tài chính theo quy định của pháp luật.
Trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất không thuộc đối tượng phải thực hiện nghĩa vụ tài chính hoặc được miễn, được ghi nợ nghĩa vụ tài chính và trường hợp thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm thì được nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản
nhượng chứng khoán, chuyển nhượng quyền góp vốn và các hình thức chuyển nhượng vốn khác theo quy định của pháp luật, kể cả trường hợp bán doanh nghiệp cho doanh nghiệp khác để sản xuất kinh doanh và doanh nghiệp mua kế thừa toàn bộ quyền và nghĩa vụ của doanh nghiệp bán theo quy định của pháp luật”;
Căn cứ khoản 4a Điều 2 Thông tư 111/2013/TT-BTC thì
phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật; chế độ sử dụng đất, quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất được áp dụng theo loại đất sau khi được chuyển mục đích sử dụng."
Theo quy định trên, các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền bao gồm:
- Chuyển đất trồng lúa sang đất trồng
viên, nhà ở xã hội, nhà ở công vụ; xây dựng công trình của cơ sở tôn giáo; khu văn hóa, thể thao, vui chơi giải trí phục vụ công cộng; chợ; nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng;
d) Dự án xây dựng khu đô thị mới, khu dân cư nông thôn mới; chỉnh trang đô thị, khu dân cư nông thôn; cụm công nghiệp; khu sản xuất, chế biến nông sản, lâm sản
quyền giao đất, cho thuê đất từ ngày 15 tháng 10 năm 1993 đến trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành mà chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; trường hợp chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính thì phải thực hiện theo quy định của pháp luật
pháp luật và Thể lệ đặt cược được công bố.
Nghĩa vụ của người chơi đặt cược
- Xuất trình giấy tờ cá nhân để chứng minh thuộc đối tượng được phép tham gia đặt cược khi doanh nghiệp, cơ quan quản lý nhà nước yêu cầu;
- Tuân thủ các quy định của pháp luật về kinh doanh đặt cược và Thể lệ đặt cược được công bố;
- Thực hiện đầy đủ nghĩa vụ thuế
đất, cho thuê đất; trường hợp nhận thừa kế quyền sử dụng đất thì người sử dụng đất được thực hiện quyền khi có Giấy chứng nhận hoặc đủ điều kiện để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
...
Bên cạnh đó tại Điều 186 Luật Đất đai 2013 quy định về quyền và nghĩa vụ về sử dụng đất ở của người Việt
xác lập bằng văn bản hoặc các hình thức có giá trị tương đương văn bản bao gồm: điện báo, telex, fax, thông điệp dữ liệu.
Trong đó:
- Người bán có nghĩa vụ giao hàng, chuyển quyền sở hữu hàng hóa cho người mua và nhận thanh toán; (Người bán bao gồm người bán hàng hóa, người cung cấp dịch vụ)
- Người mua có nghĩa vụ thanh toán cho người bán, nhận
dân có đất bị thu hồi là bao lâu?
Theo quy định người có đất thu hồi có nghĩa vụ trao lại đất cho tổ chức thực hiện nhiệm vụ giải phóng mặt bằng, tái định cư. Nếu thuộc trường hợp được bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất thì có quyền được hưởng bồi thường theo quy định.
Tại khoản 1 Điều 93 Luật Đất đai 2013 cũng quy định rõ thời hạn chi trả
ban hành Quyết định chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
Thời hạn chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi thu hồi đất đai?
Khi có quyết định thu hồi đất đai, người có đất thu hồi có nghĩa vụ trao lại đất cho tổ chức thực hiện nhiệm vụ giải phóng mặt bằng, tái định cư; đồng thời nếu đáp ứng đủ điều kiện thì được bồi thường, hỗ
nghiệp.
Tại khoản 3 Điều 1a Thông tư 01/2021/TT-BKHĐT được bổ sung bởi khoản 1 Điều 1 Thông tư 02/2023/TT-BKHĐT có định nghĩa về "hệ thống thông tin về đăng ký hộ kinh doanh" như sau:
Hệ thống thông tin về đăng ký hộ kinh doanh là một cấu phần của Hệ thống thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp do Bộ Kế hoạch và Đầu tư chủ trì xây dựng và vận hành
dứt hợp đồng dầu khí của Bộ Công Thương, nhà thầu có trách nhiệm hoàn thành các công việc liên quan đến nghĩa vụ thuế, lao động, tiền lương, chấm dứt văn phòng điều hành (nếu có), công ty điều hành chung (nếu có) và các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật.
Theo đó, trong trường hợp chấm dứt hợp đồng dầu khí theo quy định trong hợp đồng thì nhà
Trường hợp 1 cá nhân (là người nước ngoài) bắt đầu xin giấy phép mở phòng khám tư nhân AGA (chuyên trị hói đầu ở nam giới). Sẽ thuê 1 căn hộ hay 1 mặt bằng phù hợp để mở phòng khám với số vốn ban đầu là 1000 usd thì có thể làm thủ tục xin giấy phép được không em? Và nếu được thì cần chuẩn bị những hồ sơ và thủ tục như thế nào?
nghề công chứng phải thực hiện 11 nghĩa vụ được ghi nhận tại Điều 33 Luật Công chứng 2014 có cụm từ được thay thế bởi điểm b khoản 9 Điều 73 Luật Giá 2023, bao gồm:
(1) Quản lý công chứng viên hành nghề tại tổ chức mình trong việc tuân thủ pháp luật và quy tắc đạo đức hành nghề công chứng.
(2) Chấp hành quy định của pháp luật về lao động, thuế, tài
vụ của các tổ chức hành nghề công chứng được quy định như thế nào?
Tổ chức hành nghề công chứng phải thực hiện 11 nghĩa vụ được ghi nhận tại Điều 33 Luật Công chứng 2014 có cụm từ được thay thế bởi điểm b khoản 9 Điều 73 Luật Giá 2023, bao gồm:
(1) Quản lý công chứng viên hành nghề tại tổ chức mình trong việc tuân thủ pháp luật và quy tắc đạo đức
Cá nhân tham gia đấu giá quyền sử dụng đất phải đáp ứng điều kiện gì? Trình tự, thủ tục giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất? Quyền của công dân đối với đất đai được quy định như thế nào?
Xin chào Ban tư vấn THƯ VIỆN PHÁP LUẬT, tôi có thắc mắc về trường hợp là công ty AT là công ty sản xuất dây thun? Vậy cho tôi hỏi công ty AT có phải kê khai thuế tài nguyên nước không? Mong được giải đáp thắc mắc sớm nhất, xin cảm ơn!
Cho tôi hỏi doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài theo quy định sẽ do cơ quan thuế nào trực tiếp quản lý doanh nghiệp? Cá nhân là người quản lý doanh nghiệp có dấu hiệu vi phạm pháp luật hình sự thì có bị cảnh báo trên Hệ thống thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp không? Câu hỏi của chị Tú từ Nam Định.
Tôi không có con, muốn tặng mảnh đất cho con riêng của chồng thì có được miễn thuế thu nhập cá nhân hay không? Nếu không được miễn thuế thu nhập cá nhân thì có cách nào không em? - câu hỏi của chị H (Hà Giang).
Cho tôi hỏi trong trường hợp nào thì nhà đầu tư dự án không cần ký quỹ để bảo đảm thực hiện dự án đầu tư được Nhà nước giao đất, cho thuê đất? Vốn đầu tư thực hiện của dự án đầu tư được xác định dựa trên cơ sở nào? Câu hỏi của anh P.V.N từ Nghệ An.
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Chuyển nhượng đất khi chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được pháp luật quy định như thế nào?
04:05 | 29/10/2022
