Việc vận hành hệ thống thông tin về thị trường bất động sản có được ngân sách địa phương có đảm bảo không?

Nội dung chính

• Xây dựng hệ thống thông tin về thị trường bất động sản phải bảo đảm điều gì?
• Việc vận hành hệ thống thông tin về thị trường bất động sản có được ngân sách địa phương có đảm bảo không?
• Ủy ban nhân dân tỉnh có phải công khai thông tin về thị trường bất động sản trên phạm vi của địa phương không?

Xây dựng hệ thống thông tin về thị trường bất động sản phải bảo đảm điều gì?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 71 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản như sau:

Hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản

1. Hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản được xây dựng tập trung, thống nhất trên toàn quốc; bảo đảm kết nối, chia sẻ dữ liệu với cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai, cơ sở dữ liệu của các Bộ, ngành, địa phương, cơ quan có liên quan để cập nhật, chia sẻ, khai thác thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản, xây dựng hệ thống cơ sở dữ liệu quốc gia tạo nền tảng phát triển Chính phủ điện tử.

2. Hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản gồm các thành phần sau đây:

a) Hạ tầng kỹ thuật công nghệ thông tin;

b) Phần mềm phục vụ quản lý, vận hành, khai thác thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản;

c) Cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản.

Theo đó, khi xây dựng hệ thống thông tin về thị trường bất động sản phải bảo đảm kết nối, chia sẻ dữ liệu với cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai, cơ sở dữ liệu của các Bộ, ngành, địa phương, cơ quan có liên quan để cập nhật, chia sẻ, khai thác thông tin về thị trường bất động sản, xây dựng hệ thống cơ sở dữ liệu quốc gia tạo nền tảng phát triển Chính phủ điện tử.

Việc vận hành hệ thống thông tin về thị trường bất động sản có được ngân sách địa phương có đảm bảo không? (Hình từ Internet)

Việc vận hành hệ thống thông tin về thị trường bất động sản có được ngân sách địa phương có đảm bảo không?

Căn cứ theo điểm b khoản 1 Điều 3 Thông tư 82/2024/TT-BTC quy định về nguồn kinh phí như sau:

Nguồn kinh phí

1. Kinh phí ngân sách nhà nước chi thường xuyên:

a) Ngân sách trung ương đảm bảo cho các hoạt động xây dựng, điều tra thu thập thông tin, cập nhật, duy trì, vận hành hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản do trung ương thực hiện theo quy định của pháp luật về ngân sách nhà nước, pháp luật về công nghệ thông tin và các văn bản quy phạm pháp luật có liên quan.

b) Ngân sách địa phương đảm bảo cho các hoạt động xây dựng, điều tra thu thập thông tin, cập nhật, duy trì, vận hành hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản do địa phương thực hiện theo quy định của pháp luật về ngân sách nhà nước, pháp luật về công nghệ thông tin và các văn bản quy phạm pháp luật có liên quan.

2. Các nguồn kinh phí khác theo quy định của pháp luật (nếu có).

Theo đó, các hoạt động xây dựng, điều tra thu thập thông tin, cập nhật, duy trì, vận hành hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản do địa phương thực hiện đều sẽ được ngân sách địa phương bảo đảm thực hiện.

Như vậy, việc vận hành hệ thống thông tin về thị trường bất động sản do địa phương thực hiện sẽ được ngân sách địa phương có đảm bảo.

Ủy ban nhân dân tỉnh có phải công khai thông tin về thị trường bất động sản trên phạm vi của địa phương không?

Căn cứ theo điểm b khoản 5 Điều 74 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về xây dựng, quản lý, vận hành hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản như sau:

Xây dựng, quản lý, vận hành hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản

...

b) Thông tin, dữ liệu về dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản;

c) Thông tin, dữ liệu về phát hành trái phiếu doanh nghiệp liên quan đến lĩnh vực kinh doanh bất động sản;

d) Thông tin, dữ liệu về thuế đối với hoạt động kinh doanh bất động sản;

đ) Thông tin, dữ liệu về đất đai đối với việc cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

e) Thông tin, dữ liệu về số lượng giao dịch, giá trị giao dịch bất động sản được thực hiện công chứng, chứng thực;

g) Thông tin, dữ liệu từ các chương trình điều tra, thống kê cấp quốc gia về nhà ở.

5. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm sau đây:

a) Tổ chức xây dựng, cập nhật, quản lý, khai thác cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản trong phạm vi của địa phương;

b) Công bố công khai và chịu trách nhiệm về thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản trên phạm vi của địa phương thuộc hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản;

c) Kết nối, chia sẻ, cung cấp thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản trong phạm vi của địa phương cho các cơ quan, tổ chức.

6. Các tổ chức, cá nhân có liên quan có trách nhiệm cung cấp đầy đủ, chính xác, đúng thời hạn các thông tin, số liệu về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định.

7. Chính phủ quy định chi tiết Điều này.

Theo đó, ủy ban nhân dân tính có trách nhiệm phải công bố công khai và chịu trách nhiệm về thông tin về thị trường bất động sản trên phạm vi của địa phương thuộc hệ thống thông tin về thị trường bất động sản.

Như vậy, ủy ban nhân dân tỉnh phải công khai thông tin về thị trường bất động sản trên phạm vi của địa phương.