Chỉ mua bán đất khi có Sổ đỏ đúng không?
Căn cứ tại khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai 2013 quy định người sử dụng đất được thực hiện quyền chuyển nhượng khi có đủ điều kiện sau:
Điều kiện thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất
1. Người sử
Sẽ trồng rừng thay thế cùng tiến độ với việc xây dựng hồ Ka Pét tỉnh Bình Thuận được Quốc hội quyết định chủ trương đầu tư đúng không? - Câu hỏi của anh H.A (Bình Thuận).
Tổ chức tín dụng phi ngân hàng có bắt buộc phải có bộ phận quản lý nợ, cam kết ngoại bảng không? Trách nhiệm của bộ phận quản lý nợ, cam kết ngoại bảng tại các tổ chức tín dụng phi ngân hàng là gì? Tổ chức tín dụng phi ngân hàng có trách nhiệm báo cáo kết quả phân loại nợ, cam kết ngoại bảng như thế nào?
Nhiệm vụ và quyền hạn của Hội đồng quản trị trường cao đẳng là gì? Hội đồng quản trị trường cao đẳng phải họp định kỳ ít nhất bao nhiêu tháng một lần? Chủ tịch Hội đồng quản trị của trường có quyền ra quyết định bổ nhiệm, miễn nhiệm Phó hiệu trưởng không?
Cho tôi hỏi doanh nghiệp thuê quyền khai thác tài sản kết cấu hạ tầng hàng không có những quyền hạn và nghĩa vụ gì? Hợp đồng cho thuê quyền khai thác tài sản kết cấu hạ tầng hàng không bao gồm những nội dung nào? Câu hỏi của anh Minh (Long An).
Luật Đất đai 2024;
- Thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam, tại tổ chức kinh tế khác hoặc cá nhân theo quy định của pháp luật;
- Góp vốn bằng quyền sử dụng đất, tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất với tổ chức, góp quyền sử dụng đất với cá nhân
quyền sử dụng đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất không đủ một trong các điều kiện theo quy định tại khoản 1 Điều 45 Luật Đất đai thì hình thức và mức xử phạt như sau:
a) Phạt tiền từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng đối với hành vi thừa kế hoặc tặng cho quyền sử dụng đất;
b) Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng đối với hành vi
trách nhiệm hữu hạn; của cổ đông sáng lập đối với công ty cổ phần. Phần vốn góp và giá trị vốn góp của mỗi thành viên đối với công ty trách nhiệm hữu hạn và công ty hợp danh. Số cổ phần, loại cổ phần, mệnh giá từng loại cổ phần của cổ đông sáng lập đối với công ty cổ phần;
đ) Quyền và nghĩa vụ của thành viên đối với công ty trách nhiệm hữu hạn, công
Tài khoản thanh toán có phải là tài khoản tiền gửi không kỳ hạn? Ngân hàng thương mại được mở tài khoản thanh toán cho khách hàng không? Quỹ tín dụng nhân dân được mở tài khoản thanh toán cho khách hàng không?
kết quả thực hiện chuyển đổi hình thức doanh nghiệp được quy định tại khoản 4 Điều 23 Nghị định 46/2023/NĐ-CP như sau:
Chia, tách, hợp nhất, sáp nhập, chuyển đổi hình thức doanh nghiệp
...
h) Các tài liệu chứng minh tổ chức, cá nhân góp vốn và doanh nghiệp bảo hiểm, doanh nghiệp tái bảo hiểm, chi nhánh nước ngoài tại Việt Nam dự kiến được thành
nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi có các điều kiện sau đây:
a) Có Giấy chứng nhận, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 186 và trường hợp nhận thừa kế quy định tại khoản 1 Điều 168 của Luật này;
b) Đất không có tranh chấp;
c) Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo
nhiệm hữu hạn một thành viên, cổ đông sáng lập, thành viên sáng lập là pháp nhân đang hoạt động hợp pháp và có đủ năng lực tài chính để tham gia góp vốn;
Lưu ý: Cổ đông sáng lập, thành viên sáng lập là cá nhân có năng lực hành vi dân sự đầy đủ và có cam kết đủ khả năng tài chính để góp vốn;
- Người quản lý, người điều hành, thành viên Ban kiểm soát
tối thiểu các tiêu chí sau đây:
…
2. Đối với cổ đông chiến lược trong nước:
a) Là doanh nghiệp có kinh nghiệm, năng lực quản trị tốt;
b) Có tổng tài sản tối thiểu 3.000 (ba nghìn) tỷ đồng vào năm trước năm đăng ký tham gia cổ đông chiến lược;
c) Có đủ nguồn vốn góp: Vốn chủ sở hữu trừ đi các khoản đầu tư dài hạn bằng vốn chủ sở hữu và tài sản
hợp với hoạt động lao động sản xuất, xây dựng kinh tế để phục vụ nhiệm vụ quân sự, quốc phòng, an ninh;
- Không được chuyển nhượng, tặng cho, cho thuê quyền sử dụng đất;
- Không được thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất;
- Không được tự ý chuyển mục đích sử dụng đất;
- Đối tượng là đơn vị quân đội, đơn vị công an, đơn vị sự nghiệp công lập
Tôi sắp nhận dự án chuyển nhượng công ty kinh doanh bất động sản nhưng chưa biết phải đáp ứng những điều kiện gì? Và hồ sơ thủ tục ra sao? Anh chị giúp tôi giải đáp thắc mắc theo quy định pháp luật mới nhất. Xin cảm ơn.
Cho tôi hỏi báo cáo tình hình người lao động nước ngoài đến làm việc cho một người sử dụng lao động tại nhiều tỉnh, thành phố được thực hiện theo mẫu nào? Người sử dụng lao động phải báo cáo tình hình người lao động nước ngoài đến làm việc vào thời điểm nào? Những trường hợp nào người lao động nước ngoài đến làm việc không cần giấy phép lao động
thuộc một trong các trường hợp:
a) Một bên tham gia trực tiếp hoặc gián tiếp vào việc điều hành, kiểm soát, góp vốn hoặc đầu tư vào bên kia;
b) Các bên trực tiếp hay gián tiếp cùng chịu sự điều hành, kiểm soát, góp vốn hoặc đầu tư của một bên khác.
2. Các bên liên kết tại khoản 1 điều này được quy định cụ thể như sau:
...
g) Hai doanh nghiệp được
Tôi muốn hỏi xổ số điện toán là gì? So với xổ số lô tô có phải là một hay không? Do tôi đang có ý định mở đại lý xổ số, nhưng tôi thấy từ xổ số điện toán lạ quá, nên còn đang phân vân. Mong được hỗ trợ ạ.
Công ty mẹ không phải lập Báo cáo tài chính hợp nhất khi thoả mãn tất cả những điều kiện gì, và có quyền chi phối các chính sách tài chính và hoạt động trong các trường hợp nào? Nguyên tắc chung khi lập và trình bày Báo cáo tài chính hợp nhất phải đảm bảo theo quy định ra sao? - Câu hỏi của anh Công Nguyên từ Bắc Ninh.
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Khi mua bán đất, người dân cần lưu ý những vấn đề nào theo quy định mới nhất? Cách kiểm tra sổ đỏ giả?
08:48 | 28/07/2023
