05 trường hợp giao dịch về nhà ở không cần Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định mới nhất 2024?
Giao dịch về nhà ở theo quy định tại Luật Nhà ở 2023 bao gồm mua bán, thuê mua, thuê, tặng cho, đổi, thừa kế, thế chấp, góp vốn, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở.
Căn cứ theo
Trả lại nhà đã thuê theo hợp đồng đã được công chứng do dịch bệnh thì người thuê có lấy được tiền đặt cọc hay không? Muốn hủy bỏ hợp đồng thuê nhà đã được công chứng thì phải thực hiện ở cơ quan nào? - Câu hỏi của chị Dung (Bình Dương).
thưa là những cây cong queo, sâu bệnh, bị chèn ép, cụt ngọn không đáp ứng được mục đích kinh doanh và một số cây sinh trưởng bình thường nhưng mật độ quá dày; giữ lại cây khỏe mạnh, có tán lá cân đối, thân thẳng, tròn đều;
Cường độ tỉa thưa theo 04 mức khác nhau: mức độ thấp là khoảng cách giữa các cây chừa nhỏ hơn 1/3 đường kính tán cây ở tuổi khai
đình, cá nhân;
- Tính thuế sử dụng đất;
- Tính phí và lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;
- Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;
- Tính tiền bồi thường cho nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý và sử dụng đất đai;
- Tính giá trị quyền sử dụng đất để trả cho người tự nguyện trả lại đất cho nhà nước đối với trường hợp
Tôi có thắc mắc muốn được giải đáp như sau mặc dù tôi và vợ chưa ly hôn nhưng vợ tôi lại có con với người khác thì đứa bé có được xem là con chung của hai vợ chồng tôi hay không? Câu hỏi của anh P.Y.Y đến từ TP.HCM.
Em ơi cho anh hỏi: Người thuê, thuê lại đất của người sử dụng đất khác thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong trường hợp nào? Nhà nước có chính sách khuyến khích người sử dụng đất đầu tư vào các lĩnh vực nào? Đây là câu hỏi của bạn Hoàng Thiên đến từ Trà Vinh.
Việc thu hồi nhà ở thuộc tài sản công có được thực hiện khi bên thuê trả lại nhà ở đang thuê không? Trình tự, thủ tục thu hồi nhà ở thuộc tài sản công diễn ra như thế nào? Quyền có chỗ ở và quyền sở hữu nhà ở theo quy định pháp luật hiện nay thế nào?
đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp mà không thuộc trường hợp "dồn điền đổi thửa"; chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của vợ hoặc chồng thành của chung vợ và chồng gồm có:
a) Đơn đăng ký biến
Công ty chị là công ty TNHH 2 thành viên, gồm: em gái là giám đốc - chị gái là thành viên còn lại. Người chị gái muốn tặng phần vốn góp cho em rể - là chồng của giám đốc. Vậy người em rể có trở thành thành viên thay thế chị vợ được không? Quy định về việc tặng cho phần vốn góp trong công ty TNHH hai thành viên được thực hiện như thế nào?
Bài phát biểu của lãnh đạo địa phương nhân dịp Ngày Phụ nữ Việt Nam 20/10 về giá trị, vai trò và quyền bình đẳng giới của phụ nữ? Chủ tịch Hội Liên hiệp Phụ nữ Việt Nam cấp xã phải đảm bảo những tiêu chuẩn như thế nào? Ngày Phụ nữ Việt Nam 20/10 có phải là ngày lễ lớn trong năm?
nhân có thu nhập từ nhận thừa kế, nhận quà tặng khai thuế theo từng lần phát sinh kể cả trường hợp được miễn thuế.
b) Các cơ quan quản lý Nhà nước, các tổ chức có liên quan chỉ thực hiện thủ tục chuyển quyền sở hữu, quyền sử dụng bất động sản, chứng khoán, phần vốn góp và các tài sản khác phải đăng ký quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng cho người nhận
kế. Trường hợp chủ sở hữu công ty là cá nhân chết mà không có người thừa kế, người thừa kế từ chối nhận thừa kế hoặc bị truất quyền thừa kế thì phần vốn góp của chủ sở hữu được giải quyết theo quy định của pháp luật về dân sự.
...
Như vậy, theo quy định, trường hợp chủ sở hữu công ty là cá nhân đang chấp hành hình phạt tù thì được ủy quyền cho
lai;
- Tờ khai kỹ thuật
+ Trường hợp giống đăng ký thuộc loài cây trồng đã có Tài liệu khảo nghiệm DUS: Sử dụng Mẫu tờ khai kỹ thuật trong Tài liệu khảo nghiệm DUS đó;
+ Trường hợp giống đăng ký thuộc loài cây trồng chưa có Tài liệu khảo nghiệm DUS hoặc Tài liệu khảo nghiệm DUS chưa có thông tin về tờ khai kỹ thuật: Sử dụng tờ khai kỹ thuật theo
Hiện tại em nhận được yêu cầu cấp chứng từ khấu trừ thuế của một số bạn trong công ty ; lúc trước các bạn đã có ủy quyền công ty quyết toán thay ( do các bạn không đọc kỹ mail nên đã ủy quyền sai, trong năm 2022 các bạn có phát sinh thu nhập ở hai nơi)
Tuy nhiên, hiện tại Công ty đã quyết toán thuế TNCN 2022 xong rồi nên không thể sửa đổi số liệu
ngày kể từ ngày phát sinh nghĩa vụ thuế sử dụng đất phi nông nghiệp.
a.2) Trong chu kỳ ổn định, hàng năm tổ chức không phải kê khai lại thuế sử dụng đất phi nông nghiệp nếu không có sự thay đổi về người nộp thuế và các yếu tố dẫn đến thay đổi số thuế phải nộp.
a.3) Kê khai khi có phát sinh thay đổi các yếu tố làm thay đổi căn cứ tính thuế dẫn đến
luật không quy định phạm vi bảo đảm thì nghĩa vụ coi như được bảo đảm toàn bộ, kể cả nghĩa vụ trả lãi, tiền phạt và bồi thường thiệt hại.
2. Nghĩa vụ được bảo đảm có thể là nghĩa vụ hiện tại, nghĩa vụ trong tương lai hoặc nghĩa vụ có điều kiện.
3. Trường hợp bảo đảm nghĩa vụ trong tương lai thì nghĩa vụ được hình thành trong thời hạn bảo đảm là
, thời hạn tối đa cá nhân được thuê đất nông nghiệp là không quá 100 năm.
Chuyển đổi đất nông nghiệp cần đáp ứng điều kiện gì?
Căn cứ theo Điều 45 Luật Đất đai 2024 quy định điều kiện chuyển đổi như sau:
Điều kiện thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền
bảo đảm hoặc tuyên bố chấm dứt biện pháp bảo đảm trong các trường hợp khác theo quy định của pháp luật;
h) Xóa đăng ký thế chấp quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán nhà ở trong trường hợp chuyển tiếp đăng ký thế chấp theo quy định của pháp luật;
i) Cơ quan thi hành án dân sự hoặc Văn phòng thừa phát lại đã kê biên, xử lý xong tài sản bảo đảm
MC 1: Kính thưa các vị đại biểu!
Kính thưa các thầy giáo, cô giáo!
Thưa các bậc phụ huynh cùng toàn thể các bạn học sinh!
"Mặt trời mọc, mặt trời tắt. Trăng tròn rồi trăng lại khuyết. Nhưng ánh sáng người thầy không bao giờ tắt".
Và Mùa thu năm 1982, Đảng và nhà nước ta đã có quyết định lấy ngày 20/11 hằng năm là ngày nhà giáo Việt Nam.
MC 2
cải tạo, xe thay đổi màu sơn. Trước khi cải tạo xe, thay đổi màu sơn (kể cả kẻ vẽ, quảng cáo), chủ xe phải khai báo trên trang thông tin điện tử của Cục Cảnh sát giao thông tại mục khai báo cải tạo xe, thay đổi màu sơn hoặc trực tiếp đến cơ quan đăng ký xe và được xác nhận của cơ quan đăng ký xe thì mới thực hiện; làm thủ tục đổi lại Giấy chứng nhận
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
05 trường hợp giao dịch về nhà ở không cần Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định mới nhất 2024?
15:07 | 17/02/2024
