thực hiện dự án đầu tư có đề nghị Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, trừ các trường hợp sau đây:
+ Nhà đầu tư trúng đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê;
+ Nhà đầu tư trúng đấu thầu thực hiện
dụng phương pháp so sánh để định giá đất cần có tối thiểu 03 thửa đất đáp ứng ba điều kiện để điều chỉnh mức giá như đã phân tích trên. Trừ các trường hợp:
+ Các trường hợp quy định tại điểm a khoản 4 Điều 114 và khoản 3 Điều 189 Luật Đất đai 2013;
+ Tính tiền thuê đất trả tiền hàng năm khi Nhà nước cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá
phương dự toán năm 2024 so với dự toán năm 2023 được Thủ tướng Chính phủ giao (không kể: thu tiền sử dụng đất; xổ số kiến thiết; thu cổ phần hóa và thoái vốn doanh nghiệp nhà nước do địa phương quản lý; tiền thuê đất một lần được nhà đầu tư ứng trước để bồi thường, giải phóng mặt bằng và thu từ xử lý tài sản công tại cơ quan, tổ chức, đơn vị được cơ
ban nhân dân cấp tỉnh quyết định giao phần diện tích đất này cho chủ đầu tư để thực hiện dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư theo quy hoạch được phê duyệt;
Chủ đầu tư dự án này được miễn tiền bồi thường về đất và được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với phần diện tích đất sử dụng chung này;
- Nếu phần diện tích đất quy định tại điểm a
dung chi cho hoạt động quản lý Quỹ
1. Chi tiền lương và các khoản phụ cấp cho bộ máy quản lý Quỹ.
2. Chi bảo hiểm xã hội, bảo hiểm thất nghiệp, bảo hiểm y tế và các khoản đóng góp theo quy định.
3. Chi thuê trụ sở làm việc (nếu có).
4. Chi mua sắm, sửa chữa vật tư văn phòng, tài sản phục vụ hoạt động của Quỹ.
5. Chi thanh toán dịch vụ công cộng
sau như sau:
(1) Trường hợp 1: Trường hợp được quy định tại khoản a, b, c, d khoản 4 Điều 5 Nghị định 44/2014/NĐ-CP được sửa đổi bổ sung tại khoản 3 Điều 1 Nghị định 12/2024/NĐ-CP gồm:
- Trường hợp tại điểm a khoản 4 Điều 114 Luật Đất đai 2013
- Trường hợp tại khoản 3 Điều 189 Luật Đất đai 2013.
- Tính tiền thuê đất trả tiền hàng năm khi Nhà nước
cho thuê giao tài sản cho bên thuê để sử dụng trong một thời hạn, bên thuê phải trả tiền thuê.
Tải về Mẫu Hợp đồng thuê tài sản
(6) Hợp đồng thuê khoán tài sản được quy định tại Điều 483 Bộ luật Dân sự 2015.
Hợp đồng thuê khoán tài sản là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên cho thuê khoán giao tài sản cho bên thuê khoán để khai thác công dụng
khoản chi ăn tập trung khi tổ chức hội nghị như sau:
Nội dung chi tổ chức hội nghị
1. Chi thuê hội trường trong những ngày tổ chức hội nghị (trong trường hợp cơ quan, đơn vị không có địa điểm phải thuê hoặc có nhưng không đáp ứng được số lượng đại biểu tham dự); thuê máy chiếu, trang thiết bị, phòng họp trực tiếp phục vụ hội nghị.
2. Chi tiền văn
Theo tôi được biết, để phục hồi và phát triển kinh tế - xã hội năm 2022 sau đại dịch Covid-19 thì Chính phủ có hỗ trợ giảm thuế giá trị gia tăng cho một số nhóm hàng hóa, dịch vụ nhất định. Vậy những nhóm hàng hóa, dịch vụ được giảm thuế giá trị gia tăng theo Chương trình phục hồi và phát triển kinh tế - xã hội năm 2022 là gì? Mức giảm thuế là bao
lục ban hành kèm theo Nghị định 02/2022/NĐ-CP và hoàn thành việc bàn giao dự án, phần dự án chuyển nhượng.
- Hợp đồng chuyển nhượng dự án, phần dự án đồng thời là hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất của dự án, phần dự án chuyển nhượng, trừ trường hợp thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm.
Bước 4: Các bên nộp thuế, phí và bàn giao hồ sơ
- Sau khi ký
dựng nhà ở để bố trí cho người lao động của chính doanh nghiệp, hợp tác xã đó mà không thu tiền thuê nhà hoặc có thu tiền thuê nhà với giá thuê không vượt quá khung giá cho thuê nhà ở xã hội do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành;
c) Hộ gia đình, cá nhân bỏ vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để cho thuê, cho thuê mua, bán.
Theo đó hiện nay chỉ có quy
xuất kinh doanh; được ưu tiên cho thuê đất, mặt bằng, mặt nước và miễn, giảm tiền thuê đất, mặt bằng, mặt nước phục vụ sản xuất, kinh doanh theo tỷ lệ lao động là người khuyết tật, mức độ khuyết tật của người lao động và quy mô doanh nghiệp.
Theo quy định của pháp luật thì cơ sở sản xuất, kinh doanh sử dụng từ 30% tổng số người lao động trở lên sẽ
công trình và không phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; không được cấp Giấy chứng nhận; bàn giao cho địa phương quản lý đối với diện tích đất đó sau khi đã hoàn thành xây dựng theo dự án đầu tư, quy hoạch xây dựng chi tiết và quyết định giao đất, cho thuê đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
...
Như vậy, căn cứ theo quy định trên thì chủ
Công ty có khoản vay Giám Đốc, công ty có thể trả khoản vay bằng tiền mặt hay không? Khoản tiền lãi trả cho Giám đốc công ty có chịu thuế thu nhập cá nhân hay không? Xác định khoản thu nhập chịu thuế như thế nào? Câu hỏi của anh Khải từ Bắc Ninh.
Cho hỏi việc kê khai thuế giá trị gia tăng đối với hoạt động chuyển nhượng dự án bất động sản ngoại tỉnh được hướng dẫn như thế nào? - Câu hỏi của anh Trị tại Hà Nội.
Hiện tại, tôi mới mua một căn chung cư và chưa có nhu cầu sử dụng. Tôi đang muốn cho thuê chung cư đó để có thêm thu nhập. Vậy khi cho thuê tôi có cần phải xin phép ban quản lý chung cư hay không. Tôi xin cảm ơn. Câu hỏi của anh K (Cà Mau).
Tôi có thắc mắc liên quan tới thuế thu nhập cá nhân mong được giải đáp. Vợ chồng tôi có hai mảnh đất: một mảnh vợ chồng tôi đang ở diện tích 300 m2 do vợ chồng tôi đứng tên; còn một mảnh diện tích 100 m2 đứng tên của chồng tôi. Nay chồng tôi muốn tặng cho mẹ tôi phần đất diện tích 100 m2 đứng tên của chồng tôi. Vậy khi tặng cho phần đất này thì
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Không thực hiện ký quỹ để đảm bảo thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất thì có bị xử phạt không? Nếu có thì bị xử phạt như thế nào?
02:18 | 08/05/2022
