Hiện em đang mua mảnh đất do em trai em đứng tên, em ruột ạ, sau đó em trai em sẽ làm chuyển nhượng lại cho em. Trường hợp chuyển nhượng này có mất phí không? Theo em được biết người thân trong gia đình cho chuyển nhượng không mất phí thuế thu nhập cá nhân và thuế bất động sản khi chuyển nhượng?
Xin giải đáp giúp anh trường hợp sau: Trường hợp bất động sản của anh đang nằm trong diện bị quy hoạch thì anh có được thế chấp quyền sử dụng đất của mình không và việc đăng ký giao dịch bảo đảm có thể thực hiện không?
phải đóng phí trước bạ khi chuyển quyền sử dụng đất.
Miễn lệ phí trước bạ
Giá tính lệ phí trước bạ đối với bất động sản là đất được xác định như thế nào?
Căn cứ Điều 3 Thông tư 13/2022/TT-BTC quy định về giá tính lệ phí trước bạ như sau:
"Điều 3. Giá tính lệ phí trước bạ
Giá tính lệ phí trước bạ thực hiện theo Điều 7 Nghị định số 10/2022/NĐ
Cho anh hỏi hàng xóm anh xây nhà vuông góc với nhà anh, tầng trệt thì xây đúng diện tích đất nhưng qua tới tầng 2 thì lấn sang nhà anh 1m2. Anh đã làm đơn khiếu nại lên UBND phường hơn 20 ngày rồi, phường có mời lên làm việc nhưng do thiếu 1 người trong hội đồng nên có báo lại là hoãn phiên hòa giải. Bây giờ anh muốn khởi kiện thì phải làm sao?
Doanh nghiệp của tôi thuê đất của Nhà nước để đầu tư kết cấu hạ tầng trong khu công nghiệp. Nếu doanh nghiệp của tôi cho doanh nghiệp khác thuê lại quyền sử dụng đất thì có được không? Đây có phải hành vi kinh doanh bất động sản hay không?
Xin chào, tôi có dự tính mua nhà ở một dự án hình thành trong tương lai. Pháp luật có quy định về việc bảo vệ quyền lợi của người mua hàng như tôi đối với loại bất động sản đặc biệt này không? Tôi cảm thấy rủi ro quá cao, vì vốn dĩ tôi chưa thể hình dung dự án đó thực tế ra sao và nhỡ không may chủ đầu tư lấy tiền và “chạy mất” thì như thế nào
Xin hỏi, Công ty mẹ Tổng công ty Viễn thông MobiFone có được sử dụng quyền sử dụng đất giao hoặc thuê để đầu tư vào lĩnh vực bất động sản không? Dự án đầu tư ra ngoài MobiFone có giá trị lớn hơn mức 50% vốn chủ sở hữu do ai quyết định? Câu hỏi của anh T.T ở Bình Dương.
Cho anh hỏi, đơn đăng ký tham gia mạng lưới tư vấn viên hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa lĩnh vực kinh doanh bất động sản sử dụng mẫu nào theo quy định mới nhất hiện nay? Câu hỏi của anh T.P ở Bình Phước.
Xin hỏi, trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, để xét công nhận đối với tổ chức thuộc mạng lưới tư vấn viên hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa ngành Xây dựng dựa vào các tiêu chí nào? Câu hỏi của anh K.T ở Đồng Nai.
Công điện 1177/CĐ-TTg, tăng cường khả năng tiếp cận vốn tín dụng, thúc đẩy phát triển thị trường trái phiếu doanh nghiệp, bất động sản thế nào? Thắc mắc của anh Đ.H ở Khánh Hòa.
Bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản cho cá nhân tự xây dựng nhà ở phải đáp ứng điều kiện nào 2024? Chị T ở Hà Nội.
Nhà đầu tư có vốn chủ sở hữu 30% tổng vốn đầu tư dự án bất động sản thì có thể được lựa chọn làm chủ đầu tư dự án nhà có quy mô bao nhiêu? Chủ đầu tư có vốn chủ sở hữu 30% tổng vốn đầu tư dự án được phép bàn giao nhà trong trường hợp nào? Tôi xin cảm ơn. Câu hỏi của anh N (Nghệ An).
giá trên 50 triệu/m2 đúng không? Có thể sẽ tách riêng đất ở, nhà ở để đánh thuế bất động sản?
Đề xuất đánh thuế cao với căn hộ chung cư có giá trên 50 triệu/m2 đúng không?
Tại Mục D Phần 1 Phụ lục 2 Tờ trình Dự thảo Chương trình xây dựng luật, pháp lệnh năm 2024, điều chỉnh năm 2023 đang được Bộ Tư pháp tổng hợp ý kiến hoàn thiện chính sách thuế
Cho tôi hỏi: Điều kiện làm chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở đối với doanh nghiệp kinh doanh bất động sản từ 01/01/2025 là gì? - Câu hỏi của chú V.D (Long An).
Tôi có thắc mắc muốn được giải đáp như sau đầu tư ra nước ngoài trong ngành kinh doanh bất động sản với tư cách cá nhân được không? Ngành, nghề đầu tư ra nước ngoài có điều kiện là những ngành nghề nào? Câu hỏi của anh N.B.A đến từ TP.HCM.
Dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại khu chung cư là gì? Doanh nghiệp bất động sản đầu tư dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại khu chung cư có được thu tiền mua nhà ở hình thành trong tương lai? Kế hoạch cải tạo, xây dựng lại khu chung cư bao gồm những nội dung nào?
Ban hành Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh bất động sản 2023, Luật Các tổ chức tín dụng 2024 (Dự thảo)
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Anh em ruột chuyển nhượng bất động sản có chịu thuế thu nhập cá nhân không? Điều kiện để được chuyển nhượng quyền sử dụng đất như thế nào?
15:49 | 08/06/2022
