Sử dụng nguồn kinh phí tiền mua hồ sơ trong đấu giá tài sản được pháp luật quy định cụ thể như thế nào?

Nội dung chính

• Sử dụng nguồn kinh phí tiền mua hồ sơ trong đấu giá tài sản như thế nào?
• Sử dụng nguồn kinh phí tiền mua hồ sơ trong trường hợp cuộc đấu giá do tổ chức đấu giá tài sản thực hiện như thế nào?
• Sử dụng nguồn kinh phí tiền mua hồ sơ trong trường hợp cuộc đấu giá do Hội đồng đấu giá tài sản thực hiện như thế nào?

Sử dụng nguồn kinh phí tiền mua hồ sơ trong đấu giá tài sản như thế nào?

Đối với nội dung này, Điều 11 Thông tư 48/2017/TT-BTC quy định chế độ Tài chính trong hoạt động đấu giá tài sản do Bộ trưởng Bộ Tài chính ban hành có quy định chi tiết về hướng xử lý.

Theo đó sẽ có hai trường hợp sử dụng tiền mua hồ sơ là trường hợp cuộc đấu giá do tổ chức đấu giá tài sản thực hiện và trường hợp cuộc đấu giá do Hội đồng đấu giá tài sản thực hiện. Mỗi trường hợp sẽ có nội dung chi chi khác nhau.

Sử dụng nguồn kinh phí tiền mua hồ sơ trong đấu giá tài sản được quy định cụ thể như thế nào?

Sử dụng nguồn kinh phí tiền mua hồ sơ trong trường hợp cuộc đấu giá do tổ chức đấu giá tài sản thực hiện như thế nào?

Căn cứ khoản 1 Điều 11 Thông tư 48/2017/TT-BTC quy định trường hợp cuộc đấu giá do tổ chức đấu giá tài sản thực hiện sẽ quản lý và sử dụng nguồn kinh phí chi hoạt động đấu giá như sau:

"Điều 11. Quản lý, sử dụng nguồn kinh phí đảm bảo cho hoạt động đấu giá tài sản

1. Trường hợp cuộc đấu giá do tổ chức đấu giá tài sản thực hiện:

a) Tổ chức đấu giá tài sản có trách nhiệm thu tiền mua hồ sơ quy định tại khoản 2 Điều 10 Thông tư này;

b) Số tiền thu được quy định tại điểm a khoản này được tính trừ vào số tiền thù lao dịch vụ đấu giá. Phần còn lại (nếu có) được chuyển về cơ quan, tổ chức, đơn vị có tài sản đấu giá hoặc cơ quan được giao xử lý việc đấu giá tài sản để thanh toán cho các nội dung chi còn lại quy định tại khoản 1 Điều 12 Thông tư này; nếu còn thừa được quản lý, xử lý theo quy định của pháp luật có liên quan. Trường hợp số tiền tại điểm a khoản này không đủ chi trả tiền thù lao dịch vụ đấu giá, phần còn thiếu được sử dụng từ tiền đặt trước quy định tại khoản 3 Điều 10 Thông tư này và số tiền thu được từ việc bán đấu giá quy định tại khoản 1 Điều 10 Thông tư này để chi trả."

Theo đó số tiền thu được từ tiền mua hồ sơ sẽ được sử dụng như sau:

- Tính trừ vào số tiền thù lao dịch vụ đấu giá.

- Thanh toán nội dung chi còn lại quy định tại khoản 1 Điều 12 Thông tư này bao gồm:

+ Chi phí kiểm kê tài sản;

+ Chi phí đo vẽ nhà, đất đối với trường hợp đấu giá tài sản gắn liền với đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất;

+ Chi phí di dời theo quy định của pháp luật đối với trường hợp đấu giá tài sản gắn liền với đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất;

+ Chi phí định giá và thẩm định giá tài sản;

+ Chi phí tổ chức lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản;

+ Chi trả thù lao dịch vụ đấu giá cho tổ chức đấu giá theo hợp đồng dịch vụ đấu giá;

+ Các chi phí hợp lệ khác có liên quan.

- Nếu còn thừa được quản lý, xử lý theo quy định của pháp luật có liên quan.

Sử dụng nguồn kinh phí tiền mua hồ sơ trong trường hợp cuộc đấu giá do Hội đồng đấu giá tài sản thực hiện như thế nào?

Căn cứ khoản 2 Điều 11 Thông tư 48/2017/TT-BTC quy định trường hợp cuộc đấu giá do Hội đồng đấu giá tài sản thực hiện sẽ quản lý và sử dụng nguồn kinh phí chi hoạt động đấu giá như sau:

"Điều 11. Quản lý, sử dụng nguồn kinh phí đảm bảo cho hoạt động đấu giá tài sản

...

2. Trường hợp cuộc đấu giá do Hội đồng đấu giá tài sản thực hiện:

a) Hội đồng đấu giá tài sản có trách nhiệm thu tiền mua hồ sơ quy định tại khoản 2 Điều 10 Thông tư này;

b) Số tiền thu được quy định tại điểm a khoản này được sử dụng để chi trả các khoản chi quy định tại khoản 2 Điều 12 Thông tư này. Phần còn lại (nếu có) được chuyển về cơ quan, tổ chức, đơn vị có tài sản đấu giá hoặc cơ quan được giao xử lý việc đấu giá tài sản để thanh toán cho các nội dung chi còn lại quy định tại khoản 1 Điều 12 Thông tư này; nếu còn thừa được quản lý, sử dụng theo quy định của pháp luật có liên quan. Trường hợp số tiền tại điểm a khoản này không đủ chi trả các khoản chi quy định tại khoản 2 Điều 12 Thông tư này, phần còn thiếu được sử dụng từ tiền đặt trước quy định tại khoản 3 Điều 10 Thông tư này và số tiền thu được từ việc bán đấu giá quy định tại khoản 1 Điều 10 Thông tư này để chi trả."

Theo đó số tiền thu được từ tiền mua hồ sơ sẽ được sử dụng như sau:

- Chi trả các khoản chi quy định tại khoản 2 Điều 12 Thông tư này bao gồm:

+ Chi phí vận chuyển, giao nhận, bảo quản tài sản từ khi có quyết định xử lý tài sản của cấp có thẩm quyền cho đến khi hoàn thành việc bán đấu giá, bàn giao tài sản cho người mua tài sản;

+ Chi phí thuê sửa chữa tài sản để bán nếu tài sản phải sửa chữa mới bán được (nếu có); chi khắc phục tổn thất về tài sản do nguyên nhân khách quan trong quá trình bán đấu giá (nếu có);

+ Chi phí lập hồ sơ đấu giá quyền sử dụng đất (bao gồm cả chi phí xây dựng Quy chế cuộc đấu giá);

+ Chi phí niêm yết, thông báo công khai việc đấu giá tài sản;

+ Chi phí bán và nhận hồ sơ cho người tham gia đấu giá;

+ Chi phí tổ chức cho người tham gia đấu giá xem tài sản;

+ Chi phí tổ chức cuộc đấu giá (bao gồm cả chi phí thuê địa điểm tổ chức đấu giá tài sản trong trường hợp cơ quan được giao xử lý việc đấu giá không bố trí được địa điểm bán đấu giá; chi thuê trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến của tổ chức đấu giá tài sản để tổ chức cuộc đấu giá trong trường hợp cuộc đấu giá thực hiện theo hình thức đấu giá trực tuyến; chi phí trả cho tổ chức đấu giá để tổ chức này cử đấu giá viên điều hành cuộc bán đấu giá theo quy định tại khoản 3 Điều 60 Luật Đấu giá tài sản);

+ Các khoản chi khác có liên quan trực tiếp đến việc tổ chức thực hiện đấu giá tài sản.

- Phần còn lại (nếu có) được chuyển về cơ quan, tổ chức, đơn vị có tài sản đấu giá hoặc cơ quan được giao xử lý việc đấu giá tài sản để thanh toán cho các nội dung chi còn lại quy định tại khoản 1 Điều 12 Thông tư này gồm:

+ Chi phí kiểm kê tài sản;

+ Chi phí đo vẽ nhà, đất đối với trường hợp đấu giá tài sản gắn liền với đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất;

+ Chi phí di dời theo quy định của pháp luật đối với trường hợp đấu giá tài sản gắn liền với đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất;

+ Chi phí định giá và thẩm định giá tài sản;

+ Chi phí tổ chức lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản;

+ Chi trả thù lao dịch vụ đấu giá cho tổ chức đấu giá theo hợp đồng dịch vụ đấu giá;

+ Các chi phí hợp lệ khác có liên quan.

- Nếu còn thừa được quản lý, sử dụng theo quy định của pháp luật có liên quan.