)
Quyền và nghĩa vụ chung của người sử dụng đất?
Căn cứ theo Điều 26 Luật Đất đai 2024 quy định về các quyền chung của người sử dụng đất như sau:
- Được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất khi có đủ điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai.
- Hưởng thành quả lao động, kết quả đầu tư trên đất sử dụng
Em cần chị giải đáp giúp em 1 vấn đề như sau: Ngày 09/01/2022 lập hợp đồng vay vốn giữa Khách hàng và Quỹ tín dụng, giải ngân ngày 09/01/2022. Ngày 17/01/2022 Quỹ tín dụng đi đăng ký giao dịch đảm bảo trên văn phòng Đăng ký Đất đai huyện. Ngày 15/8/2022 khách hàng trả hết gốc. Ngày 16/8/2022 khách hàng xin vay (cùng khách hàng trên) thì Quỹ có
pháp luật có quy định khác.
- Được ký hợp đồng vụ, việc với cơ quan, tổ chức, đơn vị khác mà pháp luật không cấm nhưng phải hoàn thành nhiệm vụ được giao và có sự đồng ý của người đứng đầu đơn vị sự nghiệp công lập.
- Được góp vốn nhưng không tham gia quản lý, điều hành công ty trách nhiệm hữu hạn, công ty cổ phần, công ty hợp danh, hợp tác xã, bệnh
Ủy ban nhân dân cấp tỉnh) ban hành.
Luật Đất đai (sửa đổi) 2024 có quy định gì mới về giá đất?
Đầu tiên, Luật Đất đai (sửa đổi) 2024 đã bỏ “khung giá đất” và quy định “bảng giá đất” tại Điều 159, theo đó “bảng giá đất” được xây dựng hằng năm và “bảng giá đất lần đầu” được công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026 và được điều chỉnh từ ngày 01 tháng 01
người quản lý doanh nghiệp theo quy định của Luật Doanh nghiệp, Luật Quản lý, sử dụng vốn nhà nước đầu tư vào sản xuất, kinh doanh tại doanh nghiệp;
- Không quá 60 ngày đối với công việc có chức danh nghề nghiệp cần trình độ chuyên môn, kỹ thuật từ cao đẳng trở lên;
- Không quá 30 ngày đối với công việc có chức danh nghề nghiệp cần trình độ chuyên
Trong thời hạn bao nhiêu ngày thì chủ đầu tư dự án bất động sản phải làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bên thuê mua?
Căn cứ Điều 13 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 quy định trách nhiệm của chủ đầu tư dự án kinh doanh bất động sản như sau:
"Điều 13. Trách nhiệm của chủ đầu tư dự án kinh doanh bất động sản
1. Thực hiện
bẩm sinh (Thalassemia)
14
Tan máu tự miễn
15
Xuất huyết giảm tiểu cầu miễn dịch
16
Đái huyết sắc tố kịch phát ban đêm
17
Bệnh Hemophillia
18
Các thiếu hụt yếu tố đông máu
19
Các rối loạn đông máu
20
Von Willebrand
…
…
47
Vảy nến
...
...
Như vậy, theo quy định nêu
trong những yêu cầu sau (khách hàng là tổ chức tín dụng ở nước ngoài không phải đáp ứng yêu cầu này):
a) Khách hàng là doanh nghiệp thành lập và hoạt động tại nước ngoài có vốn góp của doanh nghiệp Việt Nam dưới hình thức đầu tư quy định tại điểm a, c khoản 1 Điều 52 Luật Đầu tư hoặc dưới hình thức đầu tư khác quy định tại điểm đ khoản 1 Điều 52 Luật
cấp, ủy quyền của Bộ.
Thực hiện hoạt động chuyên môn nghiệp vụ trong lĩnh vực pháp luật quốc tế:
- Chủ trì cấp ý kiến pháp lý đối với điều ước quốc tế, thỏa thuận quốc tế, bảo lãnh Chính phủ, dự án đầu tư theo quy định của pháp luật hoặc các trường hợp khác theo phân công của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ.
- Tham gia việc tham mưu giúp Chính phủ
chấp thuận trở thành thành viên bù trừ theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 56 Luật Chứng khoán 2019.
Như thế nào được xem là mất khả năng thanh toán đối với thành viên bù trừ?
Theo quy định tại khoản 1 Điều 15 Thông tư 58/2021/TT-BTC thì thành viên bù trừ, nhà đầu tư là khách hàng của thành viên bù trừ bị mất khả năng thanh toán khi thuộc một
Sàn giao dịch bất động sản là gì?
Tại khoản 1 và khoản 6 Điều 3 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 cụ thể như sau:
"1. Kinh doanh bất động sản là việc đầu tư vốn để thực hiện hoạt động xây dựng, mua, nhận chuyển nhượng để bán, chuyển nhượng; cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản; thực hiện dịch vụ môi giới bất động sản; dịch vụ sàn
với liên hiệp hợp tác xã về việc giải thể và thời hạn thanh toán nợ, thanh lý các hợp đồng;
- Xử lý tài sản và vốn của liên hiệp hợp tác xã theo quy định tại Điều 49 Luật Hợp tác xã 2012.
Bước 02: Nộp hồ sơ về việc giải thể, con dấu và bản gốc giấy chứng nhận đăng ký liên hiệp hợp tác xã tới cơ quan đã cấp giấy chứng nhận đăng ký
Ngay sau khi hoàn
cổ phần theo quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 133 của Luật này;
e) Quyết định phương án đầu tư và dự án đầu tư trong thẩm quyền và giới hạn theo quy định của pháp luật;
g) Quyết định giải pháp phát triển thị trường, tiếp thị và công nghệ;
h) Thông qua hợp đồng mua, bán, vay, cho vay và hợp đồng, giao dịch khác có giá trị từ 35% tổng giá trị
) Quyết định mua lại cổ phần theo quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 133 của Luật này;
e) Quyết định phương án đầu tư và dự án đầu tư trong thẩm quyền và giới hạn theo quy định của pháp luật;
g) Quyết định giải pháp phát triển thị trường, tiếp thị và công nghệ;
h) Thông qua hợp đồng mua, bán, vay, cho vay và hợp đồng, giao dịch khác có giá trị từ 35
trong hợp đồng làm việc, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.
2. Được ký hợp đồng vụ, việc với cơ quan, tổ chức, đơn vị khác mà pháp luật không cấm nhưng phải hoàn thành nhiệm vụ được giao và có sự đồng ý của người đứng đầu đơn vị sự nghiệp công lập.
3. Được góp vốn nhưng không tham gia quản lý, điều hành công ty trách nhiệm hữu hạn, công ty cổ
động của tải trọng xe và của các yếu tố thiên nhiên trong suốt thời gian sử dụng.
3.2. Phải bảo đảm việc xây dựng nền đường ít phá hoại sự cân bằng tự nhiên vốn có và không gây tác động xấu đến môi trường, không phá hoại cảnh quan của vùng, vi phạm những quy định của các công trình xây dựng liền kề khác.
3.3. Cao độ thiết kế mép nền đường ở những
thuê đất một lần cho cả thời gian thuê sử dụng vào các mục đích sau đây:
- Sử dụng vào mục đích công cộng theo quy định của pháp luật về đất đai.
- Thăm dò, khai thác khoáng sản; nghiên cứu khoa học theo giấy phép hoặc xác nhận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
- Đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng (không phân biệt đất trong hay ngoài khu công nghiệp
căn cứ vào tính chất và mức độ phức tạp của công việc nhưng chỉ được thử việc một lần đối với một công việc và bảo đảm điều kiện sau đây:
- Không quá 180 ngày đối với công việc của người quản lý doanh nghiệp theo quy định của Luật Doanh nghiệp, Luật Quản lý, sử dụng vốn nhà nước đầu tư vào sản xuất, kinh doanh tại doanh nghiệp;
- Không quá 60 ngày
180 ngày đối với công việc của người quản lý doanh nghiệp theo quy định của Luật Doanh nghiệp, Luật Quản lý, sử dụng vốn nhà nước đầu tư vào sản xuất, kinh doanh tại doanh nghiệp;
- Không quá 60 ngày đối với công việc có chức danh nghề nghiệp cần trình độ chuyên môn, kỹ thuật từ cao đẳng trở lên;
- Không quá 30 ngày đối với công việc có chức danh
đảm hiệu quả, tập trung hỗ trợ doanh nghiệp, người dân để giảm áp lực chi phí, thúc đẩy sản xuất, thu hút đầu tư, giảm giá đầu ra nhằm kiểm soát lạm phát. Xây dựng, báo cáo Thủ tướng Chính phủ trước ngày 15/4/2023 về phương án tổng thể điều hành chính sách tài khóa trong tình hình hiện nay.
- Quản lý chặt chẽ các nguồn thu, tiếp tục triển khai các
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Tổng hợp 8 mẫu tờ khai thuế và các khoản thu liên quan đến đất đai? Quyền và nghĩa vụ chung của người sử dụng đất?
14:56 | 20/09/2024
.png)
