Theo tôi biết, chủ đầu tư dự án nhà ở hình thành trong tương lai trước khi bán nhà ở phải được ngân hàng thương mại bảo lãnh nghĩa vụ tài chính. Vậy để thực hiện bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai, điều kiện của ngân hàng thương mại và chủ đầu tư không bàn giao nhà ở đúng tiến độ như thế nào? Câu hỏi của anh X.N (Hà Nội).
Cho tôi hỏi cơ quan nào cấp phép cho chủ đầu tư đưa báo hiệu hàng hải vào sử dụng? Cần chuẩn bị những giấy tờ gì để đề nghị cấp phép? Lệ phí cấp phép đưa báo hiệu hàng hải vào sử dụng là bao nhiêu? Câu hỏi của anh L.M (Long An).
Cho tôi hỏi đất phân lô là gì? Chủ đầu tư dự án xây dựng kinh doanh nhà ở để bán được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền tại khu vực nào? Câu hỏi của anh T.Q.T từ Thanh Hóa.
Cho tôi hỏi không được đổi tên cảng cạn trong những trường hợp nào? Chủ đầu tư gửi trực tiếp đến cơ quan nào để làm thủ tục đổi tên cảng cạn? Thủ tục đổi tên cảng cạn thực hiện ra sao? Các công trình chủ yếu thuộc kết cấu hạ tầng cảng cạn gồm có những công trình nào? Câu hỏi của anh Minh Dương đến từ Phú Yên.
pháp xác định đơn giá xây dựng, chủ đầu tư sử dụng hệ thống giá xây dựng công trình như thế nào?
Chủ đầu tư sử dụng hệ thống giá xây dựng công trình quy định như thế nào?
Theo khoản 2 Điều 9 Thông tư 11/2021/TT-BXD
- Để xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng chủ đầu tư sử dụng hệ thống giá xây dựng công trình quy định tại khoản 1, 2 Điều 26
Xin chào Thư Viện Pháp Luật, tôi có đầu tư một dự án bất động sản tại Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh tuy nhiên vì một số lý do tôi muốn chuyển nhượng dự án bất động sản này lại cho một nhà đầu tư khác. Tuy nhiên, dự án này đang có một chút tranh chấp về quyền sử dụng đất nhưng sắp giải quyết xong rồi. Vậy tôi có thể chuyển nhượng dự án bất động sản
giá hiệu quả và sự phù hợp với yêu cầu về bảo vệ môi trường đối với công trình xử lý chất thải của chủ dự án đầu tư, cơ sở, khu sản xuất, kinh doanh, dịch vụ tập trung, cụm công nghiệp.”
Như vậy, chủ đầu tư, cơ sở, khu sản xuất, kinh doanh, dịch vụ tập trung, cụm công nghiệp sau khi có giấy phép môi trường sẽ tiến hành vận hành thử nghiệm công trình
liên quan đến bí mật nhà nước, cơ quan thẩm định gửi quyết định phê duyệt kết quả thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường cho chủ dự án đầu tư và cơ quan có liên quan theo quy định sau đây:
+ Bộ Tài nguyên và Môi trường gửi đến Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi thực hiện dự án đầu tư và cơ quan khác theo quy định của pháp luật có liên quan. Ủy ban
Chủ đầu tư đang thực hiện dự án nâng cấp đường bộ thì phải xác định giới hạn giới hạn hành lang an toàn đường bộ như thế nào trước khi thực hiện nâng cấp? Đối với đường bộ ngoài đô thị thì giới hạn hành lang an toàn đường bộ là bao nhiêu mét? Câu hỏi của anh Tân từ TP.HCM
Khi thực hiện thi công dự án xây dựng thì chủ đầu tư dự án hay nhà thầu thi công phải có trách nhiệm mua bảo hiểm xây dựng bắt buộc? Nếu không mua sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính như thế nào? Câu hỏi của anh Đạt từ Bình Dương?
Cho tôi hỏi chủ đầu tư dự án xây dựng nhà chung cư có được phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với phần đất sử dụng vào mục đích kinh doanh hay không? Nếu được phép chuyển thì có được miễn hay giảm tiền chuyển mục đích sử dụng đất không? Câu hỏi của anh Hòa từ Đà Nẵng
Cho mình hỏi chủ đầu tư dự án có trách nhiệm phòng ngừa sự cố môi trường thế nào? Trường hợp nào phải mua bảo hiểm trách nhiệm rủi ro do sự cố môi trường? Nếu được thì cho xin danh sách các công ty phải mua bảo hiểm trách nhiệm rủi ro do sự cố môi trường?
Anh chị cho tôi hỏi quy định về biểu tiến độ thi công chi tiết? Trường hợp phát sinh tranh chấp thì Chủ đầu tư và Nhà thầu có bắt buộc phải giải quyết thông qua thương lượng, hòa giải hay không? Tôi cảm ơn!
Anh chị cho tôi hỏi chủ đầu tư có phải cấp cho Nhà thầu khoản tiền tạm ứng theo quy định tại điều kiện cụ thể của hợp đồng sau khi Nhà thầu nộp Bảo lãnh tiền tạm ứng tương đương với khoản tiền tạm ứng hay không? Tôi cảm ơn!
Anh chị cho tôi hỏi Chủ đầu tư sửa đổi lịch hoạt động của các nhà thầu khác, làm ảnh hưởng đến công việc của Nhà thầu trong hợp đồng có được xem là sự kiện bồi thường hay không? Tôi cảm ơn!
Cho tôi hỏi đơn vị tôi được giao nhiệm vụ mua nhà ở thương mại để phục vụ tái định cư cho người dân thì không biết khi người dân ký kết hợp đồng mua bán nhà ở thương mại sẽ thực hiện với đơn vị tôi hay đơn vị chủ đầu tư? Việc mua bán nhà ở thương mại thực hiện như thế nào? Câu hỏi của anh Bình từ Quảng Trị
Việc bổ trí đất xây dựng nhà ở tái định cư phải đáp ứng được các yêu cầu nào? Khi thực hiện dự án nhà ở tái định cư đã được phê duyệt thì chủ đầu tư có được phép thay đổi thiết kế về diện tích không? Cau hỏi của anh Vình từ TP.HCM
Trong trường hợp mua bán công trình xây dựng mà bên mua chưa được nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì chủ đầu tư được thu trước bao nhiêu phần trăm giá trị hợp đồng? Hợp đồng mua bán công trình xây dựng có phải thực hiện công chứng, chứng thực hay không? Câu hỏi của anh Phú từ TP.HCM
Tôi có một câu hỏi liên quan đến vấn đề sản xuất phim sử dụng ngân sách nhà nước. Cho tôi hỏi chủ đầu tư dự án sản xuất phim sử dụng ngân sách nhà nước là ai? Việc sản xuất phim sử dụng ngân sách nhà nước được quy định thế nào? Câu hỏi của chị N.T.H ở Đồng Nai.
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Để thực hiện bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai, điều kiện của ngân hàng thương mại và chủ đầu tư không bàn giao nhà ở đúng tiến độ thế nào?
10:14 | 09/11/2023
