góp vốn bằng quyền sử dụng đất của tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân khác, người Việt Nam định cư ở nước ngoài; thuê lại đất gắn với kết cấu hạ tầng của doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài.
Người Việt Nam định cư ở nước ngoài sử dụng đất thương mại, dịch vụ; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp thông qua hình thức Nhà nước cho thuê đất; thuê đất
thành các khoản nợ có bảo đảm bằng tài sản của mình; không được mua lại cổ phần, phần vốn góp; không được lập thêm chi nhánh, văn phòng đại diện, mở rộng địa bàn hoạt động, đầu tư ra nước ngoài; không được tham gia góp vốn, đầu tư vào công ty con, công ty liên kết; không được thực hiện các hoạt động kinh doanh và đầu tư cần có sự chấp thuận của Ủy ban
, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế, nhận góp vốn, nhận đổi nhà ở và các hình thức khác theo quy định của pháp luật;
b) Đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì thông qua hình thức mua, thuê mua nhà ở thương mại của doanh nghiệp, hợp tác xã kinh doanh bất động sản (sau đây gọi chung là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản); mua, nhận tặng
góp vốn, tặng cho, đổi nhà ở thì thời điểm chuyển quyền sở hữu là kể từ thời điểm bên nhận góp vốn, bên nhận tặng cho, bên nhận đổi nhận bàn giao nhà ở từ bên góp vốn, bên tặng cho, bên đổi nhà ở.
3. Trường hợp mua bán nhà ở giữa chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở với người mua thì thời điểm chuyển quyền sở hữu nhà ở là kể từ thời điểm bên mua nhận bàn
Quy định về quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất
Căn cứ Điều 167 Luật Đất đai 2013 quy định về quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất như sau:
- Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi
nhận bàn giao nhà ở từ bên góp vốn, bên tặng cho, bên đổi nhà ở, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.
4. Trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở giữa chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở với người mua, người thuê mua thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.
5. Trường hợp thừa
Cơ sở kinh doanh mới thành lập từ dự án đầu tư có được hoàn thuế GTGT không?
Căn cứ tại khoản 2 và khoản 3 Điều 18 Thông tư 219/2013/TT-BTC (được sửa đổi bổ sung bởi khoản 3 Điều 1 Thông tư 130/2016/TT-BTC) quy định về hoàn thuế GTGT như sau:
Đối tượng và trường hợp được hoàn thuế GTGT
...
2. Cơ sở kinh doanh mới thành lập từ dự án đầu tư đã
mô;
- Bên đi vay là doanh nghiệp có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài vay từ nguồn lợi nhuận từ hoạt động đầu tư trực tiếp trên lãnh thổ Việt Nam của bên cho vay là nhà đầu tư nước ngoài góp vốn tại bên đi vay;
- Bên đi vay rút vốn, trả nợ bằng đồng ngoại tệ và nghĩa vụ nợ của khoản vay được xác định bằng đồng Việt Nam.
thế nào?
Mức xử phạt vi phạm hành chính đối với nhà đầu tư chuyển nhượng toàn bộ dự án đầu tư khi không đáp ứng điều kiện được quy định tại tại điểm a khoản 2 Điều 16 Nghị định 122/2021/NĐ-CP như sau:
Vi phạm về điều kiện đầu tư kinh doanh tại Việt Nam
1. Phạt tiền từ 80.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng đối với hành vi góp vốn, mua cổ phần, mua
dự án, sử dụng quyền sử dụng đất, tài sản trên đất thuộc dự án đầu tư để góp vốn thành lập doanh nghiệp, hợp tác kinh doanh hoặc các nội dung khác và phải phù hợp với quy định của pháp luật."
Như vậy, khi có sự thay đổi mục tiêu, chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án đầu tư, sáp nhập các dự án hoặc chia, tách một dự án thành nhiều dự án, sử
Công ty cho thuê tài chính bắt buộc phải có mức vốn pháp định là bao nhiêu theo quy định pháp luật hiện nay? Công ty cho thuê tài chính phải đáp ứng điều kiện về mức vốn pháp định thì mới được cấp Giấy phép đúng không?
tín dụng 2024 thì các biện pháp hạn chế đối với tổ chức tín dụng được can thiệp sớm bao gồm:
- Không chia cổ tức, lợi tức, phân phối lợi nhuận sau thuế sau khi trích lập các quỹ, chuyển lợi nhuận về nước; hạn chế chuyển nhượng cổ phần, phần vốn góp, chuyển nhượng tài sản;
- Hạn chế hoạt động kinh doanh không hiệu quả, có rủi ro cao; giảm giới hạn
: bao gồm các tổ chức, cá nhân trong nước hoạt động sản xuất, kinh doanh, chế biến, tiêu thụ và dịch vụ phát triển ngành hồ tiêu.
8.2. Hội viên liên kết: bao gồm các tổ chức, cá nhân sản xuất kinh doanh, chế biến tiêu thụ, dịch vụ liên quan đến ngành hồ tiêu Việt nam, có vốn đầu tư nước ngoài.
8.3. Hội viên danh dự: bao gồm các tổ chức, cá nhân có
Cho hỏi: Hội viên liên kết có quyền biểu quyết các vấn đề của Hiệp hội Doanh nghiệp của Thương binh và Người khuyết tật Việt Nam không? Hội viên liên kết của Hiệp hội Doanh nghiệp của Thương binh và Người khuyết tật Việt Nam có nghĩa vụ gì? Câu hỏi của chị Thúy (Hải Phòng).
tặng cho quyền sử dụng đất
1. Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất đối với trường hợp mà pháp luật không cho phép chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất.
2. Tổ chức kinh tế không
doanh, tài sản khác của công ty để tư lợi hoặc phục vụ lợi ích của tổ chức, cá nhân khác;
c) Thông báo kịp thời, đầy đủ, chính xác cho công ty về doanh nghiệp mà mình làm chủ hoặc có cổ phần, phần vốn góp và doanh nghiệp mà người có liên quan của mình làm chủ, cùng sở hữu hoặc sở hữu riêng cổ phần, phần vốn góp chi phối;
d) Trách nhiệm khác theo quy
Tôi đang muốn thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai thuộc dự án xây dựng nhà ở để lấy vốn hoàn thiện dự án. Vậy điều kiện và hồ sơ thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai của chủ đầu tư? Chủ đầu tư muốn thế chấp nhà ở đang tiến hành xây dựng thuộc dự án xây dựng nhà ở của mình thì cần đáp ứng những điều kiện gì? Nếu đã đáp ứng các điều kiện
;
+ Chú ý đến tín dụng bất động sản và tín dụng sản xuất kinh doanh nhằm hỗ trợ thị trường, góp phần khôi phục và khơi thông dòng vốn đầu tư và kinh doanh cho nền kinh tế.
- Tập trung điều hành thị trường liên ngân hàng, tạo điều kiện thanh khoản cho các tổ chức tín dụng theo hướng giảm dần lãi suất, bảo đảm vốn cho các tổ chức tín dụng, phát huy vai
Chị có vướng mắc về thế chấp tài sản, gồm:
Toàn bộ các quyền thu lợi thuộc sở hữu của công ty từ việc thực hiện, kinh doanh và khai thác dự án (bao gồm nhưng không giới hạn: quyền thụ hưởng số tiền bảo hiểm; quyền đòi nợ và thụ hưởng số tiền đòi nợ, tiền phạt vi phạm, tiền bồi thường thiệt hại và thụ hưởng số tiền này, các quyền lợi, các khoản
tục hành chính, đẩy mạnh đổi mới sáng tạo… để tiếp tục giảm lãi suất cho vay thiết thực, đúng đối tượng nhằm giải quyết khó khăn cho sản xuất, kinh doanh, nhất là về đứt gãy chuỗi cung ứng và chi phí sản xuất gia tăng, góp phần kết hợp hài hòa, hợp lý, hiệu quả giữa lao động giá rẻ và vốn có chi phí thấp, góp phần giảm chi phí, tăng cường năng lực
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Muốn xây dựng nhà ở trên đất thương mại dịch vụ thì người sử dụng đất cần phải thực hiện những gì?
20:46 | 08/05/2022
