cao) phục vụ trực tiếp cho người lao động làm việc trong khu công nghệ cao.
...
Như vậy, căn cứ theo quy định trên thì hệ thống công trình hạ tầng xã hội phục vụ hoạt động của khu
bạn làm việc rất hăng say và chăm chỉ. Để có được cây xanh to lớn che rợp bóng mát, cấn trải qua khá nhiều giai đoạn. Đầu tiên, hai bạn xới đất, đào lỗ cho cây. Xong việc đào lỗ, hai bạn đặt cây xuống thật cẩn thận rồi lập đất thật chặt cho cây đứng vững và có thể phát triển tốt. Nhiệm vụ cuối cùng là hai bạn cùng nhau tưới nước cho cây để cây có thể
thể thao cần phải bố trí dải cây xanh để ngăn ngừa gió, bụi. Chiều rộng dải cây xanh không nhỏ hơn 5 m đối với đường giao thông thường và 10 m đối với đường giao thông có mật độ lớn.
5.5. Giữa hai sân thể thao bố trí gần nhau phải có dải cây xanh cách ly, chiều rộng của dải cây không nhỏ hơn 3m.
Theo đó, về diện tích tối thiểu đất xây dựng sân
thẩm quyền phê duyệt duyệt; đáp ứng theo tiêu chuẩn chất lượng;
d) Hệ thống phòng cháy, chữa cháy tuân thủ quy định pháp luật và có quy chuẩn phù hợp với hệ thống phòng cháy chữa cháy lĩnh vực công nghệ thông tin;
e) Tiêu chuẩn môi trường làm việc về không gian, độ thoáng, mật độ cây xanh, phòng ngừa ô nhiễm, tuân thủ pháp luật,... theo quy hoạch
phố, thị xã, thị trấn, thuận tiện cho khán giả đi lại và sử dụng phương tiện giao thông công cộng;
- Cách xa các nguồn gây ồn hoặc những nơi có môi trường ô nhiễm cao như: sân bay, nhà ga xe lửa, nhà máy hóa chất...;
- Có đủ diện tích để bố trí nhà các công trình hạ tầng, đường đi, cây xanh, chỗ để xe và đặt máy phát điện.
...
Theo đó, khu đất
, cây xanh, cảnh quan công cộng.
2. Chi trả tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư các dự án và các công trình trong Khu công nghệ cao theo phương án được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
3. Đầu tư xây dựng công trình trong Khu công nghệ cao:
a) Khu nghiên cứu - phát triển, đào tạo và ươm tạo doanh nghiệp: Trung tâm Đào tạo, Trung tâm Ươm tạo
ý muốn.
16. Treo, đặt, dán, vẽ các sản phẩm quảng cáo trên cột điện, trụ điện, cột tín hiệu giao thông và cây xanh nơi công cộng.
Và theo nội dung này được hướng dẫn bởi điểm b khoản 2 Công văn 2310/BVHTTDL-VHCS năm 2013 như sau:
Về việc thực hiện một số quy định cấm tại Điều 8 Luật Quảng cáo
...
b) Tại khoản 16 Điều 8 quy định cấm: “Treo, đặt
, hàng rào, đường, sân, bãi đỗ xe, cấp nước, thu gom và xử lý nước thải, chiếu sáng, thu gom chất thải rắn, cây xanh, mặt nước, tiểu cảnh.
(2) Diện tích sử dụng đất:
Tỷ lệ sử dụng đất (tính trên tổng diện tích đất) cơ sở hỏa táng:
- Khu văn phòng: tối đa 10%;
- Khu lễ tang và hỏa táng (hành lang, phòng chờ, khu tổ chức tang lễ, phòng lạnh bảo quản
diện tích toàn khu đất (diện tích toàn khu đất có thể bao gồm cả: sân, đường, các khu cây xanh, không gian mở và các khu vực không xây dựng công trình).
...
Như vậy, mật độ xây dựng gộp của một khu vực đô thị: là tỷ lệ diện tích chiếm đất của các công trình kiến trúc chính trên diện tích toàn khu đất (diện tích toàn khu đất có thể bao gồm cả: sân
phối hợp giữa các công trình để tạo thành các tổ hợp thể thao của đô thị. Khi đó đất xây dựng sẽ được tính theo tiêu chuẩn của điểm dân cư lớn nhất.
4.4. Khoảng cách ly vệ sinh nhỏ nhất cho nhà thể thao phải phù hợp với quy định về quy hoạch xây dựng [1] như đã nêu trong Bảng 6.
4.5. Xung quanh khu đất xây dựng nhà thể thao nên trồng dải cây xanh
chăn, thả động vật nuôi gây mất vệ sinh nơi công cộng; khuyến khích hoạt động tự quản về bảo vệ môi trường;
+ Cảnh quan, cây xanh, ao hồ, hệ sinh thái nước mặt; nguồn nước phải được giữ gìn, bảo vệ, phục hồi và cải tạo;
+ Chất thải phát sinh trên địa bàn nông thôn phải được quản lý theo quy định của pháp luật; chất thải sinh hoạt hữu cơ, chất thải
được quy định tại Mục 4 Tiêu chuẩn quốc gia TCVN 7795:2021 như sau:
4 Yêu cầu chung
4.1 Vị trí, kiến trúc
- Tiếp cận thuận lợi.
- Môi trường vệ sinh, an toàn.
- Vật liệu xây dựng chất lượng tốt.
- Có sân vườn.
- Cây xanh ở nơi công cộng.
- Diện tích sân vườn, cây xanh, cảnh quan, giao thông, công trình phụ trợ ngoài nhà (nếu có) đạt tối thiểu
Cho tôi hỏi nếu muốn chuyển mục đích sử dụng đất sang đất nông nghiệp thì cần xin phép cơ quan có thẩm quyền nào? Trường hợp, đất nằm trong dự án quy hoạch cây xanh thì có được chuyển sang đất nông nghiệp không?
cây xanh xung quanh; có giải pháp bảo đảm trật tự an toàn giao thông vệ sinh môi trường và mỹ quan đô thị và công tác duy tu, bảo trì hệ thống hạ tầng kỹ thuật, cây xanh phù hợp. Tổ chức, cá nhân làm hư hỏng công trình đường bộ, hệ thống hạ tầng kỹ thuật, cây xanh phải có trách nhiệm sửa chữa, khôi phục theo hiện trạng ban đầu hoặc ở điều kiện tốt
.7.3 Quy định về sử dụng đất
- Quy hoạch sử dụng đất phải ưu tiên quỹ đất cho việc bố trí các công trình dịch vụ - công cộng, đất cây xanh công viên và hạ tầng kỹ thuật đô thị đảm bảo tiếp cận dần đạt đến chỉ tiêu của các khu vực đô thị mới;
- Trường hợp không đủ quỹ đất bố trí các công trình dịch vụ - công cộng thì được cho phép giảm các chỉ tiêu sử
thị; hạ tầng kỹ thuật đô thị, khu công nghiệp, khu kinh tế, khu công nghệ cao (bao gồm: Cấp nước, thoát nước đô thị và khu công nghiệp, khu kinh tế, khu công nghệ cao, cơ sở sản xuất vật liệu xây dựng; chiếu sáng đô thị, cây xanh đô thị; quản lý nghĩa trang, trừ nghĩa trang liệt sĩ; quản lý xây dựng ngầm đô thị; quản lý sử dụng chung cơ sở hạ tầng kỹ
;
- Quản lý hệ thống cấp, thoát nước khu đô thị;
- Quản lý hệ thống thiết bị kỹ thuật khu đô thị;
- Quản lý hệ thống cây xanh và môi trường khu đô thị;
- Quản lý hệ thống phòng cháy, chữa cháy khu đô thị;
- Quản lý địa giới và không gian kiến trúc cảnh quan khu đô thị;
- Quản lý dịch vụ khu đô thị.
Như vậy, học ngành quản lý đô thị trình độ trung
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Vị trí, kiến trúc và trang thiết bị tiện nghi của biệt thự du lịch cần đáp ứng những yêu cầu chung gì?
13:30 | 14/04/2023
