Mua dự án (thanh toán 30%) thì mới có hợp đồng mua bán nhưng tôi mới chỉ thanh toán 20% nhưng muốn chuyển cho người khác thì phương thức hợp thức hóa nó như thế nào? Lệ phí trước bạ và thuế thu nhập cá nhân trong trường hợp này như thế nào? Ngoài ra tôi muốn biết hợp đồng mua bán bất động sản hình thành trong tương lai có bắt buộc phải công chứng
Thủ tục chuyển tiếp đăng ký thế chấp quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán nhà ở hoặc hợp đồng mua bán tài sản khác gắn liền với đất ra sao? - câu hỏi của chị Ý (Huế)
Tôi muốn hỏi cơ quan nào có thẩm quyền ký chứng thực hợp đồng ủy quyền mua bán nhà ở thương mại? Tôi muốn chứng thực hợp đồng ủy quyền mua bán nhà ở thương mại, vậy Ủy ban nhân dân cấp xã có thẩm quyền ký chứng thực hợp đồng ủy quyền mua bán nhà cho tôi không?
Nhà nước mua trước nhà ở sẽ thanh toán theo giá thị trường đúng không? Nhà nước mua trước nhà ở có bồi thường thiệt hại cho các bên đã ký kết hợp đồng mua bán nhà ở không? Thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở được pháp luật quy định như thế nào?
Cho tôi hỏi hộ gia đình có nhà chung cư bị phá dỡ có được mua nhà ở tái định cư theo quy định hiện nay hay không? Mẫu hợp đồng mua nhà ở tái định cư hiện nay đang được sử dụng là mẫu hợp đồng nào? Câu hỏi của chị Nga từ Phú Yên.
Tôi có vấn đề thắc mắc cần được giải đáp như sau. Điều kiện chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai và chuyển nhượng hợp đồng thuê mua nhà, công trình xây dựng có sẵn? Trình tự, thủ tục chuyển nhượng thực hiện như thế nào? Tôi xin cảm ơn!
Tôi và ông An giao kết hợp đồng mua bán tài sản, cụ thể là 10 tấn vải thiều. Trong hợp đồng giao kết ghi rõ ngày ông An giao đủ 10 tấn vải thiều cho bên tôi là ngày 20/2/2022. Vậy mà đến ngày giao hàng bên tôi chỉ nhận được 8 tấn vải thiều thiếu 2 tấn so với số lượng giao kết trong hợp đồng. Điều này làm tôi chậm trễ trong việc lựa chọn, giao hàng
Năm 2016, tôi có mua của anh họ một mảnh đất trị giá 1 tỷ, do tin tưởng nhau nên chỉ làm hợp đồng viết tay và không công chứng. Sau 1 năm, anh họ tôi trốn tránh không giao đất cũng không chịu trả lại tiền cho tôi. Tôi muốn biết, nếu tôi khởi kiện thì tòa án sẽ giải quyết thế nào? Mong được hỗ trợ.
Hợp đồng đặt cọc mua bán nhà ở, quyền sử dụng đất đang thế chấp tại ngân hàng có bị vô hiệu không? Việc thế chấp tài sản là nhà ở, quyền sử dụng đất được chấm dứt trong những trường hợp nào theo quy định?
Cho tôi hỏi tôi muốn bán một căn nhà thì tôi cần đóng những loại thuế gì? Có thể hướng dẫn tôi cách khai, nộp thuế khi mua bán nhà, đất không? Mong sớm nhận được phản hồi từ ban tư vấn. Cảm ơn ban tư vấn rất nhiều.
Bên thuê mua nhà ở xã hội được bán nhà ở xã hội đã thuê mua hay không? Bên thuê mua nhà ở xã hội được sử dụng nhà ở xã hội vào mục đích nào? Chấm dứt hợp đồng thuê mua nhà ở xã hội trong trường hợp nào?
Tôi có thể hành nghề làm luật sư với tư cách bào chữa cho nguyên đơn (bạn của tôi) hay không? Cụ thể, tôi có một người bạn muốn nhờ tôi làm luật sư bào chữa cho nó trong vụ tranh chấp hợp đồng mua bán nhà đất gần đây. Tuy nhiên thời điểm đó tôi mới chỉ có Chứng chỉ hành nghề luật sư nhưng chưa tham gia vào Đoàn luật sư nào.
Đặt hàng mua nhà ở thương mại để làm nhà ở phục vụ tái định cư được thực hiện với khu vực nào? Cơ sở xác định giá mua bán nhà ở thương mại trong hợp đồng đặt hàng mua nhà ở để làm nhà ở phục vụ tái định cư là gì? Cơ quan nào có thẩm quyền xác định số lượng nhà ở đặt hàng để làm nhà ở phục vụ tái định cư?
Cho tôi hỏi việc chủ nhà đăng bán nhà đang thế chấp ngân hàng có phải là hành vi lừa đảo hay không? Khi đi mua nhà thì làm thế nào để người mua nhận biết được căn nhà mà mình đang dự định mua có phải nhà đang thế chấp ngân hàng không? Câu hỏi của anh P.N từ TP.HCM
Quyền thuê trong hợp đồng thuê đất được hình thành khi nào? Có được bán quyền thuê trong hợp đồng thuê khi đã ứng trước tiền bồi thường từ nhà nước hay không? Người mua quyền thuê trong hợp đồng thuê đất có phải thực hiện thủ tục đăng ký đất đai không?
Cho tôi hỏi giờ tôi bán nhà nhưng muốn thực hiện việc chứng thực hợp đồng ủy quyền thực hiện giao dịch tại Ủy ban nhân dân xã nơi không có đất có được không? Có được thực hiện việc chứng thực hợp đồng ủy quyền ngoài phạm vi trụ sở cơ quan của Ủy ban hay không? Thủ tục chứng thực hợp đồng ủy quyền như thế nào?
Tôi có thắc mắc: Mẫu Hợp đồng mua bán biệt thự mới nhất hiện nay quy định như thế nào? Tải về mẫu hợp đồng mua bán biệt thự? Cách ghi mẫu Hợp đồng mua bán biệt thự như thế nào? - câu hỏi của anh T. (Hà Nội).
Tôi có đặt cọc mua một căn hộ chung cư nhưng sau đó dự án ngưng hoạt động, do đó chủ dự án phải trả cọc và trả thêm 25% giá trị căn hộ do vi phạm hợp đồng. Tuy nhiên sau đó bên này lại chỉ trả 10% với lý do khấu trừ thuế thu nhập cá nhân. Điều này có đúng với luật không? Câu hỏi của anh A (Huế).
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Mua bán bất động sản hình thành trong tương lai qua tay nhưng chưa có hợp đồng mua bán được không? Hợp đồng mua bán bất động sản hình thành trong tương lai có bắt buộc phải công chứng không?
15:08 | 22/06/2022
