trong nước được kinh doanh bất động sản dưới các hình thức sau đây:
a) Mua nhà, công trình xây dựng để bán, cho thuê, cho thuê mua;
b) Thuê nhà, công trình xây dựng để cho thuê lại;
c) Đối với đất được Nhà nước giao thì được đầu tư xây dựng nhà ở để bán, cho thuê, cho thuê mua; chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền theo quy
; chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ vốn điều lệ của công ty cho tổ chức, cá nhân khác; quyết định phát hành trái phiếu;
i) Quyết định thành lập công ty con, góp vốn vào công ty khác;
k) Tổ chức giám sát và đánh giá hoạt động kinh doanh của công ty;
l) Quyết định việc sử dụng lợi nhuận sau khi đã hoàn thành nghĩa vụ thuế và các nghĩa vụ tài chính khác
Hoạt động kinh doanh bất động sản nào phải lập hợp đồng?
Căn cứ theo quy định tại Điều 6 Nghị định 02/2022/NĐ-CP quy định như sau:
Hợp đồng kinh doanh bất động sản
Việc bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua, cho thuê lại bất động sản và chuyển nhượng dự án bất động sản phải lập thành hợp đồng theo mẫu quy định dưới đây:
1. Hợp đồng mua
.
Điều kiện để chuyển nhượng dự án đầu tư kinh doanh là gì?
Dự án đầu tư kinh doanh được chuyển nhượng khi đáp ứng những điều kiện được quy định tại khoản 2 Điều 76 Luật Đấu thầu 2023 như sau:
Sửa đổi hợp đồng dự án đầu tư kinh doanh
1. Hợp đồng dự án đầu tư kinh doanh được sửa đổi trong các trường hợp sau đây:
a) Điều chỉnh dự án đầu tư kinh doanh
, Luật Doanh nghiệp hoặc có thu nhập phát sinh tại Việt Nam nộp thuế thu nhập doanh nghiệp theo hướng dẫn riêng của Bộ Tài chính. Các tổ chức này nếu có hoạt động chuyển nhượng vốn thì thực hiện nộp thuế thu nhập doanh nghiệp theo hướng dẫn tại Điều 14 Chương IV Thông tư này.
Thời hạn tạm nộp thuế thu nhập doanh nghiệp hàng quý của doanh nghiệp được
Là một người hoạt động trong lĩnh vực chứng khoán, tôi có một số thắc mắc cần giải đáp như sau. Công ty tôi được phép chuyển quyền sở hữu chứng khoán với mục đích làm tăng vốn điều lệ của công ty đầu tư chứng khoán riêng lẻ hay không? Nếu được, nguyên tắc thực hiện là gì? Công ty tôi có phải thực hiện lưu ký chứng khoán trước khi chuyển quyền sở
Tôi muốn biết đối với quỹ tín dụng nhân dân, vốn điều lệ là do ai góp, hình thức góp vốn được quy định như thế nào? Vốn góp của thành viên quỹ tín dụng nhân dân gồm những nội dung gì? Bên cạnh đó, việc chuyển nhượng, hoàn trả vốn góp tại quỹ tín dụng nhân dân được quy định như thế nào?
quyền sử dụng đất nộp hợp đồng, văn bản chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật:
a) Sử dụng đất do nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất trước ngày 01 tháng 01 năm 2008;
b) Sử dụng đất do nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất từ ngày 01 tháng 01 năm 2008 đến trước ngày 01 tháng 7 năm 2014 mà có giấy tờ về
Do tình hình kinh tế khó khăn, tôi có ý định sang nhượng cửa hàng của mình (kèm theo quyền sử dụng đất). Cho tôi hỏi mẫu hợp đồng sang nhượng cửa hàng mới nhất hiện nay? Hợp đồng này có bắt buộc công chứng hay không? Hợp đồng sang nhượng cửa hàng kèm theo quyền sử dụng đất không được công chứng thì có đương nhiên bị vô hiệu không? Câu hỏi của anh
Tôi là một trong các cổ đông sáng lập tại công ty cổ phần và đang nắm giữ 20% cổ phần phổ thông. Công ty tôi đăng ký thành lập từ năm 2020, hiện tại tôi muốn chuyển nhượng cổ phần phổ thông của mình cho người khác không phải là cổ đông sáng lập của công ty có được hay không?
Khi vận chuyển hàng hóa đến cảng nếu người nhận hàng không đến nhận, từ chối nhận hàng hoặc trì hoãn việc nhận hàng thì xử lý như thế nào? Trường hợp tiền bán hàng không đủ để thanh toán các khoản nợ của người nhận hàng thì giải quyết ra sao?
Tôi đọc tin tức thấy có thông báo tại Nghị định mới được Chính phủ ban hành quy định công ty TNHH do Nhà nước nắm 100% vốn được chuyển đổi thành công ty TNHH hai thành viên trở lên. Tôi muốn được tìm hiểu chi tiết hơn về điều kiện, nguyên tắc và phương án chuyển đổi loại hình doanh nghiệp trong trường hợp này, tôi xin cảm ơn!
Công ty chúng tôi sẽ chuyển trụ sở của công ty từ tỉnh H về tỉnh Y vào tháng 4/2024. Vì vậy một muốn cắt giảm nhân sự đối với số nhân viên đang làm tại tỉnh H. Không biết có thể thực hiện cắt giảm nhân sự được hay không. Mong được hỗ trợ tư vấn và cơ sở pháp lý đề Công ty thực hiện đúng quy định về việc cho người lao động thôi việc khi chuyển địa
Tôi dự định mua gói bảo hiểm của một hãng bảo hiểm tư nhân do người quen giới thiệu. Có phải khi tham gia bảo hiểm thì có phải mọi tổn thất đều được bảo hiểm chi trả hay không? Khi tôi mua bảo hiểm thì thời điểm phát sinh trách nhiệm bảo hiểm là khi nào? Nợ phí bảo hiểm thì trách nhiệm bảo hiểm có phát sinh hay không? Tôi có thể chuyển nhượng hợp
khác quy định tại khoản 2 Điều này.
2. Thu nhập khác bao gồm thu nhập từ chuyển nhượng vốn, chuyển nhượng quyền góp vốn; thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản, chuyển nhượng dự án đầu tư, chuyển nhượng quyền tham gia dự án đầu tư, chuyển nhượng quyền thăm dò, khai thác, chế biến khoáng sản; thu nhập từ quyền sử dụng tài sản, quyền sở hữu tài sản, kể
Bán đất trồng lúa thì có cần xin giấy xác nhận hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp hay không?
Căn cứ khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai 2013:
Điều kiện thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất
1. Người sử dụng đất được thực
Việc bán tài sản trên đất của cơ quan, tổ chức, đơn vị được thực hiện trong trường hợp nào?
Căn cứ khoản 1 Điều 11 Nghị định 167/2017/NĐ-CP quy định về bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất như sau:
Bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất
1. Việc bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất của cơ quan
quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản theo các hình thức sau đây:
a) Chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản cho cá nhân tự xây dựng nhà ở là hình thức phân lô bán nền để cá nhân tự xây dựng nhà ở;
b) Chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản cho
Điều 188 Luật Đất đai 2013 quy định người sử dụng đất có quyền chuyển nhượng đất đai khi có đủ 04 điều kiện sau:
Điều kiện thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất
1. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho
Vợ chồng tôi có ý định mua lại căn nhà của cha mẹ vợ để mở cửa tiệm bán thuốc phân bón. Tôi nghe nói thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản giữa cha mẹ vợ với con rể thì sẽ được miễn thuế thu nhập cá nhân. Xin hỏi có đúng như vậy không? - câu hỏi của anh Khoa (Đồng Nai)
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Trường hợp không đủ vốn pháp định 20 tỷ thì có thể kinh doanh bất động sản được hay không? Cá nhân trong nước được phép kinh doanh bất động sản trong phạm vi nào?
18:35 | 08/06/2022
