tính đủ các chi phí để thu hồi vốn đầu tư xây dựng nhà ở, lãi vay (nếu có) và lợi nhuận định mức của toàn bộ dự án không vượt quá 10% tổng chi phí đầu tư; không tính các khoản ưu đãi của Nhà nước quy định tại Điều 58 của Luật Nhà ở vào giá bán nhà ở xã hội.
2. Giá thuê mua nhà ở xã hội do chủ đầu tư dự án xác định trên cơ sở tính đủ các chi phí để
Nghị định 113/2014/NĐ-CP quy định như sau:
Phê duyệt văn kiện chương trình, dự án hợp tác pháp luật
1. Việc trình, phê duyệt văn kiện chương trình, dự án hợp tác pháp luật thực hiện theo quy định pháp luật về quản lý, sử dụng ODA, vốn vay ưu đãi của các nhà tài trợ và viện trợ phi Chính phủ nước ngoài.
2. Trong thời hạn 05 ngày làm việc, kể từ ngày
cứ theo quy định tại khoản 2 Điều 10 Thông tư 03/2023/TT-BKHCN quy định điều kiện doanh nghiệp được Quỹ xem xét gia hạn nợ như sau:
Gia hạn nợ
...
2. Doanh nghiệp được Quỹ xem xét gia hạn nợ khi đáp ứng đủ các điều kiện:
a) Thuộc đối tượng quy định tại khoản 1 Điều này;
b) Sử dụng vốn vay đúng mục đích ghi trong hợp đồng;
c) Có phương án sản
tổ chức, doanh nghiệp và cá nhân trong, ngoài nước đầu tư để nghiên cứu, triển khai chương trình hợp tác khoa học và công nghệ với Viện;
6. Nguồn vay tín dụng, huy động vốn trong cán bộ công nhân viên trong ngoài Viện theo quy định của Ngân hàng Nhà nước;
7. Vốn tự bổ sung do hoạt động của Viện sau khi làm xong nghĩa vụ đối với Nhà nước.
Như vậy
tài chính và đặc điểm cụ thể của địa phương.
Như vậy, các cấp quyết định chủ trương đầu tư là cấp quản lý dự án theo phân cấp, không phụ thuộc vào nguồn vốn thuộc ngân sách cấp nào. Trên cơ sở xác định nhiệm vụ dự án thuộc cấp nào quản lý theo quy định phân cấp của từng địa phương để xác định trình tự, thủ tục quyết định chủ trương đầu tư dự án
nhân.
- Doanh nghiệp, chi nhánh doanh nghiệp không đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ kiểm toán thì không được sử dụng cụm từ “kiểm toán” trong tên gọi.
- Doanh nghiệp kiểm toán không được góp vốn để thành lập doanh nghiệp kiểm toán khác, trừ trường hợp góp vốn với doanh nghiệp kiểm toán nước ngoài để thành lập doanh nghiệp kiểm toán tại Việt Nam.
Căn
(đã sửa đổi, bổ sung);
d) Giám sát tuân thủ quy định của pháp luật về góp vốn, cho vay, gửi tiền, đầu tư của tổ chức tín dụng vào công ty con, công ty liên kết, chi nhánh ở nước ngoài;
đ) Rà soát các quy định nội bộ của đối tượng giám sát an toàn vi mô ban hành theo quy định tại Điều 93 Luật Các tổ chức tín dụng (đã sửa đổi, bổ sung): Hằng năm, đơn
tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh, đất xây dựng các công trình công cộng khác không có mục đích kinh doanh;
10. Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa;
11. Đất tổ chức kinh tế sử dụng quy định tại khoản 3 Điều 127 và khoản 2 Điều 128 của Luật này."
Như vậy, đất sử dụng ổn định lâu dài gồm 11 trường hợp được quy định như trên.
Người dân có được
Tôi được thuê làm Giám đốc theo hợp đồng lao động trong một công ty do Nhà nước nắm giữ 100% vốn điều lệ. Trước khi nghỉ thai sản thì tôi đã làm văn bản ủy quyền cho Trưởng phòng thay mặt ký và giải quyết một số giấy tờ của công ty. Tuy nhiên, tôi muốn hỏi nếu trong thời gian nghỉ thai sản mà phát sinh vấn đề lớn mà Trưởng phòng không đủ thẩm
của Chính phủ, là Ngân hàng trung ương của nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam.
2. Ngân hàng Nhà nước là pháp nhân, có vốn pháp định thuộc sở hữu nhà nước, có trụ sở chính tại Thủ đô Hà Nội.
3. Ngân hàng Nhà nước thực hiện chức năng quản lý nhà nước về tiền tệ, hoạt động ngân hàng và ngoại hối (sau đây gọi là tiền tệ và ngân hàng); thực hiện
định mua thuốc ngoài danh mục thuốc chi trả của bảo hiểm y tế, mua vắc xin để tiêm chủng theo hình thức dịch vụ theo quy định tại Điều 55 Luật Đấu thầu 2023.
+ Quyết định lựa chọn nhà thầu thực hiện gói thầu mua sắm từ nguồn vốn vay, trừ vốn tín dụng đầu tư của nhà nước, vốn vay lại ODA, vốn vay ưu đãi của nhà tài trợ nước ngoài.
+ Cho phép chỉ định
nhượng quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện hồ sơ xử lý đất đai thì Chi cục thuế đã tạm dừng hồ sơ của chúng tôi với lý do bên phía người sử dụng đất là ông A đang nợ thuế. Vậy nên tôi muốn hỏi rằng trường hợp người sử dụng đất đang nợ thuế thì có được xử lý hồ sơ đất đai để chuyển nhượng quyền sử dụng đất không? Mong sớm được phản
trên lô đất mình trúng đấu giá nên UBND xã không bàn giao được, vì vậy người dân trúng đấu giá gửi đơn khiếu nại về quyết định trúng đấu giá và cấp giấy CN QSD đất của UBND huyện. Xin hỏi Luật sư trường hợp khiếu nại này có đúng pháp luật không và hướng xử lý thế nào?
địa điểm khác thuận lợi hơn. Tôi thắc mắc rằng nếu tôi thay đổi địa chỉ trụ sở chính của công ty như vậy thì có cần phải đăng ký thay đổi nội dung trên Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp không? Trường hợp tôi không đăng ký thay đổi thì có bị xử phạt gì hay không?
Công ty tôi vừa chuyển đổi loại hình doanh nghiệp từ Công ty cổ phần thành Công ty TNHH 2 thành viên trở lên, trong quá trình chuyển đổi phía Công ty tôi và đối tác vẫn còn dang dở thực hiện các hợp đồng. Vậy trong trường hợp này các bên có phải làm phụ lục hợp đồng điều chỉnh đúng thông tin loại hình Công ty mới chuyển đổi này hay không? Do tính
hợp không có căn cứ để chứng minh mảnh đất tranh chấp là tài sản riêng của chồng thì tài sản đó được coi là tài sản gì? Vậy nếu trong trường hợp này tôi có cách nào đòi lại mảnh đất ấy được hay không? Mong được giải đáp. Đây là câu hỏi của Minh Tâm đến từ Bến Tre.
vốn chủ sở hữu theo vốn điều lệ thực tế đã góp theo quy định của pháp luật.”
Như vậy, tổ chức, cá nhân khi hoạt động kinh doanh bất động sản phải đảm bảo các điều kiện theo quy định nêu trên.
- Những loại bất động sản được phép kinh doanh
Căn cứ vào Điều 5 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 quy định như sau:
“Điều 5. Các loại bất động sản đưa vào
về nội dung giá gói thầu trong kế hoạch lựa chọn nhà thầu.
- Nguồn vốn:
Đối với mỗi gói thầu phải nêu rõ nguồn vốn đã được xác định hoặc phê duyệt. Trường hợp sử dụng vốn ODA, vốn vay ưu đãi của nhà tài trợ nước ngoài thì phải ghi rõ tên nhà tài trợ và cơ cấu nguồn vốn, bao gồm vốn tài trợ, vốn đối ứng trong nước. Đối với dự toán mua sắm, trường
theo quy định của pháp luật, nhà đầu tư nước ngoài được chuyển ra nước ngoài các tài sản sau đây:
1. Vốn đầu tư, các khoản thanh lý đầu tư;
2. Thu nhập từ hoạt động đầu tư kinh doanh;
3. Tiền và tài sản khác thuộc sở hữu hợp pháp của nhà đầu tư.”
Như vậy, vốn đầu tư, các khoản thanh lý đầu tư; thu nhập từ hoạt động đầu tư kinh doanh; tiền và tài
quản lý, vận hành tài sản trong thời gian cho thuê;
+ Chi phí hợp lý khác có liên quan.
- Số tiền thu được từ việc cho thuê tài sản, sau khi chi trả các chi phí hợp lý có liên quan, trả nợ vốn vay, vốn huy động (nếu có), thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước, phần còn lại, đơn vị sự nghiệp công lập được quản lý, sử dụng theo quy định của Chính
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Chủ đầu tư có được bán nhà ở xã hội chỉ để cho thuê hay không? Chủ đầu tư được bán nhà ở xã hội chỉ để cho thuê cho cán bộ công chức không?
02:02 | 16/01/2024
