Cho tôi hỏi, nhà ở thuộc sở hữu chung của nhiều người thì muốn ủy quyền quản lý nhà ở thì cần phải làm như thế nào? Trong khi thực hiện hợp đồng ủy quyền thì bên được ủy quyền có thể đơn phương chấm dứt hợp đồng không? Câu hỏi của chị Yến từ TP.HCM
03 trường hợp di dời chủ sở hữu nhà chung cư theo phương án bồi thường là gì? Trình tự, thủ tục di dời chủ sở hữu nhà chung cư theo phương án bồi thường được thực hiện như thế nào? Lựa chọn chủ đầu tư dự án thế nào khi nhà chung cư có một phần diện tích thuộc tài sản công?
Tháo dỡ nhà trong thời hạn hợp đồng thuê nhà thì chỗ ở của người thuê nhà được giải quyết như thế nào? Tôi và nhóm bạn cùng nhau thuê một căn nhà tập thể đã cũ và có hợp đồng thuê nhà đầy đủ với hợp đồng thuê nhà là 3 năm, chúng tôi ở được một năm thì có quyết định tháo dỡ nhà này và hiện giờ chủ nhà đang ở nước ngoài. Vì chúng tôi không sắp xếp
Khi nào được mua, thuê nhà ở thương mại để làm nhà ở công vụ? Sau khi quyết định chủ trương đầu tư thì dự án mua nhà ở thương mại để làm nhà ở công vụ được thực hiện thế nào? Thuê nhà ở thương mại để làm nhà ở công vụ cho đối tượng của cơ quan trung ương thuê thì Bộ Xây dựng phải làm gì?
Cho tôi hỏi thông thường trên sổ đỏ, sổ hồng của các nhà chung cư sẽ có ghi thời hạn sử dụng là 50 năm, vậy đây có phải là thời hạn tối đa để chủ sở hữu sử dụng nhà chung cư không? Nếu hết thời hạn này chủ sở hữu sẽ mất nhà chung cư mình sở hữu đúng không? Câu hỏi của anh V từ TP.HCM
Cho hỏi tôi có được chấm dứt hợp đồng thuê nhà khi người thuê nhà tự ý cải tạo lại nhà thuê không? Tôi là Phú, hiện đang cho thuê một căn nhà ở Thủ Đức theo hợp đồng thời hạn 2 năm. Tuy nhiên, người thuê nhà đã tự ý khoan đục trên tường để treo đồ đạc mà không hỏi ý kiến tôi. Trong trường hợp này, tôi có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà
Cho tôi hỏi là có cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở cho chủ đầu tư xây dựng nhà ở theo dự án để bán hay không? Khi nào thì cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu cho người mua nhà theo dự án đầu tư xây dựng nhà ở để bán? Câu hỏi của chị N.T.D đến từ Thanh Hóa.
Người Việt Nam định cư ở nước ngoài chuyển quyền sở hữu nhà ở chung cư để góp vốn kinh doanh thì có phải chịu lệ phí trước bạ hay không? Thời điểm chuyển quyền sở hữu nhà ở chung cư bằng hình thức góp vốn kinh doanh là khi nào?
Cho tôi hỏi: Thời điểm bố trí sử dụng nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước nếu người đang sử dụng nhà ở có giấy tờ hợp lệ là khi nào? - Câu hỏi của anh Hồng (Quảng Ninh)
Tôi là công nhân đang làm việc tại một nhà máy trong khu công nghiệp Biên Hòa, tự xét thấy đã đủ điều kiện thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước mới được xây dựng gần khu công ty của tôi, vậy trường hợp tôi muốn thuê mua thì cần chuẩn bị hồ sơ thế nào? Trình tự thủ tục cho thuê mua thực hiện thế nào? Giá thuê mua và các chi phí liên quan
Tôi đang có ý định xây nhà ở nhưng tôi không biết là nếu xây dựng không đúng giấy phép xây dựng thì có được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu không? Mong ban tư vấn hỗ trợ giải đáp sớm! Đây là câu hỏi của anh M.T đến từ Kiên Giang.
Tôi có thắc mắc liên quan đến Tập đoàn Bưu chính Viễn thông Việt Nam. Cho tôi hỏi ai là chủ sở hữu của Tập đoàn Bưu chính Viễn thông Việt Nam? Nghĩa vụ của chủ sở hữu nhà nước đối với Tập đoàn là gì? Câu hỏi của anh Tuấn Khanh ở Lâm Đồng.
Chủ sở hữu khi muốn cho thuê chung cư thì có cần phải xin phép ban quản lý không?
Căn cứ Điều 10 Luật Nhà ở 2014 được quy định như sau:
Quyền của chủ sở hữu nhà ở và người sử dụng nhà ở:
1. Đối với chủ sở hữu nhà ở là tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì có các quyền sau đây:
a) Có quyền bất khả
Ủy quyền quản lý nhà ở là gì? Hợp đồng ủy quyền quản lý nhà ở có hiệu lực khi nào? Cá nhân trong nước ủy quyền quản lý nhà ở có bắt buộc phải có đăng ký cư trú tại nơi có nhà ở được ủy quyền quản lý không?
Nhà có bao nhiêu tầng trở lên thì có thể được xem là nhà chung cư? Chủ sở hữu nhà chung cư có được ủy quyền cho người khác quản lý phần sở hữu riêng nhà chung cư hay không? Khi thực hiện bảo trì nhà chung cư có bao gồm bảo trì phần sở hữu riêng hay không?
Chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại có được góp vốn bằng nhà ở để hoạt động kinh doanh không? Chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại có phải ký quỹ để thực hiện dự án không? Câu hỏi của anh K từ Thái Bình.
Phần sở hữu chung của nhà chung cư là gì? Hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên ngoài nhà chung cư có nằm trong phần sở hữu chung của nhà chung cư không? Việc công nhận quyền sở hữu nhà ở được quy định như thế nào?
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Nếu muốn ủy quyền quản lý nhà ở thuộc sở hữu chung thì cần đáp ứng những điều kiện gì? Nghĩa vụ của người được ủy quyền quản lý là gì?
15:11 | 21/11/2022
