Điều 14 Luật Đất đai 2024 như sau:
Nhà nước thực hiện quyền đại diện chủ sở hữu về đất đai
Nhà nước thực hiện quyền đại diện chủ sở hữu về đất đai theo thẩm quyền quy định của Luật này và luật khác có liên quan thông qua các cơ quan sau đây:
1. Quốc hội, Ủy ban Thường vụ Quốc hội ban hành luật, pháp lệnh, nghị quyết về đất đai; quyết định quy hoạch
hợp quy định tại khoản 2 Điều này;
+ Không thuộc diện đang có tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện về quyền sở hữu; đang trong thời hạn sở hữu nhà ở đối với trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn;
+ Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để chấp hành quyết định hành chính đã có hiệu lực pháp luật của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
hiểu Luật Đất đai năm 2024 tuần 1:
Câu 1: Theo quy định của Luật Đất đai năm 2024, với tư cách là đại diện chủ sở hữu về đất đai, Nhà nước được thực hiện quyền gì?
A. Quyết định quy hoạch sử dụng đất
B. Quyết định thu hồi đất
C. Quyết định trưng dụng đất
D. Gồm các phương án được nêu
Câu 2: Theo quy định của Luật Đất đai năm 2024, việc chuyển
động sản đầu tư (BĐSĐT) của doanh nghiệp theo nguyên giá, được theo dõi chi tiết theo từng đối tượng tương tự như TSCĐ. BĐSĐT gồm: Quyền sử dụng đất, nhà, hoặc một phần của nhà hoặc cả nhà và đất, cơ sở hạ tầng do người chủ sở hữu hoặc người đi thuê tài sản theo hợp đồng thuê tài chính nắm giữ nhằm mục đích thu lợi từ việc cho thuê hoặc chờ tăng giá
động được bổ nhiệm làm người quản lý doanh nghiệp của công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên do Nhà nước nắm giữ 100% vốn điều lệ;
e) Người lao động được ủy quyền để thực hiện quyền, trách nhiệm của đại diện chủ sở hữu nhà nước đối với phần vốn nhà nước tại doanh nghiệp;
g) Người lao động được ủy quyền để thực hiện quyền, trách nhiệm của doanh
nhiệm hữu hạn hai thành viên trở lên do ít nhất hai luật sư thành lập.
Công ty luật trách nhiệm hữu hạn một thành viên do một luật sư thành lập và làm chủ sở hữu.
4. Các thành viên công ty luật hợp danh, công ty luật trách nhiệm hữu hạn hai thành viên trở lên thoả thuận cử một thành viên làm Giám đốc công ty. Luật sư làm chủ sở hữu công ty luật trách
căn hộ; mục đích sử dụng của phần sở hữu chung, sử dụng chung trong nhà chung cư theo đúng mục đích thiết kế đã được phê duyệt ban đầu;
(3) Giá trị góp vốn, giá giao dịch nhà ở nếu hợp đồng có thỏa thuận về giá; trường hợp mua bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở mà Nhà nước có quy định về giá thì các bên phải thực hiện theo quy định đó;
(4) Thời hạn
, quỹ hỗ trợ, sử dụng đất đai và tài nguyên khác theo quy định của pháp luật.
3. Nhà đầu tư bị đình chỉ, ngừng, chấm dứt hoạt động đầu tư kinh doanh nếu hoạt động này gây phương hại hoặc có nguy cơ gây phương hại đến quốc phòng, an ninh quốc gia.
4. Nhà nước công nhận và bảo hộ quyền sở hữu về tài sản, vốn đầu tư, thu nhập và các quyền, lợi ích hợp
soát, Giám đốc quỹ tín dụng nhân dân.
- Tài liệu chứng minh năng lực của những người dự kiến bầu, bổ nhiệm làm Chủ tịch và các thành viên khác của Hội đồng quản trị, Trưởng ban và các thành viên khác của Ban kiểm soát, Giám đốc quỹ tín dụng nhân dân gồm
+ Sơ yếu lý lịch;
+ Bản sao các văn bằng, chứng chỉ chuyên môn, nghiệp vụ;
+ Lý lịch tư pháp do
khi họ đã hoàn thành nhiệm vụ tại ngũ, xuất ngũ, phục viên, nghỉ hưu tại địa phương, do cơ quan quân sự xã, phường, thị trấn nơi Cựu chiến binh đang cư trú chủ trì, phối hợp với Hội Cựu chiến binh cùng cấp xác nhận;
b) Trường hợp hồ sơ bị thất lạc, việc xác nhận là Cựu chiến binh do cơ quan quân sự cấp xã nơi họ nhập ngũ phối hợp với Hội Cựu chiến
Xin hỏi Viện Hàn lâm Khoa học và Công nghệ Việt Nam có thuộc các tổ chức khoa học và công nghệ hay không? Ngoài ra, tôi có người em nó dự định thành lập một tổ chức khoa học và công nghệ mà nó không biết thành lập như thế nào? Do em tôi nó cậu làm chủ tịch tỉnh, không biết cậu nó có ký thành lập cho nó được không?
Công ty tôi làm đủ thủ tục thay đổi nội dung Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp để thay đổi địa chỉ trụ sở chính nhưng Sở Kế hoạch và Đầu tư không chấp nhận. Trong tường hợp này, nếu công ty tôi bị thiệt hại do không thể thực hiện thay đổi nội dung Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp thì ai có trách nhiệm bồi thường? Mong nhận được giải đáp
Nhà nước đối với việc sử dụng đất bao gồm:
- Người đại diện theo pháp luật của tổ chức trong nước, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài; người đứng đầu của tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao đối với việc sử dụng đất của tổ chức mình.
- Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã đối với việc sử dụng đất nông nghiệp vào mục đích công ích; đất phi
giá trị đầu tư vào các trái phiếu doanh nghiệp của công ty chứng khoán không được vượt quá 70% vốn chủ sở hữu. Công ty chứng khoán được cấp phép thực hiện nghiệp vụ tự doanh chứng khoán được mua bán lại trái phiếu niêm yết theo quy định có liên quan về giao dịch mua bán lại trái phiếu.
…
Như vậy, theo quy định trên thì công ty chứng khoán bị hạn
kể từ ngày bản án, quyết định của Tòa án có hiệu lực pháp luật.
Như vậy, trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất người sử dụng đất phải đăng ký biến động tại cơ quan có thẩm quyền.
* Trường hợp thi hành án thì thời hạn đăng ký biến
Chị ơi em đang tham khảo một số trường trung cấp có đào tạo về ngành kế toán doanh nghiệp, cụ thể là nếu em học ngành này ở trường trung cấp thì khi tốt nghiệp em sẽ có những kiến thức về những nội dung nào để hỗ trợ cho công việc sau này của em ạ? Và học ngành kế toán doanh nghiệp trình độ trung cấp thì phải hoàn thành ít nhất bao nhiêu tín chỉ
tài sản trên diện tích đất thu hồi và bàn giao về địa phương.
2. Nguyên tắc bàn giao: Thực hiện bàn giao nguyên trạng tài sản và vốn theo số liệu kiểm kê tại thời điểm bàn giao.
3. Thời điểm bàn giao do Bộ quản lý ngành, Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định đối với từng công ty nông, lâm nghiệp.
4. Người chủ trì việc bàn giao:
a) Đại diện Bộ quản lý
Đối tượng nào và điều kiện gì để được cấp Giấy phép xây dựng ở TP Hồ Chí Minh? Tại tôi định xây nhà ở đây nhưng tôi có liên hệ phường thì phường bảo có giấy phép mới được xây nhà nên tôi muốn tìm hiểu. Với cả tôi cần tốn nhiêu tiền để được cấp giấy phép xây dựng lao động? Cám ơn!
Cho tôi hỏi, công ty đại chúng có được mua lại cổ phiếu của chính mình với mục đích để sửa lỗi giao dịch hay không? Khi nào công ty đại chúng được phép thay đổi phương án mua lại cổ phiếu như đã báo cáo và công bố thông tin ra công chúng? Câu hỏi của anh P (Thanh Hóa).
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Cập nhật chi tiết bản đồ quy hoạch sử dụng đất tại quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh mới nhất?
15:43 | 01/11/2024
.jpg)
