Tổng mức đầu tư xây dựng là gì?
Căn cứ khoản 1 Điều 134 Luật Xây dựng 2014 quy định về tổng mức đầu tư xây dựng như sau:
Tổng mức đầu tư xây dựng là toàn bộ chi phí đầu tư xây dựng của dự án được xác định phù hợp với thiết kế cơ sở và các nội dung của Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng.
Trường hợp phải lập Báo cáo nghiên cứu tiền khả
;
- Trường hợp trong quá trình thẩm định báo cáo nghiên cứu tiền khả thi, báo cáo nghiên cứu khả thi, tổ chức tín dụng xác định dự án không có hiệu quả và từ chối tham gia, cơ quan chủ quản có trách nhiệm chủ động lựa chọn tổ chức tín dụng khác đủ điều kiện làm cơ quan được ủy quyền cho vay lại chịu rủi ro tín dụng cho dự án.
Có thể thấy, pháp luật đã có
Em cho anh hỏi chung cư nơi anh ở hiện nay có công trình xây dựng nhà cao tầng ngay bên cạnh đang xây dựng thi công làm nứt nhà các hộ dân tại chung cư anh ở. Cho anh hỏi trình tự thủ tục để xử lý vấn đề trên cụ thể như thế nào nhé, cảm ơn em! Đây là câu hỏi của anh A.G đến từ Tp.HCM.
việc liên quan đến hoạt động xây dựng gồm: Lập quy hoạch xây dựng; lập báo cáo đề xuất xin chủ trương đầu tư; lập báo cáo kinh tế kỹ thuật; lập báo cáo nghiên cứu khả thi; tổ chức khảo sát, thiết kế xây dựng; giám sát xây dựng, quản lý dự án, lập hồ sơ mời thầu, lựa chọn nhà thầu, nghiệm thu, bàn giao đưa công trình vào khai thác, sử dụng; bảo hành
thường giải phóng mặt bằng (lý do địa phương cam kết tự giải phóng mặt bằng). Trên cơ sở đó, chủ đầu tư lập dự án, trình cơ quan chuyên ngành xây dựng thẩm định và tổng hợp trình cấp có thẩm quyền đã phê duyệt báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng công trình. Hiện nay chủ đầu tư trình bổ sung tổng mức đầu tư tăng thêm do đưa chi phí giải phóng mặt
Thiết kế ba bước là gì?
Quy định chung về thiết kế xây dựng được nêu tại Điều 78 Luật Xây dựng 2014 được sửa đổi bởi khoản 23 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020 như sau:
Quy định chung về thiết kế xây dựng
1. Thiết kế xây dựng gồm:
a) Thiết kế sơ bộ trong Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng;
b) Thiết kế cơ sở trong Báo cáo nghiên
bảo tồn, khu di tích lịch sử - văn hóa hoặc công trình xây dựng khác;
c) Phạt tiền từ 60.000.000 đồng đến 80.000.000 đồng đối với xây dựng công trình có yêu cầu phải lập báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng hoặc công trình phải lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng.
...
14. Hình thức xử phạt bổ sung:
a) Tước quyền sử dụng giấy phép
Tôi muốn biết trình tự đầu tư xây dựng được thực hiện như thế nào và dự án đầu tư xây dựng được phân loại để làm gì? Trường hợp dự án đầu tư xây dựng do địa phương quản lý thì Ủy ban nhân dân xã có quyền làm chủ dự án đầu tư xây dựng hay không? Câu hỏi của anh Minh từ Phú Yên.
Cho tôi hỏi dự án bên tôi hiện nay phải thực hiện đánh giá tác động môi trường thì tôi là chủ dự án đầu tư phải tự thực hiện đánh giá hay có được thuê người làm hay không? Và khi tham vấn để làm đánh giá phải lấy ý kiến các đối tượng nào? Chủ dự án có trách nhiệm gì trong việc tham vấn? - Câu hỏi của chị Phụng (Trà Vinh).
các nhà tài trợ nước ngoài được thực hiện theo Điều 41 Luật Đầu tư công 2019, cụ thể:
- Sau khi có quyết định chủ trương đầu tư, cơ quan chủ quản ban hành quyết định về chủ đầu tư, giao chủ đầu tư phối hợp với nhà tài trợ lập báo cáo nghiên cứu khả thi chương trình, dự án trình cấp có thẩm quyền quyết định đầu tư chương trình, dự án.
- Đối với
bên thỏa thuận phù hợp với quy mô, tính chất của dự án và trên cơ sở báo cáo nghiên cứu khả thi dự án được phê duyệt.
2. Hợp đồng dự án chấm dứt trong các trường hợp quy định tại Điều 422 Bộ luật Dân sự năm 2015.
Theo Điều 422 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về các trường hợp chấm dứt hợp đồng như sau:
Chấm dứt hợp đồng
Hợp đồng chấm dứt trong
::
Quyền và nghĩa vụ của Người vay lại:
1. Quản lý, sử dụng vốn vay lại theo đúng mục đích trong báo cáo nghiên cứu khả thi của dự án đã được các cấp thẩm quyền phê duyệt.
2. Thực hiện trả nợ đầy đủ, đúng hạn cho NHPT theo đúng các điều khoản quy định trong Hợp đồng tín dụng ODA/Hiệp định vay phụ đã ký với NHPT hoặc Bộ Tài chính.
3. Thực hiện đúng các
Tôi là Hải, hiện ở đang Khánh Hòa. Phía trước nhà tôi có một công trình xây dựng nhà ở. Tuy nhiên, trong quá trình thi công, công trình đó đã làm sụt lún và nứt nhà dân ven đường. Cho hỏi hành vi đó bị xử phạt bao nhiêu theo quy định của pháp luật hiện nay?
tháng 3 năm 2021 của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng, Nghị định số 11/2013/NĐ-CP ngày 14 tháng 01 năm 2013 của Chính phủ về quản lý đầu tư phát triển đô thị khi được cơ quan có thẩm quyền thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, thẩm định Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng phải nộp phí
Cho tôi hỏi giá trị gói thầu phi tư vấn lập hồ sơ báo cáo kinh tế kỹ thuật dưới 100 triệu đồng thì thực hiện theo hình thức chỉ định thầu hay đấu thầu? Việc thực hiện chỉ định thầu đối với gói thầu phi tư vấn dưới 100 triệu đồng phải đáp ứng những điều kiện nào?
Cho tôi hỏi gói thầu mua sắm biển bảng cho cơ quan có được chỉ định thầu không? Quy định về chỉ định thầu như thế nào? Để áp dụng chỉ định thầu đối với gói thầu mua sắm biển bảng cho cơ quan thì cần đáp ứng những điều kiện gì?
Đối với dự án phát triển nhà ở xã hội, nhà đầu tư có được sử dụng 20% quỹ đất vào mục đích xây dựng nhà ở thương mại không? Nếu được thì nghị định thông tư nào quy định điều đó? Quy trình thực hiện dự án nhà ở xã hội?
Cho tôi hỏi việc điều chỉnh dự án PPP của cơ quan có thẩm quyền được thực hiện theo trình tự như thế nào? Sau khi có quyết định phê duyệt điều chỉnh dự án PPP thì cơ quan có thẩm quyền cần công bố thông tin trong thời hạn bao nhiêu ngày?
, quyết định việc tổ chức lập, phê duyệt kế hoạch tổng thể lựa chọn nhà thầu.
2. Kế hoạch tổng thể lựa chọn nhà thầu được lập đồng thời hoặc độc lập với báo cáo nghiên cứu khả thi và được phê duyệt sau khi báo cáo nghiên cứu khả thi được phê duyệt.
3. Kế hoạch tổng thể lựa chọn nhà thầu gồm những nội dung chủ yếu sau:
a) Xem xét bối cảnh thực hiện dự
duyệt kèm theo theo quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy; văn bản kết quả thực hiện thủ tục về bảo vệ môi trường theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường đối với trường hợp không thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng tại cơ quan chuyên môn về xây dựng.
- 02 bộ bản vẽ thiết kế xây dựng trong hồ sơ thiết kế xây dựng
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Không thay đổi tổng mức đầu tư xây dựng khi điều chỉnh chi phí tăng tiền đền bù thì có cần xin ý kiến trước khi trình phê duyệt không?
15:35 | 20/04/2022
.jpg)
.png)
