các trường hợp thu hồi nhiều thửa đất liền kề nhau, có cùng mục đích sử dụng và đã được quy định giá đất trong bảng giá đất mà không đủ điều kiện để áp dụng phương pháp so sánh.
...
Như vậy, theo quy định nêu trên, định giá đất theo phương pháp thặng dư được áp dụng đối với trường hợp thửa đất, khu đất để thực hiện dự án đầu tư không đủ điều kiện
định giá đất tiến hành xây dựng bảng giá đất như sau:
a) Điều tra, khảo sát, thu thập thông tin phục vụ việc xây dựng bảng giá đất theo khu vực, vị trí; việc xây dựng bảng giá đất đến từng thửa đất trên cơ sở vùng giá trị, thửa đất chuẩn;
b) Xác định loại đất, khu vực, vị trí đất tại từng xã, phường, thị trấn đối với khu vực xây dựng bảng giá đất
Cho tôi hỏi hộ gia đình cá nhân được nhà nước giao đất để trực tiếp sản xuất nông nghiệp thì Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với phần đất được giao có thời hạn sử dụng bao lâu? Hạn mức đất nông nghiệp được giao để trực tiếp sản xuất nông nghiệp là bao nhiêu? Câu hỏi của anh An từ Đồng Nai.
, ao của hộ gia đình, cá nhân được xác định là đất ở phải trong cùng một thửa đất đang có nhà ở.
2. Đối với trường hợp thửa đất ở có vườn, ao được hình thành trước ngày 18 tháng 12 năm 1980 và người đang sử dụng có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều 100 của Luật này thì diện tích đất ở được xác định
Cho tôi hỏi khi tham gia đấu giá sẽ phải đóng tiền mua hồ sơ trong đấu giá tài sản, vậy quy định về sử dụng nguồn kinh phí tiền mua hồ sơ trong đấu giá tài sản được quy định cụ thể thế nào? Sẽ được chi cụ thể cho các vấn đề gì? Nếu còn thừa thì xử lý làm sao? Rất mong được nhận câu trả lời, tôi xin cảm ơn.
Cho tôi hỏi bố chồng tôi đang nhận trợ cấp khuyết tật hàng tháng mà giờ chồng tôi đang tham gia bảo hiểm xã hội vừa bị tai nạn giao thông chết thì bố chồng tôi có được nhận được đồng thời thêm trợ cấp tuất hàng tháng hay trợ cấp tuất một lần không? Câu hỏi của chị Trinh từ TP.HCM.
Thu thập thông tin, dữ liệu tài nguyên và môi trường là gì? Kinh phí thu thập, xử lý thông tin, khai thác và sử dụng thông tin, dữ liệu tài nguyên và môi trường do ai quản lý? Mong nhận được câu trả lời sớm nhất. Xin cảm ơn! Trên đây là một vài thắc mắc của bạn Ngọc Trinh - Long Thành.
Tôi muốn được hỏi rằng thế nào là tranh chấp đất đai? Những loại tranh chấp đất đai nào thường gặp hiện nay? Vì sao phải hiểu rõ về tranh chấp đất đai? Mong sớm nhận được phản hồi từ ban tư vấn. Cảm ơn ban tư vấn rất nhiều! - Đây là câu hỏi của bạn Thu Xuân đến từ Cà Mau.
Tôi muốn hỏi nếu nhu cầu sử dụng nước quá mức vậy pháp luật có quy định việc dự báo nhu cầu sử dụng nước của từng cá nhân, tổ chức không? Ngoài ra nguồn nước được chia theo từng chức năng cụ thể nào? Nếu xảy ra ô nhiễm nguồn nước thì nguồn nước dự phòng được quy định ra sao?
Tôi có một câu hỏi như sau: Đơn vị sự nghiệp công lập sau khi chuyển thành công ty cổ phần thì có tiếp tục cung cấp dịch vụ sự nghiệp công không? Tôi mong nhận được câu trả lời sớm. Câu hỏi của chị N.T.P ở Bình Dương.
Cho tôi hỏi Cục Quản lý thị trường thuộc Bộ Công Thương có tư cách pháp nhân không? Cục Quản lý thị trường có nhiệm vụ gì trong việc giúp Bộ trưởng Bộ Công Thương quản lý tổ chức và xây dựng lực lượng quản lý thị trường? Câu hỏi của chị Hoa từ Phú Quốc.
Tôi muốn hỏi về tài sản chung của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân theo quy định hiện hành. Cụ thể, tôi muốn hỏi có phải tất cả tài sản chung đều bắt buộc cả vợ lẫn chồng phải cùng nhau đồng ý định đoạt không? Mong được hỗ trợ. Xin cảm ơn.
Cho tôi hỏi có được chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với đất rừng được giao không thu tiền không? Nhà nước giao đất rừng phòng tôi không thu tiền sử dụng đất 50 năm. Vậy bây giờ tôi có được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân khác không? Mong được giải đáp!
Chồng tôi vay tiền mà không cho tôi biết và dùng khoản tiền đó vào việc cá nhân là chơi lô đề. Nay vợ chồng tôi muốn ly hôn. Nên tôi muốn hỏi khi ly hôn thì tôi có nghĩa vụ phải trả nợ này hay không? Mong được giải đáp. Xin cảm ơn!
Tôi có một câu hỏi như sau: Cổ phần phổ thông và cổ phần ưu đãi có gì khác nhau? Cổ phần nào không được quyền chuyển nhượng? Tôi mong mình nhận được câu trả lời sớm. Câu hỏi của anh N.H.C.P ở Bà Rịa - Vũng Tàu.
Tôi có một câu hỏi như sau: Có được kết thúc hợp đồng dầu khí trước thời hạn không? Nếu được thì cần thông báo với cơ quan nào? Tôi mong nhận được câu trả lời sớm. Câu hỏi của chị N.T.P ở Bà Rịa - Vũng Tàu.
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Được sử dụng phương pháp thặng dư để xây dựng bảng giá đất không? Định giá đất theo phương pháp thặng dư được áp dụng trong trường hợp nào?
23:01 | 11/10/2024
