Bất động sản có tiềm năng phát triển là gì?
Bất động sản có tiềm năng phát triển được giải thích tại khoản 1 Điều 3 Chuẩn mực thẩm định giá Việt Nam về Thẩm định giá bất động sản ban hành kèm theo Thông tư 42/2024/TT-BTC như sau:
Giải thích từ ngữ
1. Bất động sản có tiềm năng phát triển là đất trồng để xây dựng hoặc đất có công trình trên đất
Nhà nước giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá, đấu thầu hoặc nhận chuyển nhượng, dự án đầu tư có đề nghị cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, trừ trường hợp giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân không thuộc diện phải có văn bản chấp thuận của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh theo quy định của pháp
dụng đất hoặc thay đổi về nghĩa vụ tài chính hoặc thay đổi về tài sản gắn liền với đất so với nội dung đã đăng ký là không quá 10 ngày;
k) Chuyển từ hình thức thuê đất trả tiền hàng năm sang thuê đất trả tiền một lần; từ hình thức Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất sang hình thức thuê đất; từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất
Lệ phí thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận đăng ký tàu cá đóng mới là bao nhiêu?
Theo tiết 1.8 tiểu mục 1 Mục B Phần II Thủ tục hành chính sửa đổi, bổ sung lĩnh vực thủy sản thuộc phạm vi chức năng quản lý của Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn ban hành kèm theo Quyết định 676/QĐ-BNN-TCTS năm 2022 như sau:
Tên thủ tục: Cấp giấy chứng
Tôi đang có dự định thành lập công ty cổ phần. Vậy cho tôi hỏi tôi có thể thuê một người vừa làm kế toán trưởng vừa làm thủ kho luôn được không? Và kế toán trưởng có cần phải có bằng đại học hay không? Trên đây là câu hỏi của anh Hoàng, ở tại Quận 3 Tp. Hồ Chí Minh.
Đất được nhà nước giao và sử dụng ổn định không tranh chấp từ năm 1994 nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận nay nhà nước thu hồi đất thì tôi có được bồi thường đất ở không và nếu bồi thường là đất ở tôi có phải thực hiện nghĩa vụ tài chính về thửa đất hay không?
thành lập và hoạt động theo quy định của pháp luật Việt Nam.
2. Có vốn pháp định theo quy định của pháp luật kinh doanh bất động sản và có vốn ký quỹ để thực hiện đối với từng dự án theo quy định của pháp luật về đầu tư.
3. Có chức năng kinh doanh bất động sản theo quy định của pháp luật."
Điều kiện để chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại
Để làm chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại cần phải có điều kiện gì?
Căn cứ theo Điều 21 Luật Nhà ở 2014, được sửa đổi bởi điểm a khoản 1 Điều 75 Luật Đầu tư 2020 quy định:
Điều kiện làm chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại
1. Doanh nghiệp, hợp tác xã được thành lập và hoạt động theo quy định của pháp luật Việt Nam.
2. Có vốn ký
sửa đổi, bổ sung một số Điều của 37 Luật có liên quan đến quy hoạch 2018) thì kế hoạch phát triển công nghiệp đường sắt phải đáp ứng được các yêu cầu sau:
(1) Phù hợp với quy hoạch mạng lưới đường sắt và chiến lược phát triển công nghiệp Việt Nam theo từng thời kỳ.
(2) Đồng bộ với phát triển kết cấu hạ tầng đường sắt, dịch vụ vận tải đường sắt và
đại diện bị chấm dứt hoạt động liên đới chịu trách nhiệm về tính trung thực và chính xác của hồ sơ chấm dứt hoạt động chi nhánh, văn phòng đại diện, địa điểm kinh doanh.
3. Doanh nghiệp có chi nhánh đã chấm dứt hoạt động chịu trách nhiệm thực hiện các hợp đồng, thanh toán các khoản nợ, gồm cả nợ thuế của chi nhánh và tiếp tục sử dụng lao động hoặc
chỉ hành nghề môi giới bất động sản là 200.000 đồng/chứng chỉ.
Lưu ý: Chứng chỉ chỉ được cấp lại 01 lần, số chứng chỉ là số chứng chỉ cũ. Chứng chỉ cấp lại có thời hạn 05 năm kể từ ngày cấp của chứng chỉ cũ.
Phí đăng ký cấp lại chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản là bao nhiêu? Hồ sơ xin cấp lại gồm những gì? (Hình từ Internet)
Hồ sơ xin
pháp luật Việt Nam.
2. Có vốn ký quỹ hoặc bảo lãnh ngân hàng về nghĩa vụ ký quỹ để thực hiện đối với từng dự án theo quy định của pháp luật về đầu tư.
3. Có chức năng kinh doanh bất động sản theo quy định của pháp luật.
Theo quy định, chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại phải có vốn ký quỹ hoặc bảo lãnh ngân hàng về nghĩa vụ ký quỹ để thực
Thế nào là cấp tín dụng?
Căn cứ theo quy định tại Điều 4 Luật Các tổ chức tín dụng 2024 giải thích một số từ ngữ như sau:
Giải thích từ ngữ
Trong Luật này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:
...
3. Can thiệp sớm là việc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (sau đây gọi là Ngân hàng Nhà nước) áp dụng các yêu cầu, biện pháp hạn chế đối với tổ chức
trách nhiệm hình sự hoặc đang phải chấp hành hình phạt tù;
c) Người có hành vi vi phạm pháp luật về thuế, hải quan, kiểm toán bị xử phạt vi phạm hành chính thuộc thẩm quyền của Cục trưởng Cục Thuế hoặc Cục trưởng Cục Hải quan tỉnh, thành phố trong thời hạn 01 năm kể từ ngày có quyết định xử phạt;
d) Cán bộ, công chức theo quy định của pháp luật về
cầu kỹ thuật về sản phẩm công nghiệp hỗ trợ cho các doanh nghiệp công nghiệp hỗ trợ tại Việt Nam.
c) Hỗ trợ mua trang thiết bị thử nghiệm chính cho các phòng thử nghiệm để nâng cao năng lực các Trung tâm phát triển công nghệ hỗ trợ theo đề án do Bộ Công Thương phê duyệt.
2. Mức hỗ trợ tối đa 70% áp dụng cho các nội dung sau:
a) Chi thuê chuyên gia
áp dụng công nghệ kỹ thuật hiện đại phù hợp quy định của Nhà nước về tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật bảo đảm chất lượng dịch vụ và an toàn an ninh thông tin; xử lý kịp thời các sự cố kỹ thuật bảo đảm tính liên tục của dịch vụ và quyền lợi của thuê bao;
g) Có dự kiến danh mục kênh chương trình trong nước (trừ các kênh chương trình quy định tại Khoản
phối sản phẩm.
Thực hiện các hoạt động quảng bá, tiếp thị sản phẩm theo quy định của bên giao.
Báo cáo định kỳ về tình hình kinh doanh, thị trường cho bên giao.
Điều 5. Giá cả và phương thức thanh toán
Quy định giá bán sản phẩm.
Phương thức và thời hạn thanh toán.
Các chi phí vận chuyển, thuế, và lệ phí liên quan.
Điều 6. Bảo mật thông tin
Các
Công ty chị có phải nộp lệ phí môn bài năm 2024 khi ngày 25/01/2024 Công ty nhận thông báo từ Sở KH&ĐT chấp nhận hồ sơ giải thể của công ty; ngày 26/01/2024 công ty nộp mẫu 24/ĐK-TCT lên cơ quan thuế quản lý. Công ty nhận thông báo chấp nhận tạm ngưng từ Sở KH&ĐT trước 30/01/2024. Vậy theo Nghị định 22/2020/NĐ-CP ngày 24/02/2020 và Thông tư 65
Thương nhân Việt Nam khi kinh doanh tạm nhập tái xuất hàng hóa cần lưu ý một số vấn đề gì? Hồ sơ, quy trình cấp Giấy phép kinh doanh tạm nhập tái xuất hàng hóa nên chuẩn bị thế nào? Và mã số kinh doanh tạm nhập tái xuất hàng hóa quy định tại văn bản nào?
Sắp tới nhà tôi sẽ bị thu hồi mảnh đất trong cây hằng năm tại huyện Tiên Lãng, thành phố Hải Phòng. Cho tôi hỏi trường hợp này thì gia đình tôi có được hỗ trợ theo chính sách nào hay không? Tôi xin cảm ơn!
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Bất động sản có tiềm năng phát triển là gì? Xác định việc sử dụng tốt nhất và có hiệu quả nhất của bất động sản?
20:53 | 14/09/2024
