Bộ Xây dựng: 6 nhiệm vụ và quyền hạn tiêu biểu của Bộ Xây dựng về thị trường bất động sản hiện nay?

Nội dung chính

• Bộ Xây dựng: 6 nhiệm vụ và quyền hạn tiêu biểu của Bộ Xây dựng về thị trường bất động sản hiện nay?
• Vị trí và chức năng của Bộ Xây dựng hiện nay được quy định ra sao?
• Tổ chức nào giúp Bộ trưởng thực hiện chức năng quản lý nhà nước?

Bộ Xây dựng: 6 nhiệm vụ và quyền hạn tiêu biểu của Bộ Xây dựng về thị trường bất động sản hiện nay?

Căn cứ theo khoản 11 Điều 2 Nghị định 33/2025/NĐ-CP có quy định về 6 nhiệm vụ và quyền hạn tiêu biểu của Bộ Xây dựng về thị trường bất động sản hiện nay như sau:

(1) Chủ trì, phối hợp với các bộ, cơ quan ngang bộ, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng các đề án, chính sách phát triển, tổ chức thực hiện và quản lý kinh doanh bất động sản; biện pháp điều tiết thị trường bất động sản;

(2) Quản lý việc cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, quản lý hoạt động môi giới bất động sản; việc thành lập và tổ chức hoạt động của sàn giao dịch bất động sản;

Ban hành chương trình khung đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn giao dịch bất động sản; nghiên cứu mô hình sàn giao dịch bất động sản do Nhà nước quản lý;

(3) Hướng dẫn, kiểm tra việc thực hiện pháp luật về kinh doanh bất động sản, về điều kiện của tổ chức, cá nhân khi kinh doanh bất động sản, điều kiện của bất động sản được đưa vào kinh doanh và phối hợp với Ủy ban nhân dân cấp tỉnh tổ chức kiểm tra, rà soát hoạt động kinh doanh bất động sản theo quy định;

(4) Chủ trì, phối hợp với các bộ, cơ quan ngang bộ, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trong việc xây dựng, quản lý, vận hành hệ thống thông tin quốc gia về nhà ở và thị trường bất động sản; kết nối, chia sẻ thông tin từ cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản với cơ sở dữ liệu quốc gia và các cơ sở dữ liệu chuyên ngành khác có liên quan theo quy định của pháp luật; xây dựng và công bố các chỉ số đánh giá thị trường bất động sản trên phạm vi cả nước;

(5) Thẩm định hoặc cho ý kiến đối với việc chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản thuộc thẩm quyền xem xét, quyết định của Thủ tướng Chính phủ; có ý kiến thẩm định chủ trương đầu tư, điều chỉnh chủ trương đầu tư đối với dự án bất động sản theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản thuộc thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư của Thủ tướng Chính phủ theo quy định;

(6) Chủ trì, phối hợp với các cơ quan có liên quan triển khai các biện pháp phòng, chống rửa tiền trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản theo quy định của pháp luật.

Bộ Xây dựng: 6 nhiệm vụ và quyền hạn tiêu biểu của Bộ Xây dựng về thị trường bất động sản hiện nay? (Hình từ internet)

Vị trí và chức năng của Bộ Xây dựng hiện nay được quy định ra sao?

Theo quy định tại Điều 1 Nghị định 33/2025/NĐ-CP có quy định như sau:

Vị trí và chức năng

Bộ Xây dựng là cơ quan của Chính phủ, thực hiện chức năng quản lý nhà nước về: Quy hoạch xây dựng, kiến trúc; hoạt động đầu tư xây dựng; phát triển đô thị; hạ tầng kỹ thuật; nhà ở; thị trường bất động sản; vật liệu xây dựng; giao thông vận tải đường bộ, đường sắt, đường thủy nội địa, hàng hải, hàng không dân dụng trong phạm vi cả nước; quản lý nhà nước các dịch vụ công trong các lĩnh vực quản lý nhà nước của bộ theo quy định của pháp luật.

Như vậy, căn cứ theo quy định trên thì vị trí và chức năng của Bộ Xây dựng hiện nay được quy định như sau:

Về vị trí của Bộ Xây dựng: là cơ quan của Chính phủ,

Về chức năng của Bộ Xây dựng: thực hiện chức năng quản lý nhà nước về các lĩnh vực sau:

(1) Quy hoạch xây dựng, kiến trúc

(2) Hoạt động đầu tư xây dựng

(3) Phát triển đô thị

(4) Hạ tầng kỹ thuật

(5) Nhà ở

(6) Thị trường bất động sản

(7) Vật liệu xây dựng

(8) Giao thông vận tải đường bộ, đường sắt, đường thủy nội địa, hàng hải, hàng không dân dụng trong phạm vi cả nước

(9) Quản lý nhà nước các dịch vụ công trong các lĩnh vực quản lý nhà nước của bộ theo quy định của pháp luật.

Tổ chức nào giúp Bộ trưởng thực hiện chức năng quản lý nhà nước?

Căn cứ theo Điều 3 Nghị định 33/2025/NĐ-CP có quy định rằng:

Cơ cấu tổ chức

1. Văn phòng.

2. Thanh tra.

3. Vụ Hợp tác quốc tế.

4. Vụ Pháp chế.

5. Vụ Tổ chức cán bộ.

6. Vụ Kế hoạch - Tài chính.

7. Vụ Quy hoạch - Kiến trúc.

8. Vụ Vận tải và An toàn giao thông.

9. Vụ Khoa học công nghệ, môi trường và Vật liệu xây dựng.

10. Cục Kinh tế - Quản lý đầu tư xây dựng.

11. Cục Giám định nhà nước về chất lượng công trình xây dựng.

12. Cục Phát triển đô thị.

13. Cục Kết cấu hạ tầng xây dựng.

14. Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản.

15. Cục Đường bộ Việt Nam.

16. Cục Hàng hải và Đường thủy Việt Nam.

17. Cục Hàng không Việt Nam.

18. Cục Đường sắt Việt Nam.

19. Cục Đăng kiểm Việt Nam.

20. Trung tâm Công nghệ thông tin.

21. Báo Xây dựng.

22. Tạp chí Xây dựng.

23. Học viện Chiến lược, bồi dưỡng cán bộ xây dựng.

Các tổ chức quy định từ khoản 1 đến khoản 19 Điều này là tổ chức giúp Bộ trưởng thực hiện chức năng quản lý nhà nước; các tổ chức quy định từ khoản 20 đến khoản 23 Điều này là đơn vị sự nghiệp công lập phục vụ chức năng quản lý nhà nước của bộ.

Vụ Kế hoạch - Tài chính có 05 phòng.

Cục Hàng hải và Đường thủy Việt Nam, Cục Hàng không Việt Nam, Cục Đường bộ Việt Nam có con dấu hình Quốc huy.

Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành quyết định quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của các đơn vị thuộc bộ; trình Thủ tướng Chính phủ ban hành quyết định về danh sách các đơn vị sự nghiệp công lập khác thuộc bộ theo quy định.

Theo đó, các tổ chức giúp Bộ trưởng thực hiện chức năng quản lý nhà nước bao gồm:

(1) Văn phòng.

(2) Thanh tra.

(3) Vụ Hợp tác quốc tế.

(4) Vụ Pháp chế.

(5) Vụ Tổ chức cán bộ.

(6) Vụ Kế hoạch - Tài chính.

(7) Vụ Quy hoạch - Kiến trúc.

(8) Vụ Vận tải và An toàn giao thông.

(9) Vụ Khoa học công nghệ, môi trường và Vật liệu xây dựng.

(10) Cục Kinh tế - Quản lý đầu tư xây dựng.

(11) Cục Giám định nhà nước về chất lượng công trình xây dựng.

(12) Cục Phát triển đô thị.

(13) Cục Kết cấu hạ tầng xây dựng.

(14) Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản.

(15) Cục Đường bộ Việt Nam.

(16) Cục Hàng hải và Đường thủy Việt Nam.

(17) Cục Hàng không Việt Nam.

(18) Cục Đường sắt Việt Nam.

(19) Cục Đăng kiểm Việt Nam.