và tuân thủ quy định của pháp luật.
[2] Việc nhận tiền thanh toán theo hợp đồng kinh doanh bất động sản, hợp đồng kinh doanh dịch vụ bất động sản từ khách hàng của chủ đầu tư dự án, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ bất động sản phải thông qua tài khoản mở tại tổ chức tín dụng trong nước hoặc chi nhánh ngân hàng
Tôi vay nợ của chị A một khoản nợ và thế chấp bằng quyền sử dụng đất chị A là người giữ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Sau một thời gian vì không đủ khả năng trả khoản nợ này nên tôi có đề nghị chị A cho mượn lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để làm thủ tục bán một phần đất để trả nợ cho chị A, ban đầu chị A đã đồng ý nên tôi đã nhận tiền
. Đây cũng là loại thuế mà người nộp thuế không phải là người chịu thuế.
Cụ thể, Chính phủ đánh thuế vào doanh nghiệp và doanh nghiệp lại chuyển tiền thuế này vào tính chi phí hàng hóa, dịch vụ từ đó người chịu thuế cuối cùng là người tiêu dùng.
Ví dụ: Khi đi mua hàng hóa trong siêu thị, đi ăn tại nhà hàng,… bạn sẽ thường bị mất 0%, 5% hoặc 10% thuế
(không phân biệt đất trong hay ngoài khu công nghiệp, khu chế xuất), đầu tư xây dựng nhà để chuyển nhượng, bao gồm cả trường hợp tổ chức, cá nhân nhận chuyển nhượng để tiếp tục đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng, đầu tư xây dựng nhà để chuyển nhượng. Các trường hợp này nếu đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng để cho thuê hoặc tự sử dụng thì phải nộp lệ phí
tích bằng hoặc lớn hơn diện tích tối thiểu quy định tại Điều 5 Quyết định này;
- Trường hợp tách thửa đất để chuyển quyền sử dụng một phần diện tích đất trong phạm vi thực hiện dự án đầu tư đã được cơ quan có thẩm quyền cấp chủ trương đầu tư và được Ủy ban nhân dân tỉnh cho phép thực hiện dự án thông qua hình thức nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn
chưa được điều chỉnh tăng vốn điều lệ bằng nguồn vốn này.
+ Đối với khoản chênh lệch giữa giá bán với mệnh giá cổ phiếu được phát hành để thực hiện các dự án đầu tư thì công ty cổ phần chỉ được sử dụng để bổ sung vốn điều lệ sau 3 năm kể từ khi dự án đầu tư đã hoàn thành đưa vào khai thác, sử dụng.
Đối với khoản chênh lệch giữa giá bán với mệnh giá
được thanh toán đầy đủ trong thời hạn 06 tháng kể từ ngày kết thúc họp Đại hội đồng cổ đông thường niên.
* Cần lưu ý rằng:
- Trường hợp cổ đông chuyển nhượng cổ phần của mình trong thời gian giữa thời điểm kết thúc lập danh sách cổ đông và thời điểm trả cổ tức thì người chuyển nhượng là người nhận cổ tức từ công ty.
- Nếu chi trả cổ tức bằng cổ
kiện được mua, được thuê, được thuê mua nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật về nhà ở.
Theo quy định nêu trên thì trường hợp chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội bán nhà ở xã hội có sẵn là nhà chung cư theo quy định của Luật Nhà ở sẽ phải chịu thuế GTGT 5%.
Thời điểm tính thuế GTGT đối với hoạt động bán nhà ở xã hội có sẵn là nhà chung cư là
Giấy phép khai thác khoáng sản phải có đủ các điều kiện sau đây:
+ Có dự án đầu tư khai thác khoáng sản ở khu vực đã thăm dò, phê duyệt trữ lượng phù hợp với quy hoạch có liên quan theo quy định của pháp luật về quy hoạch. Dự án đầu tư khai thác khoáng sản phải có phương án sử dụng nhân lực chuyên ngành, thiết bị, công nghệ, phương pháp khai thác
trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán trong thời hạn 02 năm, tính đến thời điểm đề nghị tăng vốn;
- Phương án phát hành thêm chứng chỉ quỹ đóng phải được Đại hội nhà đầu tư thông qua.
- Chứng chỉ quỹ đóng chỉ được phát hành cho nhà đầu tư hiện hữu của quỹ thông qua phát hành quyền mua chứng chỉ quỹ đóng được chuyển nhượng. Trường hợp
Tôi muốn hỏi biển cáo "cự ly tối thiểu giữa hai xe" có ý nghĩa gì? Nếu tài xế xe ô tô không tuân thủ biển báo cự ly tối thiểu thì sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính như thế nào? Mong nhận được tư vấn, xin cảm ơn!
dựng nhà ở và nội dung dự án đã được phê duyệt, trừ trường hợp được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng.
- Sử dụng sai mục đích nguồn vốn huy động hoặc tiền mua nhà ở trả trước cho phát triển nhà ở.
- Chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở ủy quyền hoặc giao cho bên tham gia hợp tác đầu tư, liên doanh, liên kết, hợp tác kinh
Tôi có nghe nói về chính sách tín dụng ưu đãi cho đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi đến năm 2030. Theo đó, từ ngày 26/4/2022, hỗ trợ vay vốn đất ở đến 50 triệu đồng/hộ cho đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi phải không? Rất mong nhận được tư vấn. Xin cảm ơn!
Cho tôi hỏi người được bổ nhiệm làm Tổng giám đốc Tổng công ty Viễn thông MobiFone phải đáp ứng các tiêu chuẩn và điều kiện gì? Tổng giám đốc được đề nghị Hội đồng thành viên quyết định bổ nhiệm những chức danh nào? Câu hỏi của anh Quân từ Hòa Bình.
hình thức nào? (Hình từ Internet)
Công ty Mua bán nợ Việt Nam có thể xử lý các tài sản mua, tiếp nhận thông qua các hình thức nào?
Theo quy định tại Điều 18 Nghị định 129/2020/NĐ-CP có quy định công ty Mua bán nợ Việt Nam có thể xử lý các tài sản mua, tiếp nhận thông qua các hình thức sau:
- Chuyển nhượng tài sản (bao gồm cả dự án đã mua, tiếp nhận
nộp giấy tờ chứng minh sự thay đổi.
- Không kê khai, không xác nhận các thông tin tại điểm 5 của mục I, các mục II, III và IV của Đơn này đối với các trường hợp:
+ Trường hợp chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp mà không thuộc trường hợp “dồn điền đổi thửa”.
+ Chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, góp vốn bằng quyền sử dụng
sử dụng đất đai, trong đó điểm đáng chú ý là cắt giảm thủ tục hành chính, tạo thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp, ví dụ vấn đề liên quan đến nhận chuyển nhượng dự án bất động sản, gia hạn đất nông nghiệp.
Ngoài ra, Ủy viên Thường trực Ủy ban Kinh tế của Quốc hội Phan Đức Hiếu cũng cho biết, một trong những điểm mới quan trọng trong Luật Đất
Cho tôi hỏi công ty đại chúng có được phép mua lại cổ phiếu của chính mình không? Nếu được thì mua lại trong trường hợp nào? Để mua lại cổ phiếu của chính mình, công ty đại chúng cần phải đáp ứng những điều kiện nào? Mong nhận được tư vấn, xin cảm ơn.
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Kinh doanh bất động sản cần lưu ý những điểm nào khi thực hiện thanh toán theo quy định mới nhất 2024?
08:33 | 15/02/2024
.jpg)
