thừa kế nhà ở được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về dân sự.
4. Việc công chứng hợp đồng về nhà ở được thực hiện tại tổ chức hành nghề công chứng; việc chứng thực hợp đồng về nhà ở được thực hiện tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có nhà ở.
Như vậy, khi cho thuê chung cư thì hợp đồng thuê không bắt buộc phải công chứng, chứng
sản, thu nhập từ trúng thưởng, thu nhập từ bản quyền, thu nhập từ nhượng quyền thương mại, thu nhập từ thừa kế; thu nhập từ quà tặng.
+ Thuế thu nhập cá nhân phải nộp đối với thu nhập từ kinh doanh và thu nhập từ tiền lương, tiền công.
- Căn cứ để xác định mức độ thiệt hại được giảm thuế là tổng chi phí thực tế để khắc phục thiệt hại trừ (-) đi các
nhượng bất động sản, thu nhập từ trúng thưởng, thu nhập từ bản quyền, thu nhập từ nhượng quyền thương mại, thu nhập từ thừa kế; thu nhập từ quà tặng.
(ii) Thuế thu nhập cá nhân phải nộp đối với thu nhập từ kinh doanh và thu nhập từ tiền lương, tiền công.
- Căn cứ để xác định mức độ thiệt hại được giảm thuế là tổng chi phí thực tế để khắc phục thiệt
dụng đất
1. Cá nhân sử dụng đất nông nghiệp được Nhà nước giao trong hạn mức; đất được Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất; đất nhận chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho, nhận thừa kế thì có các quyền và nghĩa vụ sau đây:
a) Quyền và
06 trường hợp không cấp sổ đỏ đối với tài sản gắn liền với đất theo Luật Đất đai mới?
Theo quy định tại khoản 2 Điều 151 Luật Đất đai 2024 thì 06 trường hợp tài sản gắn liền với đất không được cấp sổ đỏ gồm:
(1) Tài sản gắn liền với đất mà thửa đất có tài sản đó thuộc trường hợp không cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản
làm như sau:
a) Vào ngày thường, ít nhất bằng 150%;
b) Vào ngày nghỉ hằng tuần, ít nhất bằng 200%;
c) Vào ngày nghỉ lễ, tết, ngày nghỉ có hưởng lương, ít nhất bằng 300% chưa kể tiền lương ngày lễ, tết, ngày nghỉ có hưởng lương đối với người lao động hưởng lương ngày.
2. Người lao động làm việc vào ban đêm thì được trả thêm ít nhất bằng 30% tiền
đất, thuê lại đất của tổ chức kinh tế, cá nhân, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài; thuê lại đất gắn với kết cấu hạ tầng của tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài. Người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 44 của Luật này được nhận thừa kế, được tặng cho quyền sử dụng đất để làm mặt bằng xây dựng cơ sở
Thế vị trong giao dịch chứng khoán là gì?
Theo khoản 45 Điều 3 Nghị định 155/2020/NĐ-CP quy định như sau:
Giải thích từ ngữ
Trong Nghị định này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:
...
45. Thế vị là việc thay thế một bên trong giao dịch chứng khoán bằng một bên khác, trong đó bên thay thế kế thừa tất cả các quyền lợi và nghĩa vụ có liên
hoặc làm suy giảm chất lượng đất hoặc gây ô nhiễm đất mà làm mất hoặc giảm khả năng sử dụng đất theo mục đích đã được xác định, trong đó:
a) Làm biến dạng địa hình trong các trường hợp: thay đổi độ dốc bề mặt đất; hạ thấp bề mặt đất do lấy đất mặt dùng vào việc khác hoặc làm cho bề mặt đất thấp hơn so với thửa đất liền kề; san lấp đất có mặt nước
ngày 25/10/2024 âm lịch)
Mùng 1 Tết Âm lịch 2025 là ngày 29/01/2025 dương lịch.
Như vậy, còn 64 ngày nữa sẽ đến Tết Âm lịch 2025.
Lịch Tết Âm lịch 2025 cụ thể như sau:
- Giao thừa Tết Âm lịch 2025 (28 Tết) rơi vào Thứ 2 ngày 27/1/2025
- Giao thừa Tết Âm lịch 2025 (29 Tết) rơi vào Thứ 3 ngày 28/1/2025
- Mùng 1 Tết Âm lịch 2025 rơi vào Thứ 4
tiêu, dịch vụ sử dụng, cầu, bến, phao neo, dịch vụ bốc dỡ container và dịch vụ lai dắt cung cấp cho tàu thuyền hoạt động hàng hải quốc tế.
2. Đồng tiền tính giá dịch vụ là Đồng Việt Nam đối với dịch vụ hoa tiêu, dịch vụ sử dụng, cầu, bến, phao neo, dịch vụ bốc dỡ container và dịch vụ lai dắt cung cấp cho tàu thuyền hoạt động hàng hải nội địa.
3
.
Đồng thời, quy định rõ, chặt chẽ việc phê duyệt, ban hành kế hoạch sử dụng đất hằng năm. Nhà nước bảo đảm đủ nguồn lực để lập quy hoạch sử dụng đất và các quy hoạch ngành, lĩnh vực có sử dụng đất.
(2) Hoàn thiện các quy định về giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất
Quy định mới thực hiện việc giao đất, cho thuê đất chủ yếu thông qua
Tôi đang làm việc tại một công ty đại chúng tại thành phố Hồ Chí Minh. Theo kế hoạch sắp tới, công ty tôi có dự định phát hành cổ phiếu để hoán đổi nợ. Cho tôi hỏi khi cổ phiếu được phát hành cho mục đích này thì công ty tôi cần đảm bảo những điều kiện gì? Sau khi đảm bảo tất cả các điều kiện đó thì công ty tôi phải chuẩn bị những giấy tờ gì để
Cho tôi hỏi tiền tham gia đấu giá doanh nghiệp do Nhà nước nắm giữ 100% vốn điều lệ của người không trúng đấu giá sẽ được hoàn trả trong thời hạn bao nhiêu ngày? Kể từ thời điểm nào? Ngay sau khi trúng đấu giá người trúng đấu giá có thể bán doanh nghiệp ngay được không hay phải chờ trong thời hạn bao nhiêu năm? Câu hỏi của anh Cảnh từ Nghệ An.
hàng, ngân hàng... Chữ ký kế toán trưởng được thay bằng chữ ký của người phụ trách kế toán của đơn vị đó. Người phụ trách kế toán phải thực hiện đúng trách nhiệm và quyền quy định cho kế toán trưởng.
7. Chữ ký trên chứng từ kế toán phải do người có thẩm quyền hoặc người được ủy quyền ký. Nghiêm cấm người có thẩm quyền hoặc được ủy quyền ký chứng từ
kế toán.
6. Các doanh nghiệp chưa có chức danh kế toán trưởng thì phải cử người phụ trách kế toán để giao dịch với khách hàng, ngân hàng... Chữ ký kế toán trưởng được thay bằng chữ ký của người phụ trách kế toán của đơn vị đó. Người phụ trách kế toán phải thực hiện đúng trách nhiệm và quyền quy định cho kế toán trưởng.
7. Chữ ký trên chứng từ kế
được mua sắm, đầu tư xây dựng mới, hoàn thành đưa vào sử dụng kể từ ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành thì nguyên giá để ghi sổ kế toán là giá trị mua sắm, giá trị đầu tư xây dựng được cơ quan, người có thẩm quyền phê duyệt quyết toán theo quy định.
+ Trường hợp giá trị mua sắm, đầu tư được quyết toán chung cho nhiều tài sản, hạng mục tài sản
các biến số khác, kể cả các biến số phi tài chính mà các biến số này không được quy định cụ thể trong hợp đồng.
...
Theo đó, rủi ro tài chính là rủi ro xảy ra khi có sự thay đổi trong tương lai của một hay các yếu tố như:
(i) Lãi suất;
(ii) Giá của công cụ tài chính;
(iii) Giá hàng hóa, tỷ giá hối đoái, chỉ số giá cả, tỷ suất tín dụng;
(iv) Chỉ
nhân (áp dụng đối với cá nhân có thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản; thu nhập từ nhận thừa kế, quà tặng là bất động sản)
tải
04/CNV-TNCN
Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (áp dụng đối với cá nhân có thu nhập từ chuyển nhượng vốn góp, cá nhân chuyển nhượng chứng khoán khai trực tiếp với cơ quan thuế và tổ chức, cá nhân khai thuế thay, nộp
lệ số 02/2016/AL về vụ án tranh chấp đòi lại tài sản;
- Án lệ số 03/2016/AL về vụ án ly hôn;
- Án lệ số 04/2016/AL về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất;
- Án lệ số 05/2016/AL về vụ án tranh chấp di sản thừa kế;
- Án lệ số 06/2016/AL về vụ án tranh chấp thừa kế;
- Án lệ số 07/2016/AL về công nhận hợp đồng mua bán nhà trước ngày
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Cho thuê chung cư thì có phải đăng ký kinh doanh không? Mẫu hợp đồng thuê chung cư mới nhất hiện nay?
18:06 | 22/03/2024
