thuận trong hợp đồng mua bán và không thuộc diện đang có khiếu nại, khiếu kiện, tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà ở hoặc về việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở này.
...
Đồng thời, tại điểm b khoản 3 Điều 7 Thông tư 26/2015/TT-NHNN cũng quy định về điều kiện thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai tại tổ chức tín dụng.
Như vậy, tổ chức thế
Mẫu báo cáo giao dịch có giá trị lớn phải báo cáo trong phòng chống rửa tiền? Tải mẫu báo cáo giao dịch có giá trị lớn phải báo cáo ở đâu?
Căn cứ tại Phụ Lục I Mẫu báo cáo giao dịch có giá trị lớn phải báo cáo ban hành kèm theo Thông tư 09/2023/TT-NHNN quy định về mẫu báo cáo giao dịch có giá trị lớn phải báo cáo trong phòng chống rửa tiền như
lãi trên chính số tiền lãi thì hiện nay có quy định về việc tính lãi trên số tiền gốc (nợ gốc) theo hướng dẫn tại Thông tư 39/2016/TT-NHNN.
Cụ thể, tại khoản 4 Điều 13 Thông tư 39/2016/TT-NHNN có quy định:
Lãi suất cho vay
...
4. Khi đến hạn thanh toán mà khách hàng không trả hoặc trả không đầy đủ nợ gốc và/hoặc lãi tiền vay theo thỏa thuận, thì
hình thành trong tương lai phải đáp ứng các điều kiện theo khoản 1 Điều 13 Thông tư 11/2022/TT-NHNN quy định như sau:
Bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai
1. Ngân hàng thương mại có đủ năng lực thực hiện bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai khi:
a) Trong giấy phép thành lập và hoạt động hoặc tại văn bản sửa đổi, bổ sung giấy phép thành
đúng mục đích đã cam kết.
Tuy nhiên khi thực hiện việc thanh toán này thì trước đó chủ đầu tư phải được ngân hàng thương mại bảo lãnh theo khoản 4 Điều 3 Thông tư 11/2022/TT-NHNN (Có hiệu lực ngày 01/04/2023) như sau:
Bảo lãnh trong bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai (sau đây gọi là bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai) là bảo
, thanh toán, niêm yết, quảng cáo, báo giá, định giá, ghi giá trong hợp đồng, thỏa thuận và các hình thức tương tự khác của người cư trú, người không cư trú không được thực hiện bằng ngoại hối, trừ các trường hợp được phép theo quy định của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam.”
Ngoài ra tại Điều 3 Thông tư 32/2013/TT-NHNN cũng quy định về việc hạn chế sử dụng
Điều 12 Thông tư 07/2015/TT-NHNN (được sửa đổi bởi khoản 3 Điều 1 Thông tư 13/2017/TT-NHNN) quy định về bảo lãnh trong bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai như sau:
"Điều 12. Quy định về bảo lãnh trong bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai
1. Bảo lãnh trong bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai (sau đây gọi
cứ Điều 7 Thông tư 26/2015/TT-NHNN quy định về điều kiện thế chấp dự án đầu tư xây dựng nhà ở và thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai tại tổ chức tín dụng như sau:
"Điều 7. Điều kiện thế chấp dự án đầu tư xây dựng nhà ở và thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai tại tổ chức tín dụng
...
3. Tổ chức, cá nhân được thế chấp nhà ở hình thành
chính nhà ở đó
Thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai (hình từ internet)
Điều kiện để cá nhân có thể thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở của chủ đầu tư là gì?
Căn cứ Điều 7 Thông tư 26/2015/TT-NHNN quy định về điều kiện thế chấp dự án đầu tư xây dựng nhà ở và thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai tại
Công ty tài chính vụ cho vay tiền online có được phép liên hệ cho người thân của người vay tiền để nhắc trả nợ hay không?
Căn cứ Điều 7 Thông tư 43/2016/TT-NHNN (sửa đổi bởi khoản 7 Điều 1 Thông tư 18/2019/TT-NHNN) quy định về quy định nội bộ như sau:
"Điều 7. Quy định nội bộ
1. Căn cứ quy định tại Luật các tổ chức tín dụng, Thông tư này và
tiền online thông qua app có bị dính nợ xấu ngân hàng khi không trả được nợ hay không?
Căn cứ Điều 3 Thông tư 11/2021/TT-NHNN quy định về nợ xấu như sau:
"Điều 3. Giải thích từ ngữ
Trong Thông tư này, những từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:
...
8. Nợ xấu (NPL) là nợ xấu nội bảng, gồm nợ thuộc các nhóm 3, 4 và 5.
..."
Theo đó, tại Điều 11 Thông
thương mại dừng hỗ trợ lãi suất sau thời điểm 31 tháng 12 năm 2023 hoặc khi hết nguồn kinh phí (hạn mức hỗ trợ lãi suất) được thông báo, tùy theo thời điểm nào đến trước."
Ngoài ra, tại Điều 2 Thông tư 03/2022/TT-NHNN cũng quy định về nguyên tắc cho vay hỗ trợ lãi suất như sau:
"Điều 2. Nguyên tắc cho vay hỗ trợ lãi suất
Ngân hàng thương mại thực
Có những dịch vụ trung gian thanh toán nào hiện nay theo quy định của pháp luật?
Căn cứ Điều 2 Thông tư 39/2014/TT-NHNN quy định về các loại dịch vụ trung gian thanh toán như sau:
Các loại dịch vụ trung gian thanh toán
1. Dịch vụ cung ứng hạ tầng thanh toán điện tử, gồm:
a) Dịch vụ chuyển mạch tài chính;
b) Dịch vụ bù trừ điện tử;
c) Dịch
bản sao kèm xuất trình bản chính để đối chiếu).
Tổ chức xin cấp Giấy phép hoạt động cung ứng dịch vụ trung gian thanh toán có phải nộp lệ phí cấp giấy phép không? (Hình từ Internet)
Tổ chức xin cấp Giấy phép hoạt động cung ứng dịch vụ trung gian thanh toán có phải nộp lệ phí cấp giấy phép không?
Căn cứ Điều 5 Thông tư 39/2014/TT-NHNN (sửa đổi
nước ngoài bao gồm những giấy tờ gì?
Quy định về đối tượng mở tài khoản thanh toán
Đối với tài khoản thanh toán thì đối tượng mở tài khoản được nêu tại Khoản 6 Điều 1 Thông tư 02/2019/TT-NHNN:
Đối tượng mở tài khoản thanh toán
- Cá nhân mở tài khoản thanh toán tại ngân hàng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài bao gồm:
+ Người từ đủ 18 tuổi trở lên có
sát khách hàng và quan hệ kinh doanh với khách hàng.
Trong công tác phòng chống rửa tiền thì danh sách cá nhân nước ngoài có ảnh hưởng chính trị được cung cấp như thế nào?
Căn cứ theo Điều 4 Thông tư 35/2013/TT-NHNN (Được sửa đổi bởi khoản 2 Điều 1 Thông tư 31/2014/TT-NHNN) có quy định:
Danh sách cá nhân nước ngoài có ảnh hưởng chính trị
1. Danh
Thực hiện biện pháp giám sát tăng cường hoạt động của đối tượng giám sát an toàn vi mô?
Căn cứ khoản 1 Điều 11 Thông tư 08/2022/TT-NHNN quy định về các trường hợp giám sát tăng cường vi mô khi lâm vào một trong các trường hợp sau đây:
"Điều 11. Giám sát tăng cường
1. Căn cứ tình hình, thực trạng hoạt động của đối tượng giám sát an toàn vi mô
Tài liệu, thông tin, dữ liệu trong hoạt động giám sát ngân hàng gồm những nguồn nào?
Căn cứ khoản 1 Điều 7 Thông tư 08/2022/TT-NHNN quy định về các nguồn tài liệu, thông tin, dữ liệu phục vụ giám sát ngân hàng như sau:
"Điều 7. Thu thập tài liệu, thông tin, dữ liệu
1. Các nguồn tài liệu, thông tin, dữ liệu phục vụ giám sát ngân hàng bao gồm
Mang 100 triệu tiền Việt Nam khi xuất cảnh ra nước ngoài có phải khai báo Hải quan hay không?
Mức đồng Việt Nam tiền mặt phải khai báo Hải quan cửa khẩu khi xuất cảnh được quy định tại Điều 2 Thông tư 15/2011/TT-NHNN như sau:
Điều 2. Mức ngoại tệ tiền mặt, đồng Việt Nam tiền mặt phải khai báo Hải quan cửa khẩu khi xuất cảnh, nhập cảnh
1. Cá
Cá nhân khi nhập cảnh vào Việt Nam mang theo bao nhiêu tiền mặt phải khai báo Hải quan cửa khẩu?
Theo quy định tại Điều 2 Thông tư 15/2011/TT-NHNN thì:
Điều 2. Mức ngoại tệ tiền mặt, đồng Việt Nam tiền mặt phải khai báo Hải quan cửa khẩu khi xuất cảnh, nhập cảnh
1. Cá nhân khi xuất cảnh, nhập cảnh qua các cửa khẩu quốc tế của Việt Nam bằng hộ
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Tổ chức mua nhà ở hình thành trong tương lai trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở của chủ đầu tư có được thế chấp nhà ở này tại tổ chức tín dụng để mua chính nhà ở đó không?
15:38 | 02/12/2022
