việc chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản, bên nhận chuyển nhượng kế thừa các quyền, nghĩa vụ của chủ đầu tư chuyển nhượng và là chủ đầu tư đối với dự án, phần dự án đã nhận chuyển nhượng. Chủ đầu tư nhận chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản không phải làm lại hồ sơ dự án, quy hoạch xây dựng và giấy phép xây dựng
nhà nước thu hồi đất, chi phí tái định cư; chi phí tổ chức bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, chi phi sử dụng đất, thuê đất trong thời gian xây dựng (nếu có); chi phí di dời, hoàn trả cho phần hạ tầng kỹ thuật đã được đầu tư xây dựng (nếu có) và các chi phí có liên quan khác,
- Lãi vay trong thời gian thực hiện đầu tư xây dựng (đối với các dự án có
chỉ có dịch vụ cho vay hoặc bao gồm dịch vụ cho vay, thu phí chuyển tiền).
- Đối với loại hóa đơn GTGT, khi QTDND xuất hóa đơn cho dịch vụ thu lãi tiền vay không thuộc đối tượng chịu thuế GTGT thì chỉ viết số tiền lãi vay. Phần thuế suất và tiền thuế không ghi và gạch bỏ.
...
Theo đó để làm rõ Quỹ tín dụng nhân dân cho vay có thu lãi có xuất hóa
Tôi có câu hỏi mong nhận được sự hỗ trợ từ ban tư vấn bên mình. Thời hạn bảo hành đối với hạng mục công trình, công trình xây dựng mới hoặc cải tạo, nâng cấp được quy định như thế nào? Mong sớm nhận được sự giúp đỡ. Xin cảm ơn!
Trường hợp lực lượng chức năng phát hiện đối tượng vận chuyển một số tài liệu có tiếng Trung Quốc và đối tượng không chứng minh được nguồn gốc, xuất xứ của số tài liệu trên thì hành vi này có VPPL hay không?
hoặc hộ chiếu đối với người nước ngoài;
- 01 Bản sao có chứng thực GCN đã hoàn thành khóa học về đào tạo bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới BĐS (nếu có);
- Bản sao có chứng thực bằng tốt nghiệp từ THPT (hoặc tương đương) trở lên;
- 02 ảnh màu cỡ 4x6cm, 02 phong bì có dán tem ghi rõ họ tên, số điện thoại, địa chỉ người nhận;
- Bản sao và bản
điều hành chấm dứt hoạt động trước thời hạn;
b) Danh sách chủ nợ và số nợ đã thanh toán;
c) Danh sách người lao động, quyền và lợi ích của người lao động đã được giải quyết;
d) Xác nhận của cơ quan thuế về việc đã hoàn thành nghĩa vụ về thuế;
đ) Xác nhận của cơ quan bảo hiểm xã hội về việc đã hoàn thành nghĩa vụ về bảo hiểm xã hội;
e) Giấy chứng
nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất sau khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật.
Trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất không thuộc đối tượng phải thực hiện nghĩa vụ tài chính hoặc được miễn, được ghi nợ nghĩa vụ tài chính và trường hợp thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm thì được
, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội không phải do Nhà nước đầu tư xây dựng trên cơ sở tính đúng, tính đủ các chi phí hợp lý, hợp lệ của doanh nghiệp, lợi nhuận định mức và không tính các khoản ưu đãi của Nhà nước; thực hiện công khai, minh bạch, hài hòa lợi ích của các bên để khuyến khích doanh nghiệp đầu tư.
- Tiếp tục nghiên cứu, hoàn thiện quy
vốn góp, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 47 của Luật này;
c) Được chia lợi nhuận tương ứng với phần vốn góp sau khi công ty đã nộp đủ thuế và hoàn thành các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật;
d) Được chia giá trị tài sản còn lại của công ty tương ứng với phần vốn góp khi công ty giải thể hoặc phá sản;
đ) Được ưu tiên góp
phải được cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy định của pháp luật, được Quỹ thẩm định, đánh giá là khả thi có khả năng hoàn trả nợ vay;
(3) Doanh nghiệp được thành lập theo đúng quy định của pháp luật, có đủ nguồn lực để thực hiện dự án và đảm bảo nguồn vốn chủ sở hữu tham gia tối thiểu 20% tổng vốn đầu tư để thực hiện dự án;
(4) Có khả năng tài
các khoản nợ, gồm cả nợ thuế, hợp đồng lao động và nghĩa vụ khác của công ty được chuyển đổi.
Theo đó, công ty trách nhiệm hữu hạn 2 thành viên chuyển thành công ty cổ phần phải đăng ký với Cơ quan đăng ký kinh doanh khi trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày hoàn thành việc chuyển đổi.
Trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ chuyển đổi
năm phải dành tối thiểu 5% tổng số tài sản để tài trợ cho các chương trình, dự án phù hợp với mục đích hoạt động của quỹ;
d) Lưu trữ và có trách nhiệm cung cấp đầy đủ hồ sơ, các chứng từ, tài liệu về tài sản, tài chính của quỹ, nghị quyết, biên bản về các hoạt động của quỹ cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật;
đ) Sử dụng
khi gửi hồ sơ: bên đi vay hoàn thành mẫu Đơn đăng ký thay đổi khoản vay nước ngoài theo Phụ lục 04 ban hành kèm theo Thông tư này.
Bước 2: Gửi hồ sơ đăng ký thay đổi khoản vay nước ngoài:
Hồ sơ đăng ký thay đổi khoản vay nước ngoài được gửi trong thời hạn 30 ngày làm việc kể từ ngày:
- Các bên ký thỏa thuận thay đổi hoặc trước thời điểm thực hiện
thường trú và nơi ở hiện tại; thuộc đối tượng người cư trú hay người không cư trú; mã số thuế (nếu có);
- Đối với cá nhân là người nước ngoài: họ và tên; ngày, tháng, năm sinh, quốc tịch; nghề nghiệp, chức vụ; số điện thoại; số hộ chiếu còn thời hạn, ngày cấp, nơi cấp; thị thực nhập cảnh (nếu có); địa chỉ nơi đăng ký cư trú ở nước ngoài, nơi đăng ký cư
Tôi có thắc mắc liên quan đến Ban Quản lý chợ. Cho tôi hỏi chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn của Ban Quản lý chợ được quy định như thế nào? Trách nhiệm của Ban Quản lý chợ đối với cơ quan tài chính và cơ quan thuế? - Câu hỏi của chị Xuân Hinh ở Đồng Tháp.
, tài liệu kế toán phải lưu trữ vĩnh viễn gồm Báo cáo tổng quyết toán ngân sách nhà nước năm đã được Quốc hội phê chuẩn, Báo cáo quyết toán ngân sách địa phương đã được Hội đồng nhân dân các cấp phê chuẩn; Hồ sơ, báo cáo quyết toán dự án hoàn thành thuộc nhóm A, dự án quan trọng quốc gia; Tài liệu kế toán khác có tính sử liệu, có ý nghĩa quan trọng về
hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao nhà ở cho bên mua hoặc kể từ thời điểm bên thuê mua nhà ở đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận thì phải nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua, trừ trường hợp bên mua
việc hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật tương ứng theo tiến độ dự án; trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có mục đích để ở hình thành trong tương lai thì phải có biên bản nghiệm thu đã hoàn thành xong phần móng của tòa nhà đó.
2. Trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư phải có văn bản thông báo cho cơ
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Nguyên tắc chuyển nhượng dự án bất động sản từ ngày 01/01/2025 được quy định như thế nào tại Luật Kinh doanh bất động sản 2023?
21:06 | 13/06/2024
