Có được thế chấp quyền sử dụng đất cho khoản vay tín dụng hay không?
Căn cứ Điều 167 Luật Đất đai 2013 quy định về quyền của người sử dụng đất như sau:
"Điều 167. Quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất
1. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển
Quyền chuyển nhượng của người sử dụng đất kinh doanh thương mại được quy định như thế nào?
Căn cứ quy định tại Điều 167 Luật Đất đai 2013 thì quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất kinh doanh thương mại được quy định như sau:
- Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế
dụng đất được thực hiện như thế nào?
Công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện các quyền của người sử dụng đất được quy định tại khoản 3 Điều 27 Luật Đất đai 2024 như sau:
Quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất
...
3. Việc công chứng, chứng
định của Trọng tài hoặc thừa kế theo quy định của pháp luật;
- Các đợt chào bán cổ phiếu riêng lẻ, trái phiếu chuyển đổi riêng lẻ, trái phiếu kèm chứng quyền riêng lẻ phải cách nhau ít nhất 06 tháng kể từ ngày kết thúc đợt chào bán gần nhất;
- Việc chào bán cổ phiếu, chuyển đổi trái phiếu thành cổ phiếu, thực hiện chứng quyền phải đáp ứng quy định
sử dụng thì kê khai thông tin chung và tổng diện tích; đồng thời lập danh sách theo Mẫu số 01a/LCHS
(8) Ghi rõ tên đường/phố, xã/phường/thị trấn, quận/huyện/thị xã/thành phố;
(9) Vị trí thửa đất trong bảng giá đất (vị trí 1, 2, 3,...);
(10) Mục đích sử dụng đất theo phân loại đất và là mục đích tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất hoặc mục
biển số trúng đấu giá thì biển số xe ô tô trúng đấu giá được chuyển vào hệ thống đăng ký, quản lý xe, người thừa kế theo quy định của pháp luật về thừa kế được nhận số tiền người trúng đấu giá đã nộp sau khi trừ các khoản chi phí tổ chức đấu giá.
(2) Nghĩa vụ của người trúng đấu giá biển số xe ô tô:
- Nộp đủ số tiền trúng đấu giá trong thời hạn 15
(nếu có) theo thỏa thuận trong hợp đồng bảo hiểm, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này. Nếu bên mua bảo hiểm chết thì số tiền trả lại được giải quyết theo quy định của pháp luật về thừa kế.
Theo đó, trường hợp doanh nghiệp bảo hiểm không trả tiền bảo hiểm nhân thọ theo quy định thì doanh nghiệp bảo hiểm phải trả cho bên mua bảo hiểm giá trị
, bị bỏ quên, tài sản bị chôn, giấu, bị vùi lấp, chìm đắm được tìm thấy, tài sản không có người nhận thừa kế thuộc về Nhà nước theo quy định của Bộ luật dân sự; hàng hóa tồn đọng thuộc địa bàn hoạt động hải quan theo quy định của pháp luật về hải quan, gồm:
+ Bất động sản vô chủ hoặc không xác định được chủ sở hữu được xác lập quyền sở hữu toàn dân
Xin chào ban biên tập, tư vấn giúp tôi vấn đề này, tôi đang làm việc trong công đoàn sắp tới phải phân công thủ quỹ công đoàn nhưng tôi không rõ làm kế toán công đoàn có bắt buộc phải có bằng kế toán hay không? Nếu có thì người làm kế toán có bằng kế toán gồm các loại nào thì được chấp nhận?
Mẫu đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất đối với tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài là mẫu nào? Hướng dẫn kê khai mẫu đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất đối với tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài?
luật.
b) Khách nợ là doanh nghiệp, tổ chức đã ngừng hoạt động và không có khả năng chi trả, không có người kế thừa nghĩa vụ trả nợ.
c) Khách nợ là cá nhân đã chết, mất tích, cá nhân còn sống nhưng không còn khả năng lao động hoặc mất năng lực hành vi dân sự, hoặc người thừa kế theo luật nhưng không có khả năng chi trả.
d) Khách nợ đã được cơ quan
thừa kế tài sản là xe mô tô, xe gắn máy, các loại xe tương tự xe mô tô;
...
7. Phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 4.000.000 đồng đối với cá nhân, từ 4.000.000 đồng đến 8.000.000 đồng đối với tổ chức là chủ xe ô tô, máy kéo, xe máy chuyên dùng và các loại xe tương tự xe ô tô thực hiện một trong các hành vi vi phạm sau đây:
...
l) Không làm thủ tục
phải thực hiện đăng ký biến động đất đai được quy định tại khoản 4 Điều 95 Luật Đất đai 2013 bao gồm:
- Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền
Đất đai 2024;
- Không làm mất đi điều kiện cần thiết để trở lại sử dụng đất vào mục đích chính;
- Không ảnh hưởng đến quốc phòng, an ninh;
- Hạn chế ảnh hưởng đến bảo tồn hệ sinh thái tự nhiên, đa dạng sinh học, cảnh quan môi trường;
- Không làm ảnh hưởng đến việc sử dụng đất của các thửa đất liền kề;
- Thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính theo
Năm 1994 ông Cương đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở 480m2. Năm 2004 ông Cương chuyển nhượng toàn bộ thửa đất cho ông Hà, ông Hà được UBND huyện đã làm thủ tục cấp giấy cho ông Hà ghi diện tích đất ở 240m2 (240m2 đất còn lại nằm trong hành lang an toàn giao thông). Nay hộ ông Hà phát hiện ra sai sót đối với diện tích đất ở đã được
Cho tôi hỏi: Hồ sơ đăng ký biến động đất đai khi giảm diện tích thửa đất do sạt lở tự nhiên bao gồm những giấy tờ gì? - Câu hỏi của cô K.L (Bình Dương).
hữu tài sản gắn liền với đất thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất;
...
5. Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất đã kê khai đăng ký được ghi vào Sổ địa chính, được cấp
Xin chào, tôi là Lan Anh. Tôi muốn hỏi về thủ tục nhận và xử lý đơn khởi kiện được pháp luật quy định như thế nào? Cụ thể, tôi đang có tranh chấp về thừa kế với em gái của mình. Vì mâu thuẫn ngày càng lớn không thể tự giải quyết, thỏa thuận với nhau nên tôi có ý định sẽ nộp đơn khởi kiện đến tòa án để giải quyết. Vì vậy, tôi muốn biết thủ tục nhận
Cho tôi hỏi, vợ chồng tôi có chia tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân trước khi chông tôi mất, như vậy những tài sản đã chia có phải sẽ không thuộc tài sản thừa kế và nếu tôi muốn bán những tài sản này thì có phải không cần sự đồng ý của các con không? Tôi có cần phải lập hợp đồng mua bán tái sản khi bán không, có cần thiết phải cam kết về chất
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Mẫu kế hoạch tổ chức Tết Trung thu 2024 cho học sinh các cấp? Kế hoạch tổ chức Trung thu cho học sinh Tiểu học, THCS, THPT?
09:00 | 08/09/2024
