Điều kiện để vay ngân hàng mua nhà chung cư được quy định như thế nào?
Căn cứ theo Điều 118 Luật Nhà ở 2014 quy định về điều kiện của nhà ở tham gia giao dịch như sau:
“1. Giao dịch về mua bán, cho thuê mua, tặng cho, đổi, thế chấp, góp vốn bằng nhà ở thì nhà ở phải có đủ điều kiện sau đây:
a) Có Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật
triển Việt Nam; theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
+ Việc xử lý kết quả kiểm kê tài sản tại Ngân hàng Phát triển Việt Nam thực hiện theo các quy định hiện hành đối với công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên do Nhà nước nắm giữ 100% vốn điều lệ.
- Đánh giá lại tài sản:
+ Ngân hàng Phát triển Việt Nam thực hiện đánh giá lại tài
đất ở với tiền sử dụng đất tính theo giá đất phi nông nghiệp của thời hạn sử dụng đất còn lại tại thời điểm có quyết định chuyển mục đích của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
- Trường hợp được Nhà nước cho thuê đất phi nông nghiệp không phải là đất ở dưới hình thức trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, khi được chuyển mục đích sang đất ở
Nghị định 79/2023/NĐ-CP, cụ thể như sau:
Khảo nghiệm DUS
...
4. Tổ chức, cá nhân thực hiện khảo nghiệm DUS phải đáp ứng các điều kiện sau:
a) Có hoặc hợp đồng thuê địa điểm và diện tích đất phù hợp để bố trí thí nghiệm khảo nghiệm DUS đối với giống đăng ký;
b) Có hoặc hợp đồng thuê trang thiết bị, dụng cụ phục vụ cho việc phân tích, đánh giá các
bị cấm thành lập doanh nghiệp theo quy định tại khoản 2 Điều 17 của Luật này thành lập;
+ Doanh nghiệp ngừng hoạt động kinh doanh 01 năm mà không thông báo với Cơ quan đăng ký kinh doanh và cơ quan thuế;
+ Doanh nghiệp không gửi báo cáo theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều 216 của Luật này đến Cơ quan đăng ký kinh doanh trong thời hạn 06 tháng kể
bị cấm thành lập doanh nghiệp theo quy định tại khoản 2 Điều 17 của Luật này thành lập;
+ Doanh nghiệp ngừng hoạt động kinh doanh 01 năm mà không thông báo với Cơ quan đăng ký kinh doanh và cơ quan thuế;
+ Doanh nghiệp không gửi báo cáo theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều 216 của Luật này đến Cơ quan đăng ký kinh doanh trong thời hạn 06 tháng kể
bị cấm thành lập doanh nghiệp theo quy định tại khoản 2 Điều 17 của Luật này thành lập;
+ Doanh nghiệp ngừng hoạt động kinh doanh 01 năm mà không thông báo với Cơ quan đăng ký kinh doanh và cơ quan thuế;
+ Doanh nghiệp không gửi báo cáo theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều 216 của Luật này đến Cơ quan đăng ký kinh doanh trong thời hạn 06 tháng kể
Cố ý gây thương tích với tỷ lệ tổn thương cơ thể là 15% có phải đi tù không? Anh H đến nhà người quen đòi nợ số tiền 70 triệu đồng, trong quá trình nói chuyện hai bên đã xảy ra mâu thuẫn, cãi vã và lăng mạ nhau. Do không kìm chế được bản thân, anh H đã dùng gậy đánh trọng thương chủ nhà và đập phá một số đồ dùng có giá trị trong gia đình. Nạn nhân
chuyển mục đích sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân. Trường hợp cho hộ gia đình, cá nhân thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp để sử dụng vào mục đích thương mại, dịch vụ với diện tích từ 0,5 héc ta trở lên thì phải có văn bản chấp thuận của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trước khi quyết định;
b) Giao đất đối với cộng đồng dân cư
tín dụng phải có tối thiểu thông tin về mục đích sử dụng vốn hợp pháp, khả năng tài chính của khách hàng trước khi quyết định cấp tín dụng đối với các khoản cấp tín dụng có mức giá trị nhỏ sau đây:
a) Khoản cho vay phục vụ nhu cầu đời sống, khoản cấp tín dụng qua thẻ của ngân hàng thương mại, chi nhánh ngân hàng nước ngoài;
b) Khoản cho thuê tài
Cơ quan nào có thẩm quyền tạm hoãn xuất cảnh đối với người lao động đang chấp hành phạt cải tạo không giam giữ?
Căn cứ khoản 2 Điều 37 Luật Xuất cảnh, nhập cảnh của công dân Việt Nam 2019 quy định về thẩm quyền quyết định tạm hoãn xuất cảnh, gia hạn, hủy bỏ tạm hoãn xuất cảnh như sau:
Thẩm quyền quyết định tạm hoãn xuất cảnh, gia hạn, hủy bỏ
chính, hôn nhân và gia đình;
b) Đang có nghĩa vụ chấp hành bản án, quyết định của Tòa án, quyết định của Hội đồng xử lý cạnh tranh;
c) Chưa hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế;
d) Đang có nghĩa vụ chấp hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính;
đ) Vì lý do quốc phòng, an ninh.
...
Như vậy, theo quy định nêu trên, người nước ngoài đang là người có nghĩa
Công nhân bên chị kí hợp đồng thử việc 6 ngày sau đó đạt yêu cầu được kí hợp đồng lao động, vậy trong thời gian 6 ngày thử việc đó bên chị có cần khấu trừ 10% thuế thu nhập cá nhân của người lao động không?
Công ty tôi vừa qua có tổ chức cho nhân viên đi nghỉ dưỡng tập thể. Tôi muốn hỏi những khoản chi phí này có được tính là thu nhập chịu thuế thu nhập cá nhân hay không? Ngoài ra những khoản phụ cấp mà tôi được nhận từ công ty thì có tính thuế thu nhập cá nhân luông không? Nếu ngoài làm nhân viên ở công ty, tôi còn kinh doanh thêm ngoài giờ thì
Cơ quan Ngoại giao nhập khẩu một số nguyên vật liệu để thực hiện công tác có được miễn thuế nhập khẩu không? Nếu có thì thủ tục để được miễn thuế được quy định như thế nào? Hồ sơ ra sao? Mong được giải đáp!
Xin chào Thư Viện Pháp Luật, tôi muốn hỏi về đóng thuế thu nhập cá nhân. Cụ thể: Tôi là giáo viên đang trực tiếp giảng dạy được hưởng phụ cấp ưu đãi nhà giáo, vậy khoản phụ cấp ưu đãi này của tôi có được miễn thuế thu nhập cá nhân không?
Công ty chúng tôi có vốn đầu tư 100% nước ngoài với giấy phép đăng ký kinh doanh sản xuất và kinh doanh cát bọc nhựa. Tuy nhiên, Công ty có mua 1 căn hộ theo dự án để cho bên khác thuê lại trong tương lai. Vậy, cho hỏi công ty có phải đăng ký ngành nghề kinh doanh mới với sở kế hoạch đầu tư về việc cho thuê lại căn hộ không? Nếu có thì đây có phải
Tôi vừa thuê một căn nhà, bên chủ nhà bảo với tôi ký hợp đồng thuê nhà không cần công chứng, chứng thực. Tôi đang băn khoăn không biết như vậy có sao không? Trong trường hợp cần công chứng thì tôi cần phải thực hiện những gì? Mong được giải đáp thắc mắc sớm nhất, xin cảm ơn!
Cho tôi hỏi cá nhân cư trú tại nước ký kết hiệp định tránh đánh thuế hai lần với Việt Nam được xác định như thế nào? - Câu hỏi của anh Tiến tại Hà Nội.
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Điều kiện để được vay ngân hàng mua nhà chung cư được quy định như thế nào? Hồ sơ vay sẽ gồm những gì?
22:10 | 13/07/2022
