Mốc lộ giới là gì? Mốc lộ giới có phải một trong các loại mốc giới theo quy hoạch xây dựng không? Việc cắm cọc mốc lộ giới được quy định như thế nào? Mong sớm nhận được phản hồi từ ban tư vấn. - câu hỏi của anh T. (Hà Nội)
Đường qua khu đông dân cư là gì? Vị trí đặt cột kilômét theo chiều cắt ngang đường qua khu đông dân cư được xác định thế nào? Quy định cắm cọc mốc lộ giới trên đường qua khu đông dân cư như thế nào? - câu hỏi của anh K. (Bình Dương)
Cho tôi hỏi đất nằm trong hành lang bảo vệ an toàn công trình được quy định thế nào? Tôi có khu đất 80m2 đất trồng cây lâu năm nhưng khi chuyển mục đích thì phần đất diện tích khoảng 10m2 bên hông nhà thuộc lộ giới đường thì không được công nhận. Vậy phần đất 10m2 không được công nhận đó tôi có còn quyền sử dụng không? Mong được giải đáp.
sâu như sau:
- Vị trí 1: Đất thuộc thửa mặt tiền và các thửa đất tiếp giáp tiếp theo của cùng mộc chủ sử dụng đất trọng phạm vi cự ly 30m tính từ mốc lộ giới đường phố có mức giá bằng 100% mức giá chuẩn quy định cho đoạn đường trong bảng giá.
- Vị trí 2: Đất thuộc thửa mặt tiền và các thửa đất tiếp giáp tiếp theo của cùng một chủ sử dụng đất trong
:
- Hẻm có bề rộng lớn hơn hoặc bằng 4m:
+ Từ mốc lộ giới trở vào 50m đầu (bao gồm cả phần đất nằm trong lộ giới nếu có): tính bằng 35% đơn giá đất ở của đoạn đường phố tương ứng;
+ Trên 50m đến 100m: tính bằng 30% đơn giá đất ở của đoạn đường phố tương ứng;
+ Trên 100m đến 150m: tính bằng 25% đơn giá đất ở của đoạn đường phố tương ứng;
+ Trên 150m
cao tốc chưa đầu tư hoàn chỉnh, trong giai đoạn phân kỳ đầu tư và quản lý, khai thác sử dụng đường cao tốc như sau:
- Chủ đầu tư xây dựng sau khi được giao đất đã thu hồi để thực hiện dự án, có trách nhiệm:
+ Quản lý, bảo vệ đất đã thu hồi và các cọc mốc đền bù giải phóng mặt bằng; cắm mốc lộ giới hành lang an toàn đường cao tốc theo quy mô hoàn
phố này cân đối với thực tế giá đất chuyển nhượng.
Đất ở tại vị trí hẻm của các tuyến đường phố được xác định giá căn cứ vào hệ số giá của hẻm phụ thuộc vào bề rộng và phân đoạn hẻm, cụ thể như sau:
- Hẻm có bề rộng lớn hơn hoặc bằng 4m:
+ Từ mốc lộ giới trở vào 50m đầu (bao gồm cả phần đất nằm trong lộ giới nếu có): tính bằng 35% đơn giá đất ở
Mốc chỉ giới đường đỏ là gì? Có phải là một trong các loại mốc giới cắm ngoài thực địa theo quy hoạch xây dựng? Mốc chỉ giới đường đỏ có mặt cắt ngang hình gì, chiều dài cạnh bao nhiêu cm? - câu hỏi của anh B. (Hà Nội)
. Cách phân đoạn đất nông nghiệp tại nông thôn và đô thị
a) Đất nông nghiệp vị trí mặt tiền các tuyến đường chính tại nông thôn và đô thị được phân đoạn như sau:
- Phân đoạn 1: Đất nông nghiệp thuộc thửa đất mặt tiền các tuyến đường chính trong phạm vi cự ly tính từ mép đường hoặc từ mốc đã giải phóng mặt bằng đến mốc lộ giới và từ mốc lộ giới trở vào
Các mốc giới cắm ngoài thực địa trong quy hoạch xây dựng bao gồm những gì? Xác định khoảng cách giữa các mốc giới cắm ngoài thực địa trong quy hoạch xây dựng như thế nào? - câu hỏi của anh G. (Hậu Giang)
Mốc ranh giới khu vực cấm xây dựng là gì? Việc triển khai cắm mốc ranh giới khu vực cấm xây dựng thế nào? Kế hoạch cắm mốc giới các đồ án quy hoạch chung, quy hoạch phân khu phải xác định rõ các nội dung nào? - câu hỏi của anh H. (Vũng Tàu)
đưa vào sử dụng.
(4) Thửa đất tại vị trí 1 theo quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều 6 và khoản 1, khoản 2 Điều 7 (ngoại trừ đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp, đất tại các đảo, cù lao) nếu có chiều sâu tính từ mốc lộ giới >50m được tính theo quy định sau:
- Từ mốc lộ giới đến hết mét thứ 50: Tính bằng 100% giá đất vị trí 1 của đường đó.
- Từ sau
treo biển báo hiệu đường bộ hoặc đèn tín hiệu; khung, giá hạn chế tĩnh không; cọc tiêu, cột cây số, vạch kẻ đường và các thiết bị khác.
(4) Đảo giao thông, dải phân cách, rào chắn, tường hộ lan.
(5) Các mốc đo đạc, mốc lộ giới, cột mốc giải phóng mặt bằng xây dựng công trình đường bộ.
(6) Hệ thống chiếu sáng đường bộ.
(7) Hệ thống thoát nước, hầm
hạng mục công trình đường bộ, hệ thống cọc mốc giải phóng mặt bằng, cọc mốc lộ giới, hiện trạng phạm vi hành lang an toàn đường bộ; kiểm tra thường xuyên để phát hiện hư hỏng, sự xâm hại công trình.
Trường hợp đủ điều kiện sửa chữa, thì nhân viên tuần đường phải tiến hành sửa chữa ngay các hư hỏng ảnh hưởng đến an toàn giao thông. Trường hợp chưa đủ
Thông tư này;
d) Bàn giao cho Chủ quản lý sử dụng cầu hệ thống cọc, mốc bồi thường giải phóng mặt bằng, mốc lộ giới hành lang an toàn đường bộ thuộc phạm vi cầu.
2. Khi bàn giao cầu, Chủ đầu tư, nhà thầu thi công xây dựng, tổ chức giám sát thi công xây dựng và các tổ chức, cá nhân có liên quan đến giai đoạn xây dựng, Chủ quản lý sử dụng cầu tiến hành
Tôi có thắc mắc về mốc giới hành lang bảo vệ bờ biển. Cho tôi hỏi mốc giới hành lang bảo vệ bờ biển phải đảm bảo những yêu cầu nào? Quy cách mốc giới hành lang bảo vệ bờ biển được quy định thế nào? Câu hỏi của anh Huy Quyền ở Bình Thuận.
Nhà anh có 1 mảnh đất khai hoang từ năm 1979 nhưng đến năm 1993 thì nhà nước mở rộng hành lang giao thông, và đặt cột mốc lộ giới trên đất nhà anh, tính từ quốc lộ vô là 15m. Hiện tại sau mảnh đất của anh có 1,2m mảnh đất của trưởng công an xã , họ yêu cầu anh muốn mở đường trên mảnh đất nhà anh ra quốc lộ cho họ đi nhưng anh không chịu, có nói họ
như sau:
- Phân đoạn 1: Đất ở thuộc thửa đất mặt tiền các tuyến đường chính, thửa đất tiếp giáp các tuyến đường nông thôn trong phạm vi cự ly tính từ mép đường hoặc từ mốc đã giải phóng mặt bằng đến mốc lộ giới và từ mốc lộ giới trở vào 25m.
- Các phân đoạn tiếp theo: Các thửa đất có cự ly dài hơn số mét quy định đối với phân đoạn 1 thì cứ mỗi 50m
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Mốc lộ giới là gì? Mốc lộ giới có phải một trong các loại mốc giới theo quy hoạch xây dựng không?
10:24 | 24/10/2023
