Ban quản trị nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu thành lập và hoạt động theo mô hình của công ty cổ phần được không?
Mô hình thành lập và hoạt động của Ban quản trị nhà chung cư được quy định tại khoản 1 Điều 18 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư 02/2016/TT-BXD (được sửa đổi bởi khoản 5 Điều 3 Thông tư 28/2016/TT-BXD
Đối tượng và tiêu chuẩn xét tặng Kỷ niệm chương Vì sự nghiệp Xây dựng của Bộ Xây dựng mới nhất 2024 được quy định ra sao?
Ngày 06/5/2024, Bộ Xây dựng ban hành Thông tư 01/2024/TT-BXD Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Thi đua, khen thưởng trong ngành Xây dựng.
Căn cứ tại Điều 8 Thông tư 01/2024/TT-BXD có quy định về đối tượng và
Diện tích sử dụng của căn hộ chung cư tối thiểu là bao nhiêu?
Tại tiểu mục 2.2.4 mục 2 Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 04:2021/BXD quy định về yêu cầu đối với quy hoạch - kiến trúc nhà chung cư như sau:
"2.2.4 Căn hộ chung cư
2.2.4.1 Phải có tối thiểu một phòng ở và một khu vệ sinh. Diện tích sử dụng tối thiểu của căn hộ chung cư không nhỏ
Xác định và quản lý chi phí dịch vụ công ích về duy trì hệ thống chiếu sáng đô thị theo quy định nào?
Căn cứ theo quy định tại Điều 1 Thông tư 14/2017/TT-BXD có quy định như sau:
Phạm vi điều chỉnh
1. Thông tư này hướng dẫn xác định và quản lý chi phí các dịch vụ công ích đô thị sau:
- Thu gom, vận chuyển chất thải rắn sinh hoạt đô thị
chuẩn như thế nào?
Cát trắng silic xuất khẩu phải đạt tiêu chuẩn như thế nào?
Căn cứ vào Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 04/2021/TT-BXD quy định về quy cách, chỉ tiêu kỹ thuật của cát trắng silic xuất khẩu như sau:
Hướng dẫn về hoạt động xuất khẩu sản phẩm cát trắng silic đã qua chế biến?
Căn cứ vào Công văn 2678/BXD-VLXD năm 2022 đã có nội
, sử dụng
Nội dung, yêu cầu quan trắc; danh mục các công trình phải quan trắc thực hiện theo quy định tại Điều 4 và Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư số 10/2021/TT-BXD .
Theo đó bảo trì công trình xây dựng trong Bộ Quốc phòng theo các nội dung sau:
- Trình tự thực hiện bảo trì công trình xây dựng;
- Quy trình bảo trì công trình xây dựng;
- Kế
trị nhà chung cư thì phải đảm bảo tiêu chuẩn Ban quản trị nhà chung cư như thế nào?
Thành viên ban quản trị nhà chung cư phải đáp ứng tiêu chuẩn gì?
Căn cứ quy định tại Điều 19 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư 02/2016/TT-BXD (Được sửa đổi bởi khoản 6 Điều 3 Thông tư 28/2016/TT-BXD và khoản 9 Điều 1 Thông tư 06
dịch bất động sản của doanh nghiệp tư nhân phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.
Và sàn giao dịch bất động sản phải có quy chế hoạt động, tên, địa chỉ, cơ sở vật chất, kỹ thuật đáp ứng yêu cầu hoạt động.
Đồng thời, tại Điều 24 Thông tư 11/2015/TT-BXD, được sửa đổi bởi khoản 6 Điều 2 Thông tư 28/2016/TT-BXD có quy định hướng dẫn về việc
"Nhà chung cư" và "căn hộ chung cư"?
Căn cứ tiểu mục 1.4.1 và tiểu mục 1.4.6 Mục 1 Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 04:2021/BXD về Nhà chung cư, nhà chung cư và căn hộ chung cư được định nghĩa như sau:
(1) Nhà chung cư:
"1.4.1
Nhà chung cư
Nhà có từ 2 tầng trở lên, có nhiều căn hộ, có lối đi, cầu thang chung, có phần sở hữu riêng, phần sở
Chủ đầu tư dự án xây dựng nhà chung cư là gì?
Tại khoản 6 Điều 3 Thông tư 02/2016/TT-BXD quy định về khái niệm chủ đầu tư dự án xây dựng nhà chung cư như sau:
"6. Chủ đầu tư dự án xây dựng nhà chung cư là chủ sở hữu vốn hoặc tổ chức, cá nhân được giao quản lý, sử dụng vốn để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở, trong đó có nhà chung cư theo
Đơn vị có quyền thực hiện quản lý vận hành nhà chung cư hiện nay được xác định như thế nào?
Căn cứ quy định tại khoản 1, 2, 3 Điều 27 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư 02/2016/TT-BXD được sửa đổi bởi khoản 8 Điều 3 Thông tư 28/2016/TT-BXD, khoản 5 Điều 2 Thông tư 06/2019/TT-BXD quy định như sau:
Đơn vị thực hiện
cầu về kỹ thuật, kết cấu, vật liệu, chiếu sáng được quy định của QCVN 17:2018/BXD “Quy chuẩn về xây dựng và lắp đặt phương tiện quảng cáo ngoài trời” (sau đây viết gọn là QCVN 17:2018/BXD), cụ thể như sau:
- Vị trí lắp đặt biển quảng cáo không che kín toàn bộ nhà, công trình, che lấp các lối thoát nạn, ban công;
- Vật liệu sử dụng cho kết cấu biển
Chiều cao thông thủy và chiều rộng thông thủy của lối ra thoát nạn của nhà xưởng tối thiểu là bao nhiêu mét?
Căn cứ theo Bảng 6 Phân nhóm nhà dựa trên tính nguy hiểm cháy theo công năng tiết 2.6.6 tiểu mục 2.6 Mục 2 QCVN 06:2021/BXD ban hành kèm theo Thông tư 02/2021/TT-BXD quy địn như sau:
Nhóm F5.1 gồm có: Các nhà và công trình sản xuất, các
Bộ Công an hướng dẫn công tác phòng cháy chữa cháy đối với trạm sạc, thiết bị sạc điện cho ô tô, xe máy như thế nào?
Tại Công văn 3408/BCA - PCCC&CNCH năm 2023 của Bộ Công an trả lời nội dung liên quan đến công tác phòng cháy và chữa cháy đối với trạm sạc, thiết bị sạc điện đối với ô tô, xe máy như sau:
Trả lời.Công văn số 4269/BXD-HĐXD ngày 22
Chiều cao phòng cháy chữa cháy của nhà chung cư mini được xác định như thế nào?
Chiều cao phòng cháy chữa cháy được quy định tại tiết 1.4.12 tiểu mục 1.4 Mục 1 QCVN 04:2021/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Nhà chung cư do Bộ Xây dựng ban hành kèm theo Thông tư 03/2021/TT-BXD như sau:
QUY ĐỊNH CHUNG
...
Giải thích từ ngữ
Trong quy chuẩn này
Phân biệt thế nào là đường thoát nạn và lối thoát nạn trong tình trạng khẩn cấp?
Căn cứ tiết 3.2.1 tiểu mục 3.2 Mục 3 QCVN 06:2021/BXD ban hành kèm theo Thông tư 02/2021/TT-BXD quy định về lối thoát nạn như sau:
"3. BẢO ĐẢM AN TOÀN CHO NGƯỜI
...
3.2 Lối ra thoát nạn và lối ra khẩn cấp
3.2.1 Các lối ra được coi là lối ra thoát nạn (còn gọi là
Chủ động thực hiện công tác phòng cháy chữa cháy?
Căn cứ theo Công văn 4253/BXD-HĐXD năm 2022, Bộ Xây dựng hướng dẫn như sau:
Trong thời gian qua, nhiều địa phương đã ban hành quy định về an toàn PCCC đối với nhà ở riêng lẻ và nhà để ở kết hợp sản xuất, kinh doanh trên địa bàn. Tuy nhiên tại một số địa phương gần đây vẫn xảy ra một số vụ hoả
Hệ thống thông gió và hệ thống chiếu sáng trong hầm đường bộ đô thị hiện nay được quy định như thế nào?
Căn cứ theo tiết 2.12.6 và tiết 2.12.7 tiểu mục 2.12 Mục 2 Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 07-4:2016/BXD quy định như sau:
QUY ĐỊNH KỸ THUẬT
...
2.12. Công trình giao thông ngầm đô thị
...
2.12.6. Hệ thống thông gió
1) Phải bố trí hệ
Việt Nam ban hành
Công văn 30/BXD-QLN năm 2017 hướng dẫn thực hiện Điều 56 Luật Kinh doanh bất động sản do Bộ Xây dựng ban hành
Thông tư 28/2016/TT-BXD sửa đổi Thông tư 10/2015/TT-BXD quy định việc đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư, Thông tư 11/2015/TT-BXD quy định việc cấp chứng chỉ hành nghề môi giới
Phí cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản hiện nay là bao nhiêu?
Căn cứ Thông tư 11/2015/TT-BXD quy định việc cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản; hướng dẫn việc đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn giao dịch bất động sản; việc thành lập và tổ chức hoạt động của sàn giao dịch bất động sản
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Ban quản trị nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu thành lập và hoạt động theo mô hình của công ty cổ phần được không?
17:05 | 06/01/2024
