Tôi có thắc mắc muốn được giải đáp như sau xác định giá trị ban đầu bất động sản đầu tư như thế nào? Các trường hợp đặc biệt được ghi nhận là bất động sản đầu tư? Câu hỏi của anh P.K.Q đến từ Thái Bình.
Xin giải đáp thắc mắc của tôi như sau: tôi hiện đang kinh doanh cơ sở dịch vụ cầm đồ thì có người muốn cầm cố bất động sản ở chỗ tôi. Không biết cơ sở dịch vụ cầm đồ có được cầm cố tài sản là bất động sản hay không? Vì sao?
Cho tôi hỏi là công chức có được làm người đại diện theo ủy quyền của chủ sở hữu công ty TNHH MTV do tổ chức là chủ sở hữu không? Khi cử người đại diện theo ủy quyền thì có bắt buộc phải lập văn bản ủy quyền không? Câu hỏi của anh G đến từ Hà Giang.
Xin chào Thư Viện Pháp Luật, tôi muốn hỏi về vấn đề kinh doanh bất động sản. Cụ thể: Chung cư đã có thông báo nghiệm thu công trình đưa vào sử dụng thì khi tôi bán căn hộ cần tuân theo những điều kiện gì?
Cho tôi hỏi các quy định pháp luật về việc chủ đầu tư có phải thực hiện nghĩa vụ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người nhận chuyển nhượng hay không? Nếu chủ đầu tư có trách nhiệm thực hiện thì cần chuẩn bị những giấy tờ gì để xin cấp giấy chứng nhận?
Nhà đầu tư có vốn chủ sở hữu 30% tổng vốn đầu tư dự án bất động sản thì có thể được lựa chọn làm chủ đầu tư dự án nhà có quy mô bao nhiêu? Chủ đầu tư có vốn chủ sở hữu 30% tổng vốn đầu tư dự án được phép bàn giao nhà trong trường hợp nào? Tôi xin cảm ơn. Câu hỏi của anh N (Nghệ An).
Sàn giao dịch bất động sản là nơi diễn ra các hoạt động nào? Sàn giao dịch bất động sản được từ chối đưa lên sàn giao dịch bất động sản các bất động sản nào? Có bắt buộc thành lập công ty để sàn giao dịch bất động sản hoạt động?
Cho hỏi: Chủ sở hữu công ty TNHH một thành viên có những quyền gì? Người thừa kế theo di chúc có thể là chủ sở hữu Công ty TNHH một thành viên nếu chủ sở hữu chết hay không? Câu hỏi của anh H.T.M (Hà Nội).
Nội dung sơ đồ thửa đất trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất gồm những gì? Một số hình minh họa về sơ đồ thửa đất trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất?
Tài sản là gì? Tài sản bao gồm những gì? Quyền sở hữu tài sản là những quyền nào? Quyền sở hữu tài sản được xác lập trong trường hợp nào? Gây thiệt hại tài sản trong tình thế cấp thiết có được xem là xâm phạm quyền sở hữu tài sản?
Kinh doanh bất động sản và kinh doanh dịch vụ bất động sản khác nhau thế nào? Pháp luật quy định như thế nào về việc sử dụng hợp đồng trong kinh doanh bất động sản? Việc thanh toán trong giao dịch bất động sản do các bên thỏa thuận đúng không?
Tôi đang đi trên đường thì nhặt được chiếc ví có 10.000.000 đồng nhưng không có giấy tờ gì nên tôi không thể xác định được chủ nhân của chiếc ví. Vậy tôi hỏi trường hợp nhặt được tiền này tôi phải làm gì? Số tiên đó có thuộc sở hữu của tôi không? Nếu sử dụng số tiền đó thì tôi có vi phạm pháp luật không?
Tôi có thắc mắc liên quan đến vấn đề liên quan đến bí mật kinh doanh. Cho tôi hỏi chủ sở hữu bí mật kinh doanh có quyền cấm người khác sử dụng bí mật kinh doanh được tạo ra một cách độc lập không? Câu hỏi của chị Phương Anh ở Đồng Nai.
Tình hình thanh toán khoản nợ phải trả của doanh nghiệp cho người bán bất động sản đầu tư được hạch toán thông qua tài khoản nào? Nguyên tắc kế toán với các khoản nợ phải trả của doanh nghiệp cho người bán bất động sản đầu tư bằng ngoại tệ?
Có những loại công trình xây dựng có sẵn nào được đưa vào kinh doanh? Thời điểm xác lập quyền sở hữu công trình xây dựng có sẵn đối với bên mua là khi nào? Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải công khai thông tin về công trình xây dựng có sẵn trên phương tiện nào?
Cho tôi hỏi sàn giao dịch bất động sản là gì? Doanh nghiệp nước ngoài có được kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản không? Nếu có thì phải đáp ứng những điều kiện nào và có yêu cầu phải có vốn pháp định không? Mong nhận được giải đáp, xin cảm ơn.
Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải đáp ứng các điều kiện nào? Nguyên tắc kinh doanh bất động sản? Doanh nghiệp trong nước được kinh doanh bất động sản theo các hình thức nào? Hành vi bị nghiêm cấm trong kinh doanh bất động sản theo Luật mới là những hành vi nào?
Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản có bắt buộc phải công khai thông tin về dự án bất động sản trước khi đưa vào kinh doanh? Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải cập nhật thông tin đã công khai trong thời hạn bao lâu nếu có sự thay đổi? Nhà ở, công trình xây dựng trong dự án bất động sản được đưa vào kinh doanh phải đáp ứng điều kiện gì?
Hợp đồng kinh doanh bất động sản là gì? Điều kiện chuyển nhượng hợp đồng kinh doanh bất động sản là gì? Quyền và nghĩa vụ của các bên thực hiện chuyển nhượng hợp đồng kinh doanh bất động sản là gì?