án có sử dụng đất.
Quyền thuê trong hợp đồng thuê đất là quyền của người sử dụng đất được hình thành khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm. Người sử dụng đất được chuyển nhượng quyền thuê trong hợp đồng thuê đất; người nhận chuyển nhượng quyền thuê trong hợp đồng thuê đất được kế thừa các quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất theo
đất theo quy định của Luật Đất đai mới?
Theo quy định tại khoản 5 Điều 158 Luật Đất đai 2024, có ít nhất 04 phương pháp định giá đất theo quy định của Luật Đất đai mới, bao gồm:
(1) Phương pháp so sánh được thực hiện bằng cách điều chỉnh mức giá của các thửa đất có cùng mục đích sử dụng đất, tương đồng nhất định về các yếu tố có ảnh hưởng đến
các phương pháp sau đây:
(1) Phương pháp so sánh
Phương pháp được thực hiện bằng cách điều chỉnh mức giá của các thửa đất có cùng mục đích sử dụng đất, tương đồng nhất định về các yếu tố có ảnh hưởng đến giá đất đã chuyển nhượng trên thị trường, đã trúng đấu giá quyền sử dụng đất mà người trúng đấu giá đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quyết
biểu quyết trên địa bàn cấp tỉnh của 03 năm liền kề tính đến hết quý gần nhất có số liệu trước thời điểm định giá đất;
c) Phương pháp thặng dư được thực hiện bằng cách lấy tổng doanh thu phát triển ước tính trừ đi tổng chi phí phát triển ước tính của thửa đất, khu đất trên cơ sở sử dụng đất có hiệu quả cao nhất (hệ số sử dụng đất, mật độ xây dựng, số
Đất đai 2024 như sau:
(1) Phương pháp so sánh được thực hiện bằng cách điều chỉnh mức giá của các thửa đất có cùng mục đích sử dụng đất, tương đồng nhất định về các yếu tố có ảnh hưởng đến giá đất đã chuyển nhượng trên thị trường, đã trúng đấu giá quyền sử dụng đất mà người trúng đấu giá đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quyết định trúng đấu giá
chưa thành niên nhận thức được những vi phạm của mình.
2. Đối tượng và điều kiện áp dụng biện pháp nhắc nhở:
a) Người chưa thành niên từ đủ 14 tuổi đến dưới 16 tuổi bị xử phạt vi phạm hành chính khi họ tự nguyện khai báo, thừa nhận và thành thật hối lỗi về hành vi vi phạm của mình;
b) Người chưa thành niên từ đủ 16 tuổi đến dưới 18 tuổi bị xử phạt
.
2. Trợ cấp tuất một lần khi truy tặng Bằng “Tổ quốc ghi công”; trường hợp không còn thân nhân thì người thừa kế của liệt sĩ giữ Bằng “Tổ quốc ghi công” được hưởng trợ cấp tuất một lần.
3. Trợ cấp tuất hằng tháng đối với những người sau đây:
a) Cha đẻ, mẹ đẻ, con liệt sĩ chưa đủ 18 tuổi hoặc từ đủ 18 tuổi trở lên nếu còn tiếp tục đi học hoặc bị
Cho tôi hỏi tiền tham gia đấu giá doanh nghiệp do Nhà nước nắm giữ 100% vốn điều lệ của người không trúng đấu giá sẽ được hoàn trả trong thời hạn bao nhiêu ngày? Kể từ thời điểm nào? Ngay sau khi trúng đấu giá người trúng đấu giá có thể bán doanh nghiệp ngay được không hay phải chờ trong thời hạn bao nhiêu năm? Câu hỏi của anh Cảnh từ Nghệ An.
Tôi và bạn đang có kế hoạch cùng sản xuất chất Paraldehyt trong điều trị co giật rối loạn. Tôi nghe nói chất này phải có Giấy chứng nhận đủ điều kiện sản xuất. Nên tôi muốn biết chắc chắn rằng, tôi có cần Giấy chứng nhận này không? Nếu có thì điều kiện cũng như hồ sơ để được cấp sẽ như thế nào? Mong được giải đáp. Xin cảm ơn.
Nhập hàng dự trữ quốc gia gồm các trường hợp nào?
Theo khoản 1 Điều 5 Thông tư 89/2015/TT-BTC quy định trường hợp nhập, xuất hàng dự trữ quốc gia như sau:
Các trường hợp nhập, xuất hàng dự trữ quốc gia
1. Nhập hàng dự trữ quốc gia bao gồm các trường hợp:
a) Nhập mua tăng hàng dự trữ quốc gia thuộc chỉ tiêu kế hoạch luân phiên đổi hàng;
b
công chứng viên hợp danh đại diện cho các công chứng viên hợp danh của Văn phòng công chứng được chuyển nhượng, các công chứng viên nhận chuyển nhượng và phải được công chứng;
- Văn bản cam kết của các công chứng viên nhận chuyển nhượng về việc kế thừa toàn bộ quyền, nghĩa vụ, tiếp nhận toàn bộ yêu cầu công chứng đang thực hiện và hồ sơ đang được lưu
Tài nguyên nước mặt được điều tra dựa theo nguyên tắc nào?
Căn cứ tại Điều 8 Thông tư 12/2014/TT-BTNMT, có quy định về nguyên tắc điều tra, đánh giá tài nguyên nước mặt như sau:
Nguyên tắc điều tra, đánh giá tài nguyên nước mặt
1. Bảo đảm tính kế thừa, đồng bộ, thống nhất giữa việc điều tra, đánh giá theo vùng lãnh thổ, từng sông và từng lưu
thành việc chuyển đổi. Trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ chuyển đổi, Cơ quan đăng ký kinh doanh cấp lại Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp và cập nhật tình trạng pháp lý của công ty trên Cơ sở dữ liệu quốc gia về đăng ký doanh nghiệp.
4. Công ty chuyển đổi đương nhiên kế thừa toàn bộ quyền và lợi ích hợp pháp, chịu trách nhiệm về
phải đáp ứng những yêu cầu nào theo quy định trong quản lý kiến trúc?
Tại khoản 2 Điều 11 Luật Kiến trúc 2019 có quy định như sau:
Yêu cầu đối với kiến trúc đô thị, kiến trúc nông thôn
...
2. Kiến trúc nông thôn phải đáp ứng yêu cầu quy định tại các điểm a, b, c và e khoản 1 Điều này và các yêu cầu sau đây:
a) Bảo đảm kế thừa
dụng Điều 31 Luật Đất đai năm 1993 và Nghị định số 17/1999/NĐ-CP ngày 29/3/1999 của Chính phủ quy định về thủ tục chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế quyền sử dụng đất và góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất, tuyên xử:
Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Thái Văn N về việc yêu cầu hủy Quyết định số 197/QĐ-UBND-NĐ ngày
Tôi sắp đi hoàn thuế thu nhập cá nhân vì công ty có phổ biến nhưng bên nhân sự và kế toán của công ty lại không phổ biến kỹ càng về các giấy tờ cần thiết nào để thực hiện hoàn thuế. Tôi muốn được tư vấn về vấn đề này. Cám ơn
Cho hỏi người tham gia hoạt động cách mạng từ năm 1935 về trước, hoạt động liên tục và nhiều thành tích xuất sắc thì có được tặng “Huân chương Hồ Chí Minh” không? Bên cạnh đó thì “Huân chương Hồ Chí Minh” được thiết kế có viền màu đỏ có đúng theo quy định hay không? Xin cảm ơn!
Ủy ban nhân dân thành phố ban hành quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch đô thị có phải lấy ý kiến Sở Tư pháp không? Thời gian phê duyệt đồ án quy hoạch đô thị là bao lâu kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ? Câu hỏi của anh Quốc từ TP.HCM.
Tôi muốn hỏi về việc thực hiện dự toán thu ngân sách nhà nước. Dự toán thu ngân sách nhà nước và thực hiện hoàn thuế giá trị gia tăng năm 2023 tại Thành phố Hồ Chí Minh trong kế hoạch phát triển kinh tế xã hội được thực hiện ra sao? Cảm ơn!
Cho tôi hỏi Ủy ban nhân dân xã thực hiện đăng ký kết hôn lưu động trong những trường hợp nào? Kết quả sẽ được trả sau bao nhiêu ngày kể từ ngày đăng ký? Lệ phí đăng ký kết hôn lưu động hiện nay là bao nhiêu? Câu hỏi của anh Hào từ TP.HCM
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài được bán tài sản gắn liền với đất và quyền thuê trong hợp đồng thuê đất khi đáp ứng điều kiện gì theo Luật Đất đai mới?
08:00 | 08/08/2024
