Nhóm đất chưa sử dụng bao gồm những loại đất nào theo quy định pháp luật?
Căn cứ khoản 13 Phần III Phụ lục 01 Thông tư 25/2014/TT-BTNMT về bản đồ địa chính do Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành quy định về ký hiệu đất trên bản đồ địa chính như sau:
Theo đó, nhóm đất chưa sử dụng bao gồm 03 loại đất bao gồm:
- Đất bằng chưa sử
dụng đất thực hiện theo quy định tại Khoản 20, Điều 2 Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 của Chính phủ và Khoản 7 Điều 7 Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT ngày 29/9/2017 của Bộ Tài nguyên và Môi trường.
Theo đó, hồ sơ cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được thực hiện theo hồ sơ thủ tục đối với diện tích đất tăng.
An cần liên hệ với Văn
chứng nhận về tài sản bảo đảm (nếu có).
Khi nhận chính tài sản bảo đảm để thay thế cho việc thực hiện nghĩa vụ của bên bảo đảm thì giá trị của tài sản có được bù trừ vào số tiền vay từ hợp đồng tín dụng không?
Căn cứ theo khoản 4 Điều 11 Thông tư liên tịch 16/2014/TTLT-BTP-BTNMT-NHNN có quy định như sau:
Nhận chính tài sản bảo đảm để thay thế cho
thế chấp có cần sự đồng ý của bên nhận thế chấp hay không? (Hình từ Internet)
Tài sản thế chấp sau khi được đầu tư phải thực hiện thủ tục xác nhận thay đổi về hiện trạng của tài sản thế chấp hoặc đăng ký biến động khi nào?
Căn cứ theo Điều 12 Thông tư liên tịch 16/2014/TTLT-BTP-BTNMT-NHNN có quy định như sau:
Thủ tục chuyển quyền sở hữu, quyền sử
đòi nợ để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ.
- Bên nhận bảo đảm mới phải thông báo cho bên bảo đảm để biết về việc thay đổi bên nhận bảo đảm trước khi nghĩa vụ được bảo đảm được thực hiện theo thỏa thuận hoặc theo quy định của pháp luật.
Việc xử lý tài sản thế chấp là quyền đòi nợ được thực hiện thế nào?
Tại Điều 7 Thông tư liên tịch 16/2014/TTLT-BTP-BTNMT
Nghị định 43/2014/NĐ-CP, trình tự, thủ tục cho phép chuyển mục đích sử dụng đất bao gồm:
* Bước 1: Nộp hồ sơ
Căn cứ Điều 6 Thông tư 30/2014/TT-BTNMT quy định về hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất thì người sử dụng đất nộp 01 bộ hồ sơ đối với trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, hồ sơ gồm
hại đã qua sử dụng.”
Việc di chuyển các công trình gắn liền với đất do tổ chức, cộng đồng dân cư, cơ sở tôn giáo đang quản lý sử dụng khi Nhà nước thu hồi đất được quy định như thế nào?
Căn cứ Điều 11 Thông tư 37/2014/TT-BTNMT quy định như sau:
“Điều 11. Việc di chuyển các công trình gắn liền với đất do tổ chức, cộng đồng dân cư, cơ sở tôn giáo
quyền sử dụng đất trồng lúa thì phải thuộc đối tượng trực tiếp sản xuất nông nghiệp, theo khoản 2 Điều 3 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT quy định căn cứ để xác nhận cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp như sau:
2. Các căn cứ để xác định cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp:
a) Đang sử dụng đất nông nghiệp do được Nhà nước giao, cho thuê, công nhận
định riêng đối với cán bộ, công chức mà bất kì ai không trực tiếp sản xuất nông nghiệp thì đều không được nhận, tặng cho, mua bán đất trồng lúa.
Căn cứ khoản 2 Điều 3 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT giải thích việc cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp như sau:
2. Các căn cứ để xác định cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp:
a) Đang sử dụng đất nông
dung này, vì vậy chưa có thời hạn quy định phải lập báo cáo quản lý chất thải là khi nào.
Tuy nhiên anh/chị có thể tham khảo quy định trước đó về lập báo cáo này tại khoản 6 Điều 7 Thông tư 36/2015/TT-BTNMT như sau:
"Điều 7. Yêu cầu kỹ thuật, quy trình quản lý đối với chủ nguồn thải CTNH
...
6. Lập và nộp các báo cáo:
a) Báo cáo quản lý CTNH
chủ sổ đỏ có quyền sử dụng đất trong thời hạn bao lâu?
Thời hạn sử dụng đất được ghi trong sổ đỏ là "lâu dài" thì chủ sở hữu có thể sử dụng đất trong bao lâu?
Tại khoản 7 Điều 6 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT Quy định về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thì thời hạn sử dụng đất được ghi theo quy định
anh có thể thực hiện cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở để bổ sung tên người vợ vào Giấy chứng nhận này.
Bổ sung tên vợ, chồng vào Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở có được không? Hồ sơ, thủ tục thế nào?
Hồ sơ để thực hiện cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở gồm những gì?
Anh/chị nộp hồ sơ theo khoản 1 Điều 10 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT
/2022/TT-BTNMT quy định về tổ chức và hoạt động của hội đồng thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường, có nêu như sau:
Tổ chức và hoạt động của hội đồng thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường, hội đồng thẩm định phương án cải tạo, phục hồi môi trường trong hoạt động khai thác khoáng sản
...
3. Phiên họp chính thức của hội đồng thẩm định
tiếp sản xuất nông nghiệp là gì?
Căn cứ theo khoản 2, khoản 3 Điều 3 của Thông tư 33/2017/TT-BTNMT về hướng dẫn Nghị định 01/2017/NĐ-CP sửa đổi nghị định hướng dẫn Luật đất đai và sửa đổi thông tư hướng dẫn thi hành Luật đất đai do Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành như sau:
“2. Các căn cứ để xác định cá nhân trực tiếp sản xuất nông
sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại khoản 1 Điều 8 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT.
Tải về mẫu hợp đồng tặng cho tài sản mới nhất năm 2023: Tại Đây
Chuyển nhượng quyền sử dụng đất (Hình từ Internet)
Chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong khu công nghiệp cao thì người nhận chuyển nhượng có phải tiếp tục sử dụng đất theo mục đích ban đầu
đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.
Như thông tin anh cung cấp trường hợp này các đồng thừa kế là các người con, sẽ thuộc hàng thừa kế thứ nhất muốn cho người cháu đại diện di sản thừa kế đó thì tại khoản 4 Điều 5 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà
chuyển mục đích sử dụng đất phải đảm bảo đủ điều kiện được quy định như trên.
Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất được quy định như thế nào?
Căn cứ theo Điều 69 Nghị định 43/2014/NĐ-CP và hướng dẫn tại Quyết định 2555/QĐ-BTNMT năm 2017 quy định về thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất được tiến hành theo các bước sau:
Bước 1. Chuẩn bị hồ sơ
- Đơn xin
ứng điều kiện gì để hộ gia đình trực tiếp sản xuất nông nghiệp được Nhà nước giao đất rừng sản xuất là rừng trồng?
Theo khoản 2 và khoản 3 Điều 3 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT quy định như sau:
" 2. Các căn cứ để xác định cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp:
a) Đang sử dụng đất nông nghiệp do được Nhà nước giao, cho thuê, công nhận quyền sử dụng
héc ta đối với mỗi loại đất:
a) Đất rừng phòng hộ;
b) Đất rừng sản xuất."
Như vậy, hạn mức giao đất cho mỗi hộ gia đình không quá 30 héc ta đối với đất rừng sản xuất.
Cần đáp ứng điều kiện gì để hộ gia đình trực tiếp sản xuất nông nghiệp được Nhà nước giao đất rừng sản xuất là rừng trồng?
Theo khoản 3 Điều 3 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT quy định
sản khác gắn liền với đất cần phải được đăng ký biến động tại cơ quan có thẩm quyền.
Và khoản 3 Điều 3 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT thì đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất là việc thực hiện thủ tục để ghi nhận sự thay đổi về một hoặc một số thông tin đã đăng ký vào hồ sơ địa chính theo quy định của pháp luật.
Từ các quy định trên, ta
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Có thể chuyển đổi nhóm đất chưa sử dụng sang nhóm đất nông nghiệp được hay không? Nhóm đất chưa sử dụng bao gồm những loại đất nào theo quy định pháp luật?
17:34 | 10/08/2022
