Hợp đồng ba bên về quản lý và xử lý tài sản thế chấp là nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân hình thành trong tương lai là mẫu nào?

Nội dung chính

• Hợp đồng ba bên về quản lý và xử lý tài sản thế chấp là nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân hình thành trong tương lai là mẫu nào?
• Điều kiện vay vốn để mua và thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân là gì?
• Nguyên tắc vay vốn để mua và thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân như thế nào?

Hợp đồng ba bên về quản lý và xử lý tài sản thế chấp là nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân hình thành trong tương lai là mẫu nào?

Mẫu Hợp đồng ba bên về quản lý và xử lý tài sản thế chấp là nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân hình thành trong tương lai là Mẫu số 08/NƠXH tại Danh mục các biểu mẫu ban hành kèm theo Hướng dẫn 4546/HD-NHCS năm 2024

Tải mẫu: Hợp đồng ba bên về quản lý và xử lý tài sản thế chấp là nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân hình thành trong tương lai

Điều kiện vay vốn để mua và thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân là gì?

Căn cứ tại điểm 4.1 khoản 4 Hướng dẫn 4546/HD-NHCS năm 2024 quy định về điều kiện được vay vốn để mua và thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân như sau:

Điều kiện được vay vốn

4.1. Khách hàng vay vốn để mua, thuê mua nhà ở xã hội phải đáp ứng đủ các điều kiện sau:

a) Có nguồn thu nhập và khả năng trả nợ theo cam kết với NHCSXH.

b) Có Giấy đề nghị vay vốn để mua, thuê mua nhà ở xã hội.

c) Có Hợp đồng mua, thuê mua nhà ở xã hội với chủ đầu tư theo quy định của Nghị định số 100/2024/NĐ-CP và của pháp luật về nhà ở.

d) Thực hiện bảo đảm tiền vay bằng tài sản hình thành từ vốn vay theo quy định của pháp luật. NHCSXH nơi cho vay, chủ đầu tư và khách hàng phải quy định rõ phương thức quản lý, xử lý tài sản bảo đảm trong Hợp đồng ba bên.

4.2. Khách hàng vay vốn để mua, thuê mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân phải đáp ứng đủ các điều kiện sau:

a) Có nguồn thu nhập và khả năng trả nợ theo cam kết với NHCSXH.

b) Có Giấy đề nghị vay vốn để mua, thuê mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.

c) Có Hợp đồng mua, thuê mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân với chủ đầu tư theo quy định của Nghị định số 100/2024/NĐ-CP và của pháp luật về nhà ở.

d) Thực hiện bảo đảm tiền vay bằng tài sản hình thành từ vốn vay theo quy định của pháp luật. NHCSXH nơi cho vay, chủ đầu tư và khách hàng phải quy định rõ phương thức quản lý, xử lý tài sản bảo đảm trong Hợp đồng ba bên.

Theo đó, điều kiện được vay vốn để mua và thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân như sau:

(1) Khách hàng vay vốn để mua, thuê mua nhà ở xã hội phải đáp ứng đủ các điều kiện sau:

- Có nguồn thu nhập và khả năng trả nợ theo cam kết với NHCSXH.

- Có Giấy đề nghị vay vốn để mua, thuê mua nhà ở xã hội.

- Có Hợp đồng mua, thuê mua nhà ở xã hội với chủ đầu tư theo quy định của Nghị định 100/2024/NĐ-CP và của pháp luật về nhà ở.

- Thực hiện bảo đảm tiền vay bằng tài sản hình thành từ vốn vay theo quy định của pháp luật. NHCSXH nơi cho vay, chủ đầu tư và khách hàng phải quy định rõ phương thức quản lý, xử lý tài sản bảo đảm trong Hợp đồng ba bên.

(2) Khách hàng vay vốn để mua, thuê mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân phải đáp ứng đủ các điều kiện sau:

- Có nguồn thu nhập và khả năng trả nợ theo cam kết với NHCSXH.

- Có Giấy đề nghị vay vốn để mua, thuê mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.

- Có Hợp đồng mua, thuê mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân với chủ đầu tư theo quy định của Nghị định 100/2024/NĐ-CP và của pháp luật về nhà ở.

- Thực hiện bảo đảm tiền vay bằng tài sản hình thành từ vốn vay theo quy định của pháp luật. NHCSXH nơi cho vay, chủ đầu tư và khách hàng phải quy định rõ phương thức quản lý, xử lý tài sản bảo đảm trong Hợp đồng ba bên.

>>> Điểm mới về mua nhà ở xã hội 2025 người dân cần biết?

Hợp đồng ba bên về quản lý và xử lý tài sản thế chấp là nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân hình thành trong tương lai là mẫu nào? Tải về? (Hình từ internet)

Nguyên tắc vay vốn để mua và thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân như thế nào?

Căn cứ tại điểm 4.1 khoản 4 Hướng dẫn 4546/HD-NHCS năm 2024 quy định về nguyên tắc vay vốn để mua và thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân như sau:

(1) Khách hàng phải đúng đối lượng được vay và đáp ứng đầy đủ các điều kiện vay vốn theo quy định.

(2) Khách hàng phải sử dụng vốn vay đúng mục đích xin vay.

(3) Khách hàng phải trả nợ cả gốc và lãi đúng hạn.

(4) Trường hợp một đối tượng được hưởng nhiều chính sách vay vốn ưu đãi hỗ trợ nhà ở thì chỉ được áp dụng một chính sách hỗ trợ mức cao nhất.

(5) Trường hợp hộ gia đình có nhiều đối tượng được hưởng nhiều chính sách vay vốn ưu đãi về nhà ở thì chỉ áp dụng một chính sách vay vốn cho cả hộ gia đình.

>>> Nếu không có thỏa thuận về cách xử lý tài sản thế chấp, tài sản này sẽ được xử lý theo quy định pháp luật như thế nào?