Việc đặt cọc cho bất động sản hình thành trong tương lai là chung cư với 20% giá trị hợp đồng có đúng không?
Căn cứ theo quy định tại Điều 57 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 như sau:
Điều 57. Thanh toán trong mua bán, thuê mua bất động sản hình thành trong tương lai
1. Việc thanh toán trong mua bán, thuê mua bất động sản hình thành trong
Mục tiêu tăng cường ứng dụng công nghệ thông tin trong thực hiện các dịch vụ hành chính công tại Chương trình mục tiêu quốc gia xây dựng nông thôn mới?
Theo quy định tại khoản 1 Điều 5 Thông tư 05/2022/TT-BTTTT quy định về mục tiêu tăng cường ứng dụng công nghệ thông tin trong thực hiện các dịch vụ hành chính công tại Chương trình mục tiêu quốc
cấp theo từng lần phát sinh;
+ Chữ M: Áp dụng đối với hóa đơn điện tử được khởi tạo từ máy tính tiền;
+ Chữ N: Áp dụng đối với phiếu xuất kho kiêm vận chuyển nội bộ điện tử;
+ Chữ B: Áp dụng đối với phiếu xuất kho hàng gửi bán đại lý điện tử;
+ Chữ G: Áp dụng đối với tem, vé, thẻ điện tử là hóa đơn giá trị gia tăng;
+ Chữ H: Áp dụng đối với
Doanh nghiệp muốn mở rộng cụm công nghiệp thì các công trình hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch đã được phê duyệt cần phải hoàn thành đúng không? Báo cáo đầu tư mở rộng cụm công nghiệp phải nộp kèm theo tài liệu nào trong hồ sơ đề nghị mở rộng cụm công nghiệp?
để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền, bao gồm:
a) Chủ đầu tư dự án phải hoàn thành việc đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng gồm các công trình dịch vụ, công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 đã được phê duyệt; đảm bảo kết nối với hệ thống hạ
tích đất có tài sản công thuộc phạm vi dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.
Chủ đầu tư không phải thực hiện thủ tục xác định giá đất, tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất được miễn và không phải thực hiện thủ tục đề nghị miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất;
- Được kinh doanh đối với diện tích nhà ở còn lại sau khi đã thực hiện bố trí
Tôi muốn hỏi cơ quan tôi có được sử dụng chi thu nhập tăng thêm từ nguồn cải cách tiền lương không? Cơ quan tôi là đơn vị sự nghiệp công lập tự bảo đảm chi thường xuyên. Năm nay cơ quan tôi còn dư nguồn cải cách tiền lương. Và không biết có được sử dụng nguồn cải cách tiền lương đó không? Bên cạnh đó, tôi muốn biết tài chính của đơn vị sự nghiệp
;
b) Vị trí bất động sản;
c) Thông tin về quy hoạch có liên quan đến bất động sản;
d) Quy mô của bất động sản;
đ) Đặc điểm, tính chất, công năng sử dụng, chất lượng của bất động sản; thông tin về từng loại mục đích sử dụng và phần diện tích sử dụng chung đối với bất động sản là tòa nhà hỗn hợp nhiều mục đích sử dụng, nhà chung cư;
e) Thực trạng
Nhà không có Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở thì có mang đi mua, bán được không?
Theo Điều 118 Luật Nhà ở 2014 quy định về điều kiện của nhà ở khi tham gia giao dịch như sau:
“Điều 118. Điều kiện của nhà ở tham gia giao dịch
1. Giao dịch về mua bán, cho thuê mua, tặng cho, đổi, thế chấp, góp vốn bằng nhà ở thì nhà ở phải có đủ điều kiện sau
thức khiển trách.
- 10 năm (120 tháng) đối với vi phạm đến mức phải áp dụng hình thức cảnh cáo hoặc cách chức.
- Không áp dụng thời hiệu kỷ luật đối với vi phạm đến mức phải áp dụng hình thức khai trừ; vi phạm chính trị nội bộ; vi phạm quốc phòng, an ninh, đối ngoại có xâm hại đến lợi ích quốc gia, dân tộc; việc sử dụng văn bằng, chứng chỉ, chứng
Xây dựng ký túc xá cần đáp ứng những yêu cầu chung khi thiết kế? Tôi đang có ý định xây dựng ký túc xá tại TPHCM để cho sinh viên thuê. Cho tôi hỏi khi xây dựng ký túc xá thì tôi cần tuân thủ những tiêu chuẩn chung nào về thiết kế vậy ạ? Khu đất để xây dựng nhà ở ký túc xá có cần phải đảm bảo các nguyên tắc cơ bản gì hay không?
Tôi có một miếng đất muốn được tách thửa đất ở tỉnh Bắc Giang nhưng tôi chưa hiểu rõ quy định pháp luật về đất đai. Tôi muốn hỏi, diện tích tối thiểu được tách thửa đất và điều kiện tách thửa đất áp dụng trên địa bàn tỉnh Bắc Giang? Rất mong nhận được phản hồi. Xin cảm ơn!
Cho tôi hỏi có phải từ ngày 01/01/2023, cư dân biên giới được phép sử dụng số định danh cá nhân để nộp hồ sơ miễn thuế?? - Câu hỏi của chị Nga (Bắc Giang)
Cho hỏi: Tạm nhập tái xuất hàng hóa là hoạt động gì? Hồ sơ đề nghị hoàn thuế đối với hàng tạm nhập tái xuất chỉ yêu cầu bản chụp của những tài liệu, giấy tờ nào? câu hỏi của anh Hoàng đến từ Hồ Chí Minh.
sản phải ghi đúng giá trị giao dịch thực tế vào hợp đồng, tránh tình trạng giao dịch 02 giá (giá thực tế và giá trong hợp đồng).
(7) Bổ sung loại hợp đồng kinh doanh dịch vụ bất động sản
Căn cứ tại khoản 2 Điều 44 Luật Kinh doanh bất động sản 2023, từ ngày 01/01/2025, sẽ có 04 loại hợp đồng kinh doanh dịch vụ bất động sản bao gồm:
- Hợp đồng dịch
. Trường hợp cho hộ gia đình, cá nhân thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp để sử dụng vào mục đích thương mại, dịch vụ với diện tích từ 0,5 héc ta trở lên thì phải có văn bản chấp thuận của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trước khi quyết định;
+ Giao đất đối với cộng đồng dân cư.
- Ủy ban nhân dân cấp xã cho thuê đất thuộc quỹ đất nông
hiện:
- Tổ chức giám định chất lượng, giá trị, tình trạng công trình, hệ thống cơ sở hạ tầng theo nguyên tắc, điều kiện thỏa thuận tại hợp đồng dự án.
- Lập danh mục tài sản chuyển giao.
- Lập biên bản xác định các hư hại của tài sản (nếu có) để yêu cầu doanh nghiệp dự án thực hiện việc sửa chữa, bảo trì tài sản.
- Trường hợp công trình, hệ thống
tiền và được nêu rõ trong phương án bồi thường, làm cơ sở để xác định giá trị hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở tái định cư và nghĩa vụ thanh toán tiền chênh lệch của các bên (nếu có).
Đối với các chủ sở hữu tầng 1 mà có dành diện tích nhà để kinh doanh trước thời điểm Nghị định này có hiệu lực thi hành và dự án có bố trí một phần diện tích để kinh
Cho hỏi Ngân hàng nhà nước có trách nhiệm tăng cường xử lý những ngân hàng yếu kém theo chỉ đạo của Chính phủ như thế nào? - Câu hỏi của anh Linh tại Hà Nội.
thành viên hợp tác xã nông nghiệp biết và tiếp cận được chính sách ưu đãi hiện hành.
- Chính sách tín dụng:
+ Tạo điều kiện thuận lợi để hợp tác xã nông nghiệp tiếp cận tín dụng; tăng cường tư vấn, hỗ trợ hợp tác xã nông nghiệp vay vốn; có cơ chế ưu tiên tiếp cận vốn đối với hợp tác xã nông nghiệp có phương án sản xuất, kinh doanh theo chuỗi giá trị
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Việc đặt cọc bất động sản hình thành trong tương lai được quy định thế nào? Dự án chung cư hình thành trong tương lai đưa vào kinh doanh nhưng chưa xây móng thì có hợp pháp không?
13:20 | 20/06/2022
.png)
