Dạo gần đây tôi có tìm hiểu về kinh doanh bất động sản và tôi có một số vấn đề muốn được giải đáp như sau: Để mở một sàn giao dịch bất động sản thì tôi cần phải đáp ứng những điều kiện nào? Thủ tục để mở một sàn giao dịch bất động sản được quy định như thế nào? Mong được phản hồi.
Tôi là Hải, hiện ở đang Khánh Hòa. Phía trước nhà tôi có một công trình xây dựng nhà ở. Tuy nhiên, trong quá trình thi công, công trình đó đã làm sụt lún và nứt nhà dân ven đường. Cho hỏi hành vi đó bị xử phạt bao nhiêu theo quy định của pháp luật hiện nay?
Ban quản lý dự án của chúng tôi được thành lập để quản lý một dự án ở Phú Quốc, khi dự án hoàn thành thì Ban sẽ giải thể. Như vậy, Ban quản lý dự án của chúng tôi có được lập dự toán xây dựng công trình không (tức là Ban quản lý dự án tự lập dự toán không thuê tư vấn lập, thẩm tra)?
Năm 2019 gia đình tôi có thế chấp một mảnh đất tại quận Gò Vấp để vay khoản tiền 500 triệu tại ngân hàng. Nay gia đình tôi muốn xin giấy phép xây dựng để xây nhà trên mảnh đất đó thì có được không? Thủ tục để xin giấy phép xây dựng trong trường hợp này như thế nào?
Cho hỏi khi xây nhà ở xã hội thì tôi có phải xin ý kiến Hội đồng nhân dân cấp tỉnh không? Yêu cầu đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được quy định như thế nào? Do tôi chuẩn bị tham gia vào một dự án xây dựng nhà xã hội nên thắc mắc về những quy định pháp luật liên quan đến vấn đề này.
Pháp luật quy định như thế nào về quy định an toàn trong xây dựng? Nếu trường hợp phát hiện ra công trình xây dựng không còn an toàn nữa thì phải làm sao? Do hiện tại tôi đang tiến hành xây dựng công trình, nên tôi muốn tìm hiểu trước các rủi ro như trên. Mong anh/chị giải đáp thắc mắc.
Tôi muốn hỏi công trình xây dựng cần đáp ứng những điều kiện gì? Đối với xây dựng một công trình thì vật liệu xây dựng được yêu cầu ra sao? Khi tiến hành xây dựng, công trường cần phải đáp ứng những điều kiện nào? Mong được giải đáp, xin cảm ơn.
Tôi muốn hỏi khởi công xây dựng công trình cần những điều kiện gì? Nếu tôi là người đề nghị cấp giấy phép xây dựng tôi có quyền hạn gì không? Những ai có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng cho tôi? Do tôi đang dự kiến khởi công một công trình trong khu vực của tôi sống.
Cho tôi hỏi khi tôi đang ghi nợ tiền sử dụng đất thì tôi có được xây dựng nhà ở trên đất đô thị không? Tôi xin giấy phép xây dựng ở đâu? Hồ sơ bao gồm những giấy tờ gì? Lệ phí cấp giấy phép xây dựng bao nhiêu tiền? Do tôi có làm hồ sơ chuyển mục đích từ đất nông nghiệp lên đất thổ cư để xây dựng nhà ở. Tôi đã làm xong thủ tục và có xin ghi nợ tiền sử dụng đất 05 năm. Tôi hiện ở tỉnh Nghệ An.
Cho em hỏi muốn được cấp chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng thì cần những điều kiện gì? Em là Quang Minh, sinh viên năm 3 chuyên ngành kiến trúc nên em thắc mắc liệu chuyên ngành của em có đủ điều kiện để được xin cấp chứng chỉ hành nghề thiết kế quy hoạch xây dựng không?
Cho hỏi khi xin cấp giấy phép xây dựng đối với nhà ở phải đáp ứng điều kiện gì? Tôi là Thanh Nga, công ty tôi đang là chủ đầu tư một dự án xây dựng nhà ở tại Quận 1, TP. HCM. Do đó tôi thắc mắc về hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo quy định pháp luật.
Tôi muốn hỏi, những ai có thể làm chủ đầu tư? Khi làm chủ đầu tư thì có những quyền hạn trong khảo sát công trình xây dựng? Những hành vi nào bị cấm trong đầu tư xây dựng?
Cho hỏi muốn khởi công xây dựng công trình cần đáp ứng những điều kiện gì? Do UBND ở huyện tôi tiến hành xây dựng trường mầm non công lập, Công ty X làm chủ đầu tư. Hiện tại, Công ty X đang trong quá trình hoàn tất các thủ tục để khởi công, Do đó, tôi thắc mắc về quy định pháp luật đối với điều kiện khởi công xây dựng công trình.
Khi xây dựng dự án thủy điện trong khu vực biên giới thì cần tuân theo những quy định gì? Tôi là Trung Quân, tôi hiện đang tham gia một công trình xây dựng thủy điện trong khu vực biên giới nên thắc mắc về các quy định pháp luật liên quan đến vấn đề này. Xin cảm ơn!
Tôi tên Đăng Hoàng. Tôi muốn hỏi công ty là: Theo Luật Đầu tư 2020, liệu dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại của tôi có được hưởng ưu đãi đầu tư không? Doanh nghiệp của tôi đang dự định đầu tư vào lĩnh vực xây dựng nhà ở thương mại tại Châu Đức, trong địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn với khoảng gần 800 lao động.
Cho hỏi muốn xin gia hạn chứng chỉ hành nghề kiến trúc sư thì hồ sơ yêu cầu gồm những giấy tờ gì? Tôi là Khoa, đã tốt nghiệp Đại học kiến trúc. Tôi có chứng chỉ hành nghề kiến trúc sư đã hết hạn vào ngày 31/01/2022 nên tôi muốn xin gia hạn lại chứng chỉ thì cần nộp những hồ sơ gì?
Anh và em trai ruột cùng làm trong một dự án có vốn Nhà nước. Anh làm thiết kế công trình, em trai anh là người thẩm định công trình trên. Anh muốn hỏi trong trường hợp hai anh em làm việc với các vai trò như trên thì quy định pháp luật có cấm không?
Hiện nay, gia đình tôi có xây dựng nhà ở trên một phần đất của hành lang an toàn đường bộ. Cho tôi hỏi trường hợp này gia đình tôi xây dựng nhà thì có vi phạm gì không? Mức xử phạt đối với hành vi này là bao nhiêu tiền? Có bị buộc phải đập đi phần nhà lấn chiếm không?
Trường hợp công trình xây dựng không dựng biển cảnh báo đề phòng tai nạn trong quá trình thi công tại những vị trí nguy hiểm trên công trường thì có bị xử phạt gì không? Mức phạt là bao nhiêu?
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Sàn giao dịch bất động sản là gì? Để thành lập một sàn giao dịch bất động sản cần phải thực hiện theo thủ tục như thế nào?
16:17 | 14/03/2022
.png)
