Mua bán nhà đất thông qua hợp đồng ủy quyền thì có rủi ro gì? Do tôi có ý định mua nhà tại Hà Nội, nhưng bên bán nhà bào giờ nhà này chỉ bán được thông qua hợp đồng ủy quyền thôi và tôi không phải trả bất kỳ khoản phí nào, trước đó thì việc mua bán nhà đã được bán 1 lần cũng thông qua 1 hợp đồng ủy quyền tương tự. Vậy giờ nếu tôi mua nhà cũng bằng
Tư vấn giúp anh dự án bất động sản hỗn hợp trong quyết định giao đất của cấp có thẩm quyền đối với người mua nhà là quyền sử dụng đất lâu dài đối với chủ đầu tư là giao đất 50 năm thì sàn thương mại thuộc sở hữu của chủ đầu tư khi chuyển nhượng sang bên mua có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hay không?
đình, cá nhân, cộng đồng dân cư thì đề gửi Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có đất; tổ chức, cơ sở tôn giáo, tổ chức và cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì đề gửi Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi có đất;
- Điểm 1 ghi tên và địa chỉ của người sử dụng đất như trên giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất gồm các thông tin như sau: đối với
Tôi vừa được cha mẹ tặng cho một mảnh đất và đã tiến hành đăng ký quyền sử dụng đất. Nhưng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lại ghi sai tên của tôi. Cho tôi hỏi trường hợp sổ đỏ ghi nhầm thông tin người sử dụng đất thì phải làm sao? Đính chính, thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp được quy định như thế nào? - câu hỏi của anh Hòa đến từ Quảng Trị.
Người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài có phải đối tượng được nhà nước cho thuê đất không? Nếu có thì quyền và nghĩa vụ của người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm được quy định ra sao? câu hỏi của anh N (Huế).
Đất thực hiện đăng ký biến động đất đai thì ai có thẩm quyền cấp sổ đỏ theo quy định Luật Đất đai mới? Người sử dụng đất phải đăng ký biến động đối với đất thế chấp tại cơ quan có thẩm quyền trong thời gian bao lâu? Đăng ký biến động được thực hiện đối với trường hợp nào?
Quy hoạch sử dụng đất là gì? Ai có quyền quyết định quy hoạch sử dụng đất?Mẫu Đơn xin xác nhận đất không nằm trong quy hoạch sử dụng đất mới nhất? 10 nguyên tắc lập quy hoạch sử dụng đất hiện nay theo Luật Đất đai 2024?
Sử dụng đất xây dựng công trình ngầm có bắt buộc phải có dự án đầu tư? Người sử dụng đất xây dựng công trình ngầm có được chuyển nhượng không gian dưới lòng đất? Việc cấp sổ đỏ đối với đất xây dựng công trình ngầm được thực hiện như thế nào?
Cho tôi hỏi, hiện nay gia đình tôi muốn hiến đất để xây dựng chùa, tôi có thể hiến đất hay không và phải thực hiện những thủ tục gì? - Chị Thương (Kiên Giang)
Gia đình tôi có mảnh đất ở được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, khi cấp Giấy chứng nhận do chưa đủ điều kiện nên chưa đóng tiền sử dụng đất, phía cơ quan thuế yêu cầu gia đình tôi phải đóng lãi 0,9%/tháng có đúng không? Câu hỏi của anh P.P.Q đến từ TP.HCM.
Điều 4 Nghị định 10/2022/NĐ-CP quy định về người nộp lệ phí trước bạ như sau:
“Điều 4. Người nộp lệ phí trước bạ
Tổ chức, cá nhân có tài sản thuộc đối tượng chịu lệ phí trước bạ quy định tại Điều 3 Nghị định này phải nộp lệ phí trước bạ khi đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng với cơ quan nhà nước có thẩm quyền, trừ các trường hợp thuộc đối tượng
hồi đất, giải tỏa nhà ở hoặc có quyết định phá dỡ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; nhà ở cho thuê thuộc diện bị Nhà nước trưng mua, trưng dụng để sử dụng vào các mục đích khác.
Bên cho thuê phải thông báo bằng văn bản cho bên thuê biết trước 30 ngày về việc chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở quy định tại điểm này, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận
Hiện nay theo quy định thì thông tin về hình thức sử dụng đất có mấy hình thức? Hình thức sử dụng đất có thuộc nội dung hồ sơ địa chính không? Thông tin trong hồ sơ địa chính được pháp luật quy định như thế nào?
Ai có thẩm quyền giao đất cho người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài? Người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài được sử dụng đất nông nghiệp tại Việt Nam không? Ai cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài?
Tổ chức kinh tế được giao đất để thực hiện dự án đầu tư hạ tầng nghĩa trang bị thu tiền sử dụng đất là có đúng quy định của Luật đất đai hay không? Công ty tôi đang tiếp nhận dự án đầu tư hạ tầng đất nghĩa trang, thì tôi được biết đất nghĩa trang là đất không thu tiền sử dụng đất thì tại sao công ty tôi là bị thu tiền sử dụng đất khi đẩu tư vào sự
Có phải đăng ký lần đầu đối với thửa đất đang sử dụng mà chưa đăng ký? Thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với thửa đất đang sử dụng chưa đăng ký lần đầu?
Theo Nghị quyết 18-NQ/TW thì việc triển khai thực hiện các giải pháp nhằm hạn chế vướng mắc trong quản lý và sử dụng đất như thế nào? Ai là người chịu trách nhiệm quản lý và sử dụng đất đai? Tôi xin cảm ơn!
Tôi đang có ý định xây nhà ở nhưng tôi không biết là nếu xây dựng không đúng giấy phép xây dựng thì có được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu không? Mong ban tư vấn hỗ trợ giải đáp sớm! Đây là câu hỏi của anh M.T đến từ Kiên Giang.
Mẫu đơn đăng ký phân quyền tài khoản định danh của Kiểm toán nhà nước là mẫu nào? Tải về ở đâu? Đăng ký phân quyền đối với tài khoản định danh nào? Người được đăng ký phân quyền sử dụng tài khoản nghiệp vụ có trách nhiệm như thế nào trong việc sử dụng tài khoản?
Tôi có vay chị Q một khoản tiền và chị Q yêu cầu phải có tài sản bảo đảm cho khoản vay này. Hiện tại tôi có mua quyền bề mặt của một mảnh đất do anh A là chủ sở hữu. Vậy cho tôi hỏi những tài sản trên mặt đất thuộc quyền sở hữu của tôi có thể thế chấp không? Câu hỏi của chị Ngân đến từ Thái Nguyên.
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Mua bán nhà đất thông qua hợp đồng ủy quyền thì có rủi ro gì? Mua bán nhà đất thông qua hợp đồng chuyển nhượng được không?
17:48 | 04/03/2022
.png)
