phải công chứng hay không?
Theo quy định tại điểm a khoản 3 Điều 167 Luật Đất đai 2013 thì hình thức của hợp đồng mua bán, chuyển nhượng đất và tài sản ngắn liền với đất phải được xác lập tại văn phòng công chứng mới có giá trị pháp lý, cụ thể:
"3. Việc công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện các quyền của người sử dụng đất được thực hiện
Cho tôi hỏi về trường hợp thế chấp tài sản để vay nợ. Cụ thể, tôi có cho bạn mượn một số tiền để kinh doanh và nhận thế chấp bằng sổ đỏ. Để đảm bảo về mặt pháp lý thì tôi cần phải công chứng hợp đồng thế chấp đúng không? Nếu cần thì thủ tục công chứng ra sao? Mong được hỗ trợ. Xin cảm ơn.
Tôi muốn hỏi có bắt buộc công chứng hợp đồng thuê đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất không? Tôi muốn tìm hiểu trường hợp nêu trên và tôi có cho thuê quyền sử dụng đất. Vậy, tôi có phải có chứng thực hoặc xin xác nhận của phòng công chứng hoặc ủy ban nhân dân không?
Cho tôi hỏi những trường hợp nào không được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất? Hồ sơ, thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất được thực hiện như thế nào? Mong sớm nhận được phản hồi từ ban tư vấn. - Đây là câu hỏi của bạn Huy Quốc đến từ Trà Vinh.
Cho hỏi chuyển nhượng cầu thủ bóng đá là gì? Câu lạc bộ mới có phải bồi hoàn chi phí đào tạo cho câu lạc bộ cũ không? Đại diện cầu thủ là ai, làm những việc gì? Câu hỏi của anh Hùng tại Bình Định
Tôi có thắc mắc muốn được giải đáp như sau khi chuyển đổi doanh nghiệp do Nhà nước nắm giữ 100% vốn điều lệ thành công ty trách nhiệm hữu hạn hai thành viên trở lên có phải ký hợp đồng lao động mới với người lao động không? Câu hỏi của anh Q.P.A đến từ TP.HCM.
Các cá nhân trong công ty cổ phần chuyển nhượng cổ phiếu bằng giá vốn thì có phải nộp thuế thu nhập cá nhân không? Nếu có thì cách tính thuế thu nhập cá nhân ra sao? Anh cảm ơn. - câu hỏi của anh T. (Cần Thơ).
Tháng 01/2020, gia đình tôi đã nhận chuyển nhượng 01 thửa đất có diện tích 220 m2 đất ở thông qua Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có công chứng. Đến tháng 02/2021, gia đình tôi có nhu cầu sửa chữa nhà ở nên đã đo đạc lại phần diện tích đất thì mới phát hiện diện tích đất thực tế mà gia đình tôi sử dụng chỉ có 200 m2, chứ không phải là 220
4 trường hợp không được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất mới nhất 2023? Chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải đáp ứng điều kiện gì? - Câu hỏi của chị T.L.Q (Thanh Hóa).
Tôi muốn biết các loại hợp đồng và văn bản nào cần phải công chứng, chứng thực theo quy định của pháp luật hiện hành. Bởi vì tôi sắp thực hiện nhiều thủ tục liên quan tới việc công chứng, chứng thực như thế này
Tôi có thắc mắc liên quan đến vấn đề về sản xuất sản phẩm thuốc lá. Cho tôi hỏi đầu tư nước ngoài theo hình thức liên doanh sản xuất sản phẩm thuốc lá được thực hiện theo trình tự thế nào? Câu hỏi của anh Hoàng Thắng ở Đồng Nai.
Tôi muốn hỏi hợp đồng thuê nhà có phải lập thành văn bản đưa ra công chứng không? Hiện nay tôi muốn thuê một căn nhà tại thành phố để tiện cho công việc của mình nhưng tôi có nghe nhiều người nói về việc nếu muốn thuê nhà thì phải công chứng hợp đồng nhưng có người lại bảo không cần. Vậy, việc thuê nhà có cần lập hợp đồng để đưa ra công chứng hay
Cho tôi hỏi hoạt động chuyển nhượng bất động sản thực hiện dự án Tổ hợp chung cư văn phòng kết hợp dịch vụ, thương mại xác định giá tính thuế GTGT thế nào? Cảm ơn!
Xin chào. Mua nhà ở hình thành trong tương lai có phải đi công chứng, chứng thực hợp đồng không? Tôi vừa ký hợp đồng mua nhà ở chung cư tại một dự án đang trong quá trình xây dựng. Tuy nhiên, họ không yêu cầu đem hợp đồng này đi công chứng. Vậy nếu không công chứng loại hợp đồng này thì có ảnh hưởng gì đến quyền lợi của tôi sau này không. Mong
tưởng chị là chủ đầu tư và lô đất này hợp pháp nên tôi đã mua miếng đất đó với giá cũng khá cao nhưng bằng giấy viết tay. Tôi định làm sổ nhưng bị cơ quan nhà nước giải thích tôi đã bị lừa trả về. Tôi phải làm gì để bảo vệ lợi ích của tôi?
Cậu của chị nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất là đất nông nghiệp diện tích 300m2 nên cũng không đủ điều kiện để tách sổ và cũng không đủ điều kiện để lên đất thổ cư nên chỉ có thể làm giấy tay ra văn phòng công chứng. Vậy viết giấy tay và công chứng khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp thì nhà nước đã ghi nhận quyền sử dụng đất của
Công ty tôi đang hoạt động là công ty cổ phần gồm 4 cổ đông, hiện tại 3 cổ đông muốn rút vốn và chuyển toàn bộ số cổ phần họ đang có cho tôi, nên tôi muốn chuyển đổi từ công ty cổ phần thành công ty TNHH một thành viên có được không? Hồ sơ đăng ký thay đổi loại hình doanh nghiệp được quy định như thế nào? Trình tự thủ tục thực hiện như thế nào?
Cho tôi hỏi phí công chứng hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất hiện nay là bao nhiêu vậy? Có phải là đất có giá trị càng cao thì phí công chứng càng lớn không? - Câu hỏi của anh Tài Nam (Đồng Nai).
Tôi có mua 1 căn nhà 700 triệu đồng, khi tôi mua thì chúng tôi viết giấy tay để mua bán nhà nhưng hợp đồng mua bán nhà đó không có công chứng, chứng thực. Tôi chỉ mới giao cho họ 100 triệu, khi nào làm giấy tờ xong tôi sẽ giao đủ phần còn lại. Bên bán hẹn là đến cuối năm sẽ nhanh chóng hoàn thành thủ tục và chuyển sang tên cho tôi. Tuy nhiên, ngôi
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Theo quy định pháp luật thì dùng hộ chiếu thay vì CMND/CCCD để công chứng hợp đồng mua bán đất có được không?
06:56 | 18/04/2022
