Các loại hợp đồng nào bắt buộc phải công chứng nhà đất năm 2022?
Hợp đồng liên quan đến quyền sử dụng đất:
Căn cứ khoản 3 Điều 167 Luật Đất đai 2013 quy định các hợp đồng sau đây phải công chứng nhà đất:
- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất
- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất
tháng, quyết toán năm theo hướng dẫn tại khoản 3 Điều 19, khoản 2 Điều 26 Thông tư số 156/2013/TT-BTC.
- Quản lý và sử dụng phí: Văn phòng Đăng ký đất đai được để lại 90% số tiền phí thu được trang trải chi phí hoạt động cung cấp dịch vụ thu phí; nộp 10% số tiền phí thu được vào ngân sách nhà nước theo Mục lục ngân sách nhà nước hiện hành.
Lệ phí
điều kiện theo quy định tại các điều 189, 190, 191, 192, 193 và 194 của Luật này
Quy định giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất để tính thuế, lệ phí trước bạ hiện nay ra sao?
Căn cứ Điều 12 Thông tư 111/2013/TT-BTC (sửa đổi bởi Điều 17 Thông tư 92/2015/TT-BTC) quy định về giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất như sau:
"Điều 12. Căn cứ tính thuế đối với
.
...
3. Đại lý xổ số được hưởng hoa hồng đại lý trên giá trị vé số đã bán và phí thanh toán trên giá trị các giải thưởng đã thanh toán."
Muốn làm đại lý xổ số thì phải đáp ứng những điều kiện gì?
Căn cứ khoản 1 Điều 16 Thông tư 75/2013/TT-BTC quy định về điều kiện của đại lý xổ số như sau:
(1) Đối với cá nhân:
- Là công dân Việt Nam từ đủ 18 tuổi
Kho ngoại quan có được coi là khu phi thuế quan hay không?
Căn cứ khoản 20 Điều 4 Thông tư 219/2013/TT-BTC quy định như sau:
Khu phi thuế quan bao gồm khu chế xuất, doanh nghiệp chế xuất, kho bảo thuế, khu bảo thuế, kho ngoại quan, khu kinh tế thương mại đặc biệt, khu thương mại - công nghiệp và các khu vực kinh tế khác được thành lập và được
, dịch vụ của lần mua cuối cùng hoặc kỳ tiếp sau; trường hợp số tiền chiết khấu được lập khi kết thúc chương trình (kỳ) chiết khấu hàng bán thì được lập hóa đơn điều chỉnh kèm bảng kê các số hóa đơn cần điều chỉnh, số tiền, tiền thuế điều chỉnh theo quy định tại Khoản 22 Điều 7 Thông tư số 219/2013/TT-BTC của Bộ Tài chính.
Trong quá trình thực hiện
lao động nước ngoài có hợp đồng lao động về trả lương bằng ngoại tệ sẽ được xác định theo quy định trên.
Tiền lương bằng ngoại tệ khi tính thuế thu nhập cá nhân được quy đổi như thế nào?
Căn cứ theo khoản 1 Điều 5 Thông tư 111/2013/TT-BTC được sửa đổi bởi Điều 13 Thông tư 92/2015/TT-BTC quy định về quy đổi thu nhập chịu thuế ra Đồng Việt Nam như
Tặng quà cho các Bà mẹ Việt Nam anh hùng, thương binh và thân nhân liệt sĩ có phải khấu trừ thuế TNCN?
Căn cứ theo khoản 10 Điều 2 Thông tư 111/2013/TT-BTC quy định như sau:
“Điều 2. Các khoản thu nhập chịu thuế
[...] 10. Thu nhập từ nhận quà tặng
Thu nhập từ nhận quà tặng là khoản thu nhập của cá nhân nhận được từ các tổ chức, cá nhân trong
Chi phí cho người lao động là chuyên gia nước nước ngoài tại Việt Nam có được tính vào thu nhập chịu thuế thu nhập cá nhân hay không?
Căn cứ tại Công văn 3301/CTHPH-TTHT năm 2022 (Tải Công văn) quy định như sau:
Dựa trên khoản 2 Điều 2 Thông tư 111/2013/TT-BTC quy định các khoản thu nhập chịu thuế, trường hợp Công ty TNHH Yoshino Denka Kogyo
tiền có được tính vào thu nhập chịu thuế thu nhập cá nhân hay không?
Theo quy định tại Điều 2 Thông tư 111/2013/TT-BTC (sửa đổi bởi khoản 3 Điều 11 Thông tư 92/2015/TT-BTC) quy định về các khoản thu nhập chịu thuế như sau:
"Điều 2. Các khoản thu nhập chịu thuế
...
2. Thu nhập từ tiền lương, tiền công
Thu nhập từ tiền lương, tiền công là thu nhập
tháng 13 có tính thuế TNCN không?
Căn cứ quy định tại điểm e khoản 2 Điều 2 Thông tư 111/2013/TT-BTC (được sửa đổi, bổ sung bởi Điều 11 Thông tư 92/2015/TT-BTC) có nêu về thu nhập chịu thuế thu nhập cá nhân như sau:
Các khoản thu nhập chịu thuế
Theo quy định tại Điều 3 Luật Thuế thu nhập cá nhân và Điều 3 Nghị định số 65/2013/NĐ-CP, các khoản thu
Cá nhân không cư trú là gì?
Pháp luật hiện hành không quy định cụ thể khái niệm "cá nhân không cư trú" là gì, tuy nhiên có thể kết luận thông qua quy định về "cá nhân lưu trú" như sau:
Căn cứ khoản 2 Điều 2 Luật Thuế thu nhập cá nhân 2007 và khoản 1 Điều 1 Thông tư 111/2013/TT-BTC, cá nhân cư trú là người đáp ứng một trong các điều kiện sau
giá trị gia tăng đối với hàng hóa nhập khẩu được xác định thế nào?
Giá tính thuế giá trị gia tăng đối với hàng hóa nhập khẩu được quy định tại khoản 2 Điều 7 Thông tư 219/2013/TT-BTC như sau:
Giá tính thuế
...
2. Đối với hàng hóa nhập khẩu là giá nhập tại cửa khẩu cộng (+) với thuế nhập khẩu (nếu có), cộng (+) với thuế tiêu thụ đặc biệt (nếu có
Người nộp thuế giá trị gia tăng gồm những ai?
Theo quy định tại Điều 3 Thông tư 219/2013/TT-BTC thì người nộp thuế giá trị gia tăng là tổ chức, cá nhân sản xuất, kinh doanh hàng hóa, dịch vụ chịu thuế giá trị gia tăng ở Việt Nam, không phân biệt ngành nghề, hình thức, tổ chức kinh doanh (gọi là cơ sở kinh doanh) và tổ chức, cá nhân nhập khẩu
tượng nào sẽ chịu thuế giá trị gia tăng?
Căn cứ theo Điều 3 Luật Thuế giá trị gia tăng 2008 được hướng dẫn bởi Điều 2 Thông tư 219/2013/TT-BTC quy định về đối tượng chịu thuế như sau:
"Đối tượng chịu thuế giá trị gia tăng (GTGT) là hàng hóa, dịch vụ dùng cho sản xuất, kinh doanh và tiêu dùng ở Việt Nam (bao gồm cả hàng hóa, dịch vụ mua của tổ chức
Cá nhân được di tặng tài sản là quyền sử dụng đất thì có phải đóng thuế thu nhập cá nhân hay không?
Căn cứ theo quy định tại khoản 9 Điều 2 Thông tư 111/2013/TT-BTC như sau:
Các khoản thu nhập chịu thuế
...
9. Thu nhập từ nhận thừa kế
Thu nhập từ nhận thừa kế là khoản thu nhập mà cá nhân nhận được theo di chúc hoặc theo quy định của pháp
Mẫu quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực phí, lệ phí mới nhất hiện nay được quy định như thế nào?
Căn cứ theo Mẫu số 02 ban hành kèm theo Thông tư 186/2013/TT-BTC quy định mẫu quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực phí, lệ phí:
Tải mẫu quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực phí, lệ phí mới nhất năm
Phần trích đóng bảo hiểm xã hội của người lao động có được trừ khi xác định thuế thu nhập cá nhân không?
Căn cứ điểm b khoản 1 Điều 7 Thông tư 111/2013/TT-BTC quy định:
Căn cứ tính thuế đối với thu nhập chịu thuế từ kinh doanh, từ tiền lương, tiền công
Căn cứ tính thuế đối với thu nhập từ kinh doanh và thu nhập từ tiền lương, tiền công là thu
định như thế nào?
Căn cứ Điều 15 Thông tư 111/2013/TT-BTC quy định về căn cứ tính thuế đối với thu nhập từ trúng thưởng như sau:
Căn cứ tính thuế đối với thu nhập từ trúng thưởng
Căn cứ tính thuế đối với thu nhập từ trúng thưởng là thu nhập tính thuế và thuế suất.
1. Thu nhập tính thuế
Thu nhập tính thuế từ trúng thưởng là phần giá trị giải
Tem điện tử là gì?
Căn cứ quy định tại Điều 3 Thông tư 23/2021/TT-BTC như sau:
Mẫu tem và quy định về dán tem điện tử
1. Tem điện tử là tem có dấu hiệu nhận biết bằng mắt thường và có chứa các thông tin, dữ liệu điện tử được tra cứu trên Cổng thông tin điện tử của Tổng cục Thuế, Tổng cục Hải quan để phục vụ công tác quản lý của doanh nghiệp
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Các loại hợp đồng bắt buộc phải công chứng nhà đất năm 2022? Mức phí công chứng, chứng thực nhà đất là bao nhiêu?
09:46 | 12/08/2022
