Thủ tục giải quyết bán phần diện tích nhà đất sử dụng chung sau khi mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước được thực hiện theo trình tự nào?
Căn cứ tiểu mục 3 Phần II ban hành kèm theo Quyết định 133/QĐ-BXD năm 2023, thì thủ tục giải quyết bán phần diện tích nhà đất sử dụng chung thuộc sở hữu nhà nước được thực hiện theo trình tự sau:
- Người đề nghị
tiểu mục I Mục A Phần II Danh mục ban hành kèm theo Quyết định 705/QĐ-BXD năm 2021.
Đối tượng làm đơn đề nghị giải quyết chuyển quyền sử dụng đất liền kề nhà ở cũ thuộc Sở hữu nhà nước bao gồm:
- Người đã mua nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước;
- Người đang thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước có nhu cầu mua nhà ở cũ và giải quyết phần diện tích đất
diện tích nhà đất sử dụng chung hiện nay được quy định ra sao? (Hình từ Internet)
Hồ sơ đề nghị giải quyết bán phần diện tích nhà đất sử dụng chung gồm những gì?
Căn cứ điểm 1.3 khoản 1 tiểu mục I Mục A Phần II Danh mục ban hành kèm theo Quyết định 705/QĐ-BXD năm 2021. Hồ sơ đề nghị giải quyết bán phần diện tích nhà đất sử dụng chung bao gồm:
- Đơn
)
Hồ sơ đề nghị giải quyết chuyển quyền sử dụng đất đối với nhà ở xây dựng trên đất trống trong khuôn viên nhà ở cũ thuộc sở hữu Nhà nước gồm những gì?
Căn cứ theo điểm 3.3 khoản 3 tiểu mục I Mục A Phần II Danh mục ban hành kèm theo Quyết định 705/QĐ-BXD năm 2021. Hồ sơ đề nghị giải quyết chuyển quyền sử dụng đất đối với nhà ở xây dựng trên đất trống
Tăng cường kiểm soát, kê khai tài sản, thu nhập của người có chức vụ, quyền hạn trong cơ quan, đơn vị Bộ Xây dựng trong năm 2023 có đúng không?
Ngày 24/02/2023, Bộ Xây dựng ban hành Quyết định 109/QĐ-BXD năm 2023 về Kế hoạch thực hiện công tác phòng, chống tham nhũng, tiêu cực.
Theo đó, việc kiểm soát, kê khai tài sản, thu nhập của người có
Mẫu giấy xác nhận điều kiện thu nhập để được mua nhà ở xã hội mới nhất?
Mẫu giấy xác nhận điều kiện thu nhập để được mua nhà ở xã hội mới nhất là Mẫu số 04 ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD:
Tải về Mẫu giấy xác nhận điều kiện thu nhập để được mua nhà ở xã hội mới nhất
Mẫu giấy xác nhận điều kiện thu nhập để được mua nhà ở xã hội
Mẫu hợp đồng cho thuê mua nhà ở phục vụ tái định cư mới nhất là mẫu nào? Tải mẫu hợp đồng ở đâu?
Theo Điều 12 Thông tư 05/2020/TT-BXD quy định như sau:
Quy định các mẫu hợp đồng về nhà ở
...
2. Mẫu hợp đồng cho thuê mua nhà ở phục vụ tái định cư được quy định tại Phụ lục IV ban hành kèm theo Thông tư này.
...
Như vậy, Mẫu hợp đồng cho thuê
Mẫu hợp đồng mua bán nhà ở xã hội mới nhất theo Thông tư 05 là mẫu nào? Tải về ở đâu?
Căn cứ khoản 4 Điều 12 Thông tư 05/2024/TT-BXD quy định như sau:
Quy định các mẫu hợp đồng về nhà ở
...
3. Mẫu hợp đồng cho thuê nhà ở phục vụ tái định cư, nhà ở cũ thuộc tài sản công được quy định tại Phụ lục V ban hành kèm theo Thông tư này.
4. Mẫu hợp
Nhà biệt thự có phải là nhà ở riêng lẻ không?
Trước đây, theo quy định tại tiểu mục 1.5 Mục 1 Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 03:2012/BXD về nguyên tắc phân loại, phân cấp công trình dân dụng, công nghiệp và hạ tầng kỹ thuật đô thị có giải thích: "biệt thự" là nhà ở riêng lẻ có sân vườn (cây xanh, thảm cỏ, vườn hoa, …), có tường rào và lối ra
bán căn hộ có giá cao nhất của nhà chung cư đó."
Căn cứ khoản 2 Điều 31 thông tư 02/2016/TT-BXD
"Điều 31. Kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư
...
2. Giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư được xác định bằng tiền Việt Nam đồng và tính trên mỗi mét vuông (m2) diện tích sử dụng căn hộ hoặc phần diện tích khác trong nhà chung cư (xác định theo
Việc đóng kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư do ai quyết định?
Căn cứ theo khoản 3 Điều 4 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư được ban hành kèm theo Thông tư 02/2016/TT-BXD quy định về nguyên tắc quản lý, sử dụng nhà chung cư như sau:
"Điều 4. Nguyên tắc quản lý, sử dụng nhà chung cư
...
3. Việc đóng kinh phí quản lý vận hành nhà chung
không? (Hình từ Internet)
Dựa vào đâu để quyết định giá trị tạm thanh toán hợp đồng xây dựng?
Giá trị tạm thanh toán hợp đồng xây dựng được quy định tại Điều 3 Thông tư 02/2023/TT-BXD như sau:
Thanh toán, tạm thanh toán và hồ sơ tạm thanh toán hợp đồng xây dựng
...
2. Trường hợp sản xuất các cấu kiện, bán thành phẩm có giá trị lớn, vật liệu xây
Khi chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà chung cư thì văn bản chuyển nhượng được lập thành mấy bản?
Căn cứ theo khoản 1 Điều 33 Thông tư 19/2016/TT-BXD quy định như sau:
Trình tự, thủ tục chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại
1. Bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thống nhất lập văn bản chuyển nhượng hợp
tư xây dựng gồm những chi phí nào?
Chi phí của dự toán gói thầu tư vấn đầu tư xây dựng được quy định tại khoản 4 Điều 5 Thông tư 11/2021/TT-BXD như sau:
Các thành phần chi phí của dự toán gói thầu
1. Dự toán gói thầu thi công xây dựng gồm một số hoặc toàn bộ các thành phần chi phí sau: chi phí xây dựng, chi phí khác có liên quan và chi phí dự
? (Hình từ Internet)
Mẫu hợp đồng thi công xây dựng công trình mới nhất hiện nay là mẫu nào?
Mẫu hợp đồng thi công xây dựng công trình được quy định tại khoản 3 Điều 7 Thông tư 02/2023/TT-BXD như sau:
Hướng dẫn sử dụng, vận dụng mẫu hợp đồng xây dựng
...
3. Mẫu hợp đồng xây dựng công bố kèm theo Thông tư này bao gồm:
a) Mẫu hợp đồng tư vấn xây dựng
hợp có cần phải phân loại bùn thải không? Có bao nhiêu phương án xử lý bùn thải từ hệ thống thoát nước? (Hình từ Internet)
Có bao nhiêu phương án xử lý bùn thải từ hệ thống thoát nước?
Căn cứ theo quy định tại khoản 1 Điều 2 Thông tư 04/2015/TT-BXD như sau:
Quản lý bùn thải từ hệ thống thoát nước
1. Các phương án xử lý bùn thải từ hệ thống thoát
cư lần đầu như thế nào?
Căn cứ theo Điều 13 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư 02/2016/TT-BXD được sửa đổi bởi khoản 5 Điều 1 Thông tư 06/2019/TT-BXD, quy định về điều kiện để được tổ chức hội nghị nhà chung cư lần đầu như sau:
- Hội nghị của tòa nhà chung cư phải được tổ chức trong thời hạn 12 tháng, kể từ ngày nhà
) Phương pháp xác định từ dữ liệu về chi phí của các dự án, công trình tương tự đã thực hiện;
d) Kết hợp các phương pháp quy định tại điểm a, b, c khoản này.
...
Như vậy, tổng mức đầu tư xây dựng có thể được xác định theo suất vốn đầu tư xây dựng.
Suất vốn đầu tư được xác định theo trình tự nào?
Theo khoản 1 Điều 1 Thông tư 13/2021/TT-BXD có quy
tại khoản 2 Điều 4 Thông tư 11/2021/TT-BXD quy định như sau:
Dự toán xây dựng công trình
...
2. Chi phí xây dựng trong dự toán xây dựng công trình xác định theo quy định tại khoản 2 Điều 12 Nghị định số 10/2021/NĐ-CP và phương pháp hướng dẫn tại Phụ lục III Thông tư này. Chi phí xây dựng trong dự toán xây dựng công trình gồm: chi phí trực tiếp
Hồ sơ tạm thanh toán hợp đồng xây dựng có bắt buộc phải có biên bản nghiệm thu khối lượng hay không?
Căn cứ khoản 5 Điều 3 Thông tư 02/2023/TT-BXD hướng dẫn chuẩn bị hồ sơ tạm thanh toán hợp đồng xây dựng như sau:
Thanh toán, tạm thanh toán và hồ sơ tạm thanh toán hợp đồng xây dựng
...
5. Hồ sơ tạm thanh toán bao gồm: Biên bản nghiệm thu khối
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Thủ tục giải quyết bán phần diện tích nhà đất sử dụng chung sau khi mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước được thực hiện theo trình tự nào?
17:01 | 10/03/2023
